3间卧室别墅, 265 m²

韦尔巴尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

Nestled on the first hills of Verbania, in the sought-after residential area of Zoverallo, "Le Vigne" is an elegant new development that combines contemporary architecture, superior construction quality, and breathtaking views over Lake Maggiore.Set in a peaceful, green environment, this exclusive residence is designed for those who wish to enjoy privacy and tranquillity while remaining just a few minutes from the town centre and all essential amenities.The development comprises eight exclusive villas, built to the latest construction standards with a strong focus on energy efficiency, sustainability, and everyday comfort. Bright interiors, premium finishes, and carefully designed living spaces make each home ideal for year-round living.Villa A2 is an elegant semi-detached villa with a private entrance, extending over two main living levels plus a basement. Outside, the property features a private garden of approximately 397 sqm. Upon request, a private swimming pool can also be added, further enhancing the outdoor living experience.The upper floor is dedicated to the living area, offering a bright and spacious lounge together with a separate yet perfectly integrated kitchen. Large floor-to-ceiling windows open onto a covered panoramic terrace, where spectacular views of Lake Maggiore create the perfect setting for relaxing or entertaining.The ground floor accommodates the sleeping area, featuring three bedrooms, each with direct access to the private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Three stylish bathrooms, distributed across the different levels, are finished with high-quality materials and designed to provide both comfort and functionality.The basement completes the property with a spacious garage capable of accommodating several vehicles, together with a large multi-purpose room, ideal for use as storage, a laundry room, a fitness area, or a hobby space.Le Vigne represents an exceptional residential opportunity for those seeking an exclusive lifestyle in one of Verbania's most panoramic locations, where nature, privacy, and modern comfort blend together in perfect harmony.

In der ruhigen und begehrten Wohnlage von Zoverallo, auf den ersten Hgeln oberhalb von Verbania, entsteht Le Vigne, eine exklusive Wohnanlage, die moderne Architektur, hochwertige Bauqualitt und einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore miteinander verbindet.Eingebettet in eine grne und private Umgebung richtet sich dieses Wohnprojekt an alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nhe zu den wichtigsten Einrichtungen und zum Stadtzentrum von Verbania genieen mchten.Die Wohnanlage besteht aus acht exklusiven Villen, die nach neuesten Baustandards errichtet werden. Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und hchster Wohnkomfort stehen dabei im Mittelpunkt. Grozgige, lichtdurchflutete Rume, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Wohnambiente fr hchste Ansprche.Die Villa A2 ist eine elegante Haushlfte mit eigenem Eingang und erstreckt sich ber zwei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss. Zum Anwesen gehrt ein ca. 397 m groer Privatgarten, der viel Platz fr Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Auf Wunsch kann zudem ein privater Swimmingpool realisiert werden.Im Obergeschoss befindet sich der grozgige Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer und einer separaten, harmonisch integrierten Kche. Groe Fensterfronten fhren auf die berdachte Panoramaterrasse, von der aus sich ein traumhafter Blick auf den Lago Maggiore erffnet.Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfgt ber drei grozgige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum Poolbereich. Dadurch entsteht eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Auenbereich und ein hohes Ma an Privatsphre. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer, verteilt auf die verschiedenen Ebenen, bieten maximalen Komfort fr die ganze Familie.Das Untergeschoss vervollstndigt die Immobilie mit einer grozgigen Garage fr mehrere Fahrzeuge sowie einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Abstellraum, Fitnessbereich, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum eignet.Le Vigne steht fr exklusives Wohnen in einer der schnsten Panoramalagen von Verbania ein Ort, an dem modernes Design, Natur und Wohnqualitt in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Verbania, dans le hameau paisible et panoramique de Zoverallo, le projet rsidentiel raffin Le Vigne prend forme, une expression contemporaine d'lgance et de confort dans le cadre vocateur du lac Majeur. Un cadre exclusif conu pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre priv tout en tant proches de toutes les commodits de Verbania. Ce complexe comprend huit villas de luxe, conues dans un style moderne, avec des matriaux durables et une forte priorit accorde l'efficacit nergtique. Chaque villa allie harmonieusement design et fonctionnalit, pour un confort de vie optimal. La villa A, n 1, est une splendide maison jumele sur deux niveaux et un sous-sol, agrmente d'un grand jardin privatif d'environ 500 m, idal pour se dtendre et recevoir en pleine nature. De plus, le projet prvoit la possibilit d'installer une piscine, ce qui viendra sublimer le confort de cette lgante proprit. L'tage suprieur abrite un lgant espace de vie ouvert, avec un salon et une cuisine spare mais harmonieusement relie, qui s'ouvre sur une terrasse couverte panoramique offrant une vue magnifique sur le lac Majeur. Le rez-de-chausse abrite l'espace nuit avec des chambres spacieuses et lumineuses, offrant un accs direct au jardin et la piscine, et crant une atmosphre de tranquillit et d'intimit. Trois salles de bains aux finitions soignes, rparties sur les diffrents tages, assurent confort et commodit toute la famille. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs vhicules et un espace polyvalent pouvant servir de rangement ou d'atelier. Avec son design raffin, ses espaces gnreux et sa piscine prive donnant sur la verdure, la Villa A, n 1 est une rsidence prestigieuse o vous pourrez apprcier toute la beaut du lac Majeur.