3间卧室独栋房屋, 144 m²

韦尔巴尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

A short distance from the center of Intra and the picturesque shores of Lake Maggiore, we offer for sale a unique 130 sq m detached house, surrounded by a garden of approximately 600 sq m, a green oasis that ensures privacy and tranquility while remaining very close to amenities.

The property, dating back to the early 1900s, was originally a cotton mill and still retains the charm of the era's industrial architecture. A complete renovation in the late 1980s transformed it into a modern and welcoming home, with a strong character and functional layout.

The entrance opens onto a bright, open-plan living area, a single, spacious and convivial space that combines the kitchen, dining area, and living room. The focal point is a beautiful fireplace, the heart of the home and a gathering place for evenings with friends or moments of relaxation. A large French window leads to the first terrace, an ideal space for al fresco dining or simply enjoying the garden from a privileged perspective. Completing the living area is a convenient guest bathroom.

A hallway leads to the sleeping area, where silence and comfort reign supreme. Here, three spacious, well-lit and airy bedrooms are located, along with a windowed bathroom with a bathtub, perfect for daily well-being. This side of the house leads to the second terrace, particularly sunny and south-facing, ideal for enjoying the surrounding greenery in any season.

The property also offers an interesting opportunity: a driveway can be built to create private parking spaces, a significant added value for the area. Adjacent to the house is a large cellar with a laundry room, a practical and versatile space, perfect as a utility room, storage area, or small hobby area.

With meticulous attention to detail, the home features double-glazed wooden windows, high-quality terracotta floors, and open, green views, lending a sense of spaciousness and light to every room.

A property rich in history and character, ready to welcome those who wish to live in a quiet, green, and convenient setting, just steps from the lake and the city.

Unweit des Zentrums von Intra und der malerischen Ufer des Lago Maggiore bieten wir ein einzigartiges, 130 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf an, umgeben von einem ca. 600 m² großen Garten - eine grüne Oase, die Privatsphäre und Ruhe garantiert und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Das Anwesen, dessen Ursprünge bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreichen, war ursprünglich eine Baumwollspinnerei und hat sich den Charme der damaligen Industriearchitektur bewahrt. Eine umfassende Renovierung Ende der 1980er-Jahre verwandelte es in ein modernes und einladendes Zuhause mit starkem Charakter und funktionaler Raumaufteilung.

Der Eingang führt in einen hellen, offenen Wohnbereich - einen großzügigen und einladenden Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Mittelpunkt ist ein schöner Kamin, das Herzstück des Hauses und ein idealer Treffpunkt für Abende mit Freunden oder entspannte Momente. Durch eine große Fenstertür gelangt man auf die erste Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Gartens aus einer besonderen Perspektive eignet. Ein praktisches Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab.

Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo Ruhe und Komfort herrschen. Hier befinden sich drei geräumige, helle und luftige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne - ideal für das tägliche Wohlbefinden. Von dieser Seite des Hauses gelangt man auf die zweite, besonders sonnige Südterrasse, die sich perfekt eignet, um zu jeder Jahreszeit die umliegende Natur zu genießen.

Das Anwesen bietet zudem eine interessante Möglichkeit: Durch den Bau einer Zufahrt lassen sich private Parkplätze schaffen, was den Wert der Gegend deutlich steigert. Angrenzend an das Haus befindet sich ein großer Keller mit Waschküche - ein praktischer und vielseitiger Raum, ideal als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum oder kleiner Hobbyraum.

Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet das Haus doppelt verglaste Holzfenster, hochwertige Terrakottaböden und einen freien Blick ins Grüne, wodurch jedes Zimmer ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt.

Ein Anwesen voller Geschichte und Charakter, das all jene willkommen heißt, die in einer ruhigen, grünen und dennoch praktischen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See und der Stadt entfernt.

À quelques encablures du centre d'Intra et des rives pittoresques du lac Majeur, nous vous proposons à la vente une maison individuelle unique de 130 m², entourée d'un jardin d'environ 600 m², une oasis de verdure qui garantit intimité et tranquillité tout en restant très proche des commodités.

