7间卧室别墅, 500 m²

韦尔巴尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

Unica nel suo genere, incantevole proprietà con grande parco pianeggiante di circa 3000 mq e piscina, in uno dei quartieri residenziali più ricercati della cittadina ed a pochi minuti a piedi dal lago.
L’ingresso è dal grande cancello. Una volta varcatolo e attraversato il parco, sembra di entrare in un altro mondo e la villa ricca di storia e risalente alla seconda metà dell’800, si apre in tutto il suo splendore; si sviluppa su tre livelli fuori terra più una torretta panoramica ed un piano semi interrato, gode di un’ottima privacy ed esposizione solare.
I locali sono ampi, alti e luminosi, arricchiti da dettagli come i soffitti decorati che incorniciano le stanze, le finiture dei radiatori, la scala in ghisa d’epoca.
I pavimenti in palladiano ed in parquet incorniciati (a lisca di pesce e a quadrotte) di tre legni diversi, originali dell’epoca di costruzione, creano un elegante contrasto. Esternamente i colori si sposano bene con il contesto ed i cornicioni decorati accrescono il prestigio della facciata.
In questo momento lo stabile è suddiviso in 3 appartamenti, ