Just steps from the heart of Intra and the splendid shores of Lake Maggiore, we offer for sale a detached house of approximately 100 square meters, requiring complete renovation, accompanied by a 900 square meter building plot. This unique property combines a strategic location, privacy, and extensive development potential.
The property, dating back to the early 1900s, was originally a cotton mill and still retains the industrial architectural features of the era. This fascinating past translates into further possibilities: the structure allows for expansion, ideal for those wishing to redesign the spaces and breathe new life into the existing building.
The well-exposed building land allows for the construction of a new building of up to approximately 200 square meters, offering a rare opportunity for those dreaming of a contemporary home surrounded by greenery yet close to the city center, or two apartments with a garden and valuable amenities such as a garage, with the possibility of creating a driveway from the upper road. The property also features an existing access, which can be converted into a driveway, making the area even more functional and usable.
A panoramic terrace overlooking the greenery completes the picture, offering an open and relaxing view, perfect for enhancing in a future housing project.
This is an ideal opportunity for industry professionals, investors, or private individuals looking to build their own custom-designed residence, combining history, nature, and urban convenience.
A rare opportunity: tranquility just steps from the city, with a future to be planned.
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A pochi passi dal cuore di Intra e dalle splendide rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, completamente da ristrutturare, accompagnata da un terreno edificabile di 900 mq. Una proprietà unica, capace di unire posizione strategica, privacy e ampio potenziale di sviluppo.
L'immobile, risalente ai primi del '900, nasce originariamente come cotonificio, e conserva ancora oggi le caratteristiche dell'architettura industriale dell'epoca. Questo passato affascinante si traduce in ulteriori possibilità: la struttura consente un ampliamento, ideale per chi desidera ridisegnare gli spazi dando nuova vita alla costruzione esistente.
Il terreno edificabile, ben esposto, permette di realizzare un nuovo edificio fino a circa 200 mq, offrendo un'opportunità rara per chi sogna una casa contemporanea immersa nel verde ma a ridosso del centro cittadino oppure due appartamenti con giardino ed accessori preziosi come il garage potendosi creare un ingresso carrabile dalla strada superiore. La proprietà dispone inoltre di un accesso già esistente, che può essere trasformato in ingresso carrabile, rendendo l'area ancora più funzionale e fruibile.
Una terrazza panoramica affacciata sul verde completa il quadro, regalando una vista aperta e rilassante, perfetta da valorizzare in un futuro progetto abitativo.
Si tratta di un'occasione ideale per professionisti del settore, investitori o privati che desiderano costruire la propria residenza su misura, unendo storia, natura e comodità urbana.
Un'opportunità rara: la tranquillità a due passi dalla città, con un futuro tutto da progettare.
Nur wenige Schritte vom Herzen von Intra und dem malerischen Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche zum Verkauf an, das einer Komplettsanierung bedarf. Zum Anwesen gehört ein 900 m² großes Baugrundstück. Diese einzigartige Immobilie vereint eine strategische Lage, Privatsphäre und umfangreiches Entwicklungspotenzial.
Das Anwesen, dessen Ursprünge bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreichen, war ursprünglich eine Baumwollspinnerei und bewahrt noch immer die industriellen Architekturmerkmale jener Zeit. Diese faszinierende Vergangenheit eröffnet neue Möglichkeiten: Das Gebäude bietet Erweiterungspotenzial und ist somit ideal für alle, die die Räumlichkeiten neu gestalten und dem bestehenden Gebäude neues Leben einhauchen möchten.
Das gut exponierte Baugrundstück ermöglicht die Errichtung eines neuen Gebäudes mit einer Fläche von bis zu ca. 200 Quadratmetern und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem modernen Zuhause im Grünen und dennoch zentrumsnah träumen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit Garten und Annehmlichkeiten wie einer Garage zu errichten. Zudem besteht die Option, eine Zufahrt von der oberen Straße aus anzulegen. Das Grundstück verfügt bereits über eine Zufahrt, die sich ebenfalls in eine solche umwandeln lässt und die Fläche dadurch noch funktionaler und nutzbarer macht.
