Set amidst the gentle hills of Bee (Verbania, Piedmont), this modern luxury villa enjoys a breathtaking 360° panorama embracing the shimmering waters of Lake Maggiore and the majestic Alpine peaks.
Сompletely renovated in 2020, it represents a rare harmony between architecture, technology, and natural beauty.
Offered directly by the owner, the villa is sold fully furnished and equipped — including designer furniture, artworks, and advanced technology.
Ready for immediate occupancy or seasonal rental, every aspect of this residence has been designed for comfort, elegance, and effortless living.
Layout
Main Level:
Spacious living and dining area with fireplace and panoramic windows, a modern kitchen, guest bathroom, and storage room.
The wraparound covered terrace invites alfresco dining while admiring the lake’s ever-changing light.
Middle Floor:
Master suite with en suite bathroom (shower, bidet, double sinks, WC), a second bedroom, and a study with lake view.
Lower Floor:
Additional en suite bedroom, studio with fireplace and underfloor heating, and a wellness area featuring a sauna and heated stainless-steel swimming pool with dedicated heat pump, overflow system, jet stream, LED lighting, and electronic control — allowing for year-round use.
This level also includes a technical room, workshop, and a large basement for storage and equipment.
Features & Technology
Underfloor heating throughout
Private photovoltaic system (solar energy)
New heat pump for the pool
High-speed Starlink Internet
Two fireplaces
Modern alarm and video surveillance system
Fully fenced property with electric gate
Low-maintenance landscaped garden
Three-car garage
Location & Lifestyle
Situated on a quiet cul-de-sac with southwest exposure, the villa is bathed in sunlight throughout the day.
Only 100 meters from the forest, it offers direct access to walking and cycling trails — ideal for nature lovers and pet owners.
Nearby, you’ll find golf courses, tennis courts, hiking paths, and water sports, along with shops, restaurants, and the cultural amenities of Verbania.
Perfect as a primary residence or an exclusive holiday retreat, with all logistics already in place for luxury rental management.
A Home Beyond Time
Architecturally refined, technologically advanced, and emotionally captivating — this villa is more than a home; it is a habitable work of art, where light, silence, and space merge into a perfect harmony above the sparkling surface of Lake Maggiore.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
自动翻译所用的语言
Immersa tra le colline di Bee (Verbania, Piemonte), questa villa contemporanea di lusso gode di una vista panoramica mozzafiato a 360°, che spazia dalle acque scintillanti del Lago Maggiore alle maestose cime innevate delle Alpi.
Completamente rinnovata nel 2020, rappresenta una rara fusione di architettura elegante, tecnologia moderna e armonia paesaggistica.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata — con mobili di pregio, opere d’arte e impianti di ultima generazione.
Pronta per essere abitata o affittata immediatamente, ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, bellezza e semplicità di gestione.
Distribuzione degli spazi
Piano d’ingresso:
Ampio soggiorno e zona pranzo con camino e grandi vetrate panoramiche, cucina moderna, bagno per gli ospiti e ripostiglio.
L’ampia terrazza coperta che circonda la casa invita a godersi pranzi all’aperto con vista sul lago.
Piano intermedio:
Camera padronale con bagno en suite (doccia, bidet, doppi lavabi e WC), seconda camera e studio con vista sul lago.
Piano inferiore:
Ulteriore camera en suite, studio con camino e riscaldamento a pavimento, area wellness con sauna e piscina riscaldata in acciaio inox con pompa di calore dedicata, sistema a sfioro, jet stream, illuminazione LED e controllo elettronico per l’uso durante tutto l’anno.
Completano il piano una zona tecnica, officina e ampia cantina.
Caratteristiche e tecnologia
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Impianto fotovoltaico privato
Nuova pompa di calore per la piscina
Internet Starlink ad alta velocità
Due camini
Sistema d’allarme e videosorveglianza
Proprietà completamente recintata con cancello elettrico
Giardino di facile manutenzione
Garage per tre auto
Posizione e stile di vita
Situata in una strada senza uscita tranquilla, esposta a sud-ovest e baciata dal sole per tutto il giorno, la villa offre massima privacy e serenità.
A soli 100 metri dal bosco, con accesso diretto a sentieri e percorsi ciclabili, è un rifugio ideale per gli amanti della natura e degli animali.
La zona offre numerose attività sportive e ricreative: golf, tennis, trekking e sport acquatici.
Negozi, ristoranti e servizi di Verbania sono facilmente raggiungibili.
Perfetta come residenza principale o casa vacanze di prestigio, con logistica già pronta per l’affitto turistico.
Una dimora fuori dal tempo
Un’architettura raffinata, una tecnologia all’avanguardia e un panorama senza eguali rendono questa villa un’opera d’arte abitabile, dove luce, silenzio e spazio si fondono in un’unica esperienza di armonia sopra le acque scintillanti del Lago Maggiore.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
Расположенная на зелёных холмах Вербания, Пьемонт, эта современная вилла класса люкс открывает захватывающую панораму на озеро Маджоре и заснеженные вершины Альп.
Полностью обновлённая в 2020-м, она воплощает гармонию современной архитектуры, технологического совершенства и природной красоты.
Полностью меблированная и оборудованная — с дизайнерской мебелью, произведениями искусства и современными инженерными системами.
Вилла готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду. Каждый элемент пространства продуман до мелочей — ради комфорта, эстетики и лёгкости жизни.
Планировка
Главный этаж:
Просторная гостиная и столовая с камином и панорамными окнами, современная кухня, гостевой санузел и кладовая.
Из гостиной выход на круговую крытую террасу, идеальную для ужинов на свежем воздухе с видом на озеро.
Средний этаж:
Главная спальня с ванной en suite (душ, биде, двойные раковины, туалет), вторая спальня и кабинет / студия с видом на озеро.
Нижний этаж:
Дополнительная спальня en suite, студио с камином и подогревом пола, зона wellness с сауной и отапливаемым бассейном из нержавеющей стали, оснащённым тепловым насосом, системой перелива, противотоком, подсветкой и электронным управлением, что позволяет пользоваться им в течение всего года.
На этом уровне также расположены техническое помещение, мастерская и просторный подвал для хранения оборудования.
Особенности и технологии
Отопление «тёплый пол» во всём доме
Собственная солнечная электростанция (фотоэлектрическая система)
Новая тепловая помпа для подогрева бассейна
Высокоскоростной интернет Starlink
Два камина
Современная сигнализация и видеонаблюдение
Полностью огороженный участок с электрическими воротами
Легкий в уходе ландшафтный сад
Гараж на три автомобиля
Расположение и стиль жизни
Вилла расположена на тихой тупиковой улице с юго-западной ориентацией, поэтому солнце освещает её весь день.
Всего 100 метров до леса, где начинаются живописные пешеходные и велосипедные маршруты — идеальное место для любителей природы и домашних животных.
Поблизости — гольф, теннис, прогулки, водные виды спорта, а также магазины, рестораны и инфраструктура Вербании.
Идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для аренды в премиум-сегменте, с уже подготовленной логистикой.
Дом вне времени
Архитектурная элегантность, технологическая точность и безупречный пейзаж делают эту виллу настоящим произведением искусства, где свет, тишина и пространство создают состояние абсолютной гармонии над сверкающей гладью озера Маджоре.
Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.
