1间卧室公寓, 65 m²

韦尔巴尼亚, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

馬焦雷湖

Verbania Intra – Modern apartment with private garden and garage – Ref. 044
In a quiet and highly regarded residential area, within easy reach of the centre of Verbania Intra, we offer a ground-floor apartment in a 1960s condominium.
Completely renovated in 2020, the property comprises a living room, a separate compact kitchen, one bedroom and a bathroom. It also features a balcony of approximately 3.5 m² and a small private garden, ideal for relaxing outdoors. The apartment is sold fully furnished.
The renovation introduced modern features designed to enhance comfort and energy efficiency, including underfloor heating, air conditioning and new windows and doors.
The property also includes a cellar and a private single garage.
The apartment has a commercial floor area of approximately 65.5 m². It is situated in a peaceful area with very limited traffic, while remaining conveniently close to local amenities and the town centre.
A move-in-ready property, particularly suitable for singles, couples or as an investment.
Energy efficiency class C – Energy Performance Index: 112.46 kWh/m² per year

Verbania Intra – Moderne Wohnung mit Privatgarten und Garage – Ref. 044
In ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt, bieten wir eine Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage aus den 1960er-Jahren an.
Die im Jahr 2020 vollständig renovierte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Darüber hinaus verfügt sie über einen ca. 3,5 m² großen Balkon sowie einen kleinen Privatgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.
Im Zuge der Renovierung wurde die Immobilie mit modernen Ausstattungsmerkmalen für hohen Wohnkomfort und eine bessere Energieeffizienz versehen. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie neue Fenster und Türen.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum und eine private Einzelgarage.
Die Wohnung verfügt über eine gewerbliche Gesamtfläche von ca. 65,5 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Lage mit sehr geringem Verkehrsaufkommen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine bezugsfertige Immobilie, die sich besonders für Singles und Paare oder als Kapitalanlage eignet.
Energieeffizienzklasse C – Energiekennwert: 112,46 kWh/m² pro Jahr