Eine Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne rundet das Bild ab und bietet eine offene und entspannende Aussicht, die sich perfekt für die Aufwertung in einem zukünftigen Wohnbauprojekt eignet.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Branchenexperten, Investoren oder Privatpersonen, die sich ihren eigenen, individuell gestalteten Wohnsitz bauen möchten, der Geschichte, Natur und urbanen Komfort vereint.
Eine seltene Gelegenheit: Ruhe und Abgeschiedenheit nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, mit einer Zukunft, die gestaltet werden kann.
À deux pas du centre d'Intra et des rives splendides du lac Majeur, nous proposons à la vente une maison individuelle d'environ 100 m², nécessitant une rénovation complète, accompagnée d'un terrain constructible de 900 m². Ce bien unique allie situation stratégique, intimité et un fort potentiel de développement.
Datant du début du XXe siècle, cette propriété était à l'origine une filature de coton et conserve encore les caractéristiques architecturales industrielles de l'époque. Ce passé fascinant offre de nouvelles possibilités : la structure permet un agrandissement, idéal pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et donner une nouvelle vie au bâtiment existant.
Ce terrain constructible, bénéficiant d'une excellente visibilité, permet la construction d'un bâtiment neuf d'environ 200 mètres carrés, offrant une opportunité rare à ceux qui rêvent d'une maison contemporaine entourée de verdure et à proximité du centre-ville, ou de deux appartements avec jardin et des prestations de qualité telles qu'un garage, avec la possibilité d'aménager une allée carrossable depuis la voie supérieure. La propriété dispose également d'un accès existant, qui peut être transformé en allée carrossable, rendant ainsi l'espace encore plus fonctionnel et agréable à vivre.
Une terrasse panoramique donnant sur la verdure complète le tableau, offrant une vue dégagée et apaisante, idéale pour un futur projet immobilier.
C'est une opportunité idéale pour les professionnels du secteur, les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur propre résidence sur mesure, alliant histoire, nature et commodités urbaines.
Une opportunité rare : la tranquillité à deux pas de la ville, avec un avenir à construire.
A pocos pasos del corazón de Intra y de las espléndidas orillas del Lago Mayor, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar de aproximadamente 100 metros cuadrados, que requiere una reforma integral, con una parcela edificable de 900 metros cuadrados. Esta propiedad única combina una ubicación estratégica, privacidad y un amplio potencial de desarrollo.
La propiedad, que data de principios del siglo XX, fue originalmente una fábrica de algodón y aún conserva las características arquitectónicas industriales de la época. Este fascinante pasado se traduce en nuevas posibilidades: la estructura permite la expansión, ideal para quienes deseen rediseñar los espacios y revitalizar el edificio existente.
El terreno edificable, con una excelente exposición, permite la construcción de un nuevo edificio de hasta aproximadamente 200 metros cuadrados, lo que ofrece una oportunidad única para quienes sueñan con una casa contemporánea rodeada de vegetación y cerca del centro, o dos apartamentos con jardín y comodidades como garaje, con la posibilidad de crear una entrada para vehículos desde la calle superior. La propiedad también cuenta con un acceso existente, que puede convertirse en una entrada para vehículos, lo que hace que la zona sea aún más funcional y práctica.
Una terraza panorámica con vistas a la vegetación completa el cuadro, ofreciendo una vista abierta y relajante, perfecta para realzar en un futuro proyecto de vivienda.
Esta es una oportunidad ideal para profesionales de la industria, inversores o particulares que buscan construir su propia residencia diseñada a medida, combinando historia, naturaleza y comodidad urbana.
Una oportunidad única: tranquilidad a un paso de la ciudad, con un futuro por planificar.