Cette propriété, datant du début du XXe siècle, était à l'origine une filature de coton et conserve encore le charme de l'architecture industrielle de l'époque. Une rénovation complète à la fin des années 1980 l'a transformée en une maison moderne et accueillante, dotée d'un fort caractère et d'un agencement fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et décloisonnée, un espace unique, spacieux et convivial qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La pièce maîtresse est une magnifique cheminée, véritable cœur de la maison et lieu de rassemblement pour des soirées entre amis ou des moments de détente. Une grande porte-fenêtre donne sur la première terrasse, un espace idéal pour dîner en plein air ou simplement profiter du jardin depuis un point de vue privilégié. Un WC invités complète cet espace de vie.

Un couloir mène à l'espace nuit, où règnent calme et confort. On y trouve trois chambres spacieuses, lumineuses et aérées, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, idéale pour se détendre au quotidien. De ce côté de la maison s'ouvre sur une seconde terrasse, particulièrement ensoleillée et exposée plein sud, parfaite pour profiter de la verdure environnante en toute saison.

La propriété offre également une opportunité intéressante : la création d'une allée privée, un atout majeur pour le quartier. Attenante à la maison se trouve une grande cave avec buanderie, un espace pratique et polyvalent, idéal comme pièce de service, espace de rangement ou petit atelier.

Avec un souci du détail méticuleux, la maison est dotée de fenêtres en bois à double vitrage, de sols en terre cuite de haute qualité et de vues dégagées sur la verdure, conférant une impression d'espace et de luminosité à chaque pièce.

Une propriété chargée d'histoire et de caractère, prête à accueillir ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme, verdoyant et pratique, à deux pas du lac et de la ville.

A poca distancia del centro de Intra y de las pintorescas orillas del lago Maggiore, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar única de 130 m2, rodeada por un jardín de aproximadamente 600 m2, un oasis verde que garantiza privacidad y tranquilidad sin dejar de permanecer muy cerca de los servicios.

La propiedad, que data de principios del siglo XX, fue originalmente una fábrica de algodón y aún conserva el encanto de la arquitectura industrial de la época. Una renovación completa a finales de los años 80 la transformó en una casa moderna y acogedora, con un carácter fuerte y una distribución funcional.

La entrada da paso a una luminosa sala de estar de planta abierta, un espacio único, espacioso y acogedor que combina la cocina, el comedor y la sala de estar. El punto focal es una hermosa chimenea, el corazón de la casa y un lugar de encuentro para veladas con amigos o momentos de relax. Una gran puerta-ventana da acceso a la primera terraza, un espacio ideal para cenar al aire libre o simplemente disfrutar del jardín desde una perspectiva privilegiada. Completando la sala de estar, se encuentra un práctico baño de invitados.

Un pasillo conduce a la zona de dormitorios, donde reinan la tranquilidad y la comodidad. Aquí se encuentran tres dormitorios amplios, luminosos y ventilados, junto con un baño con ventana y bañera, perfecto para el bienestar diario. Este lado de la casa da acceso a la segunda terraza, especialmente soleada y orientada al sur, ideal para disfrutar de la vegetación circundante en cualquier época del año.

La propiedad también ofrece una oportunidad interesante: se puede construir una entrada para crear plazas de aparcamiento privadas, un valor añadido considerable para la zona. Junto a la casa se encuentra una amplia bodega con lavadero, un espacio práctico y versátil, perfecto como trastero, trastero o pequeña zona de ocio.

Con una meticulosa atención a los detalles, la casa cuenta con ventanas de madera con doble acristalamiento, pisos de terracota de alta calidad y vistas abiertas y verdes, lo que le da una sensación de amplitud y luminosidad a cada habitación.

Una propiedad rica en historia y carácter, lista para recibir a quienes deseen vivir en un entorno tranquilo, verde y conveniente, a solo unos pasos del lago y la ciudad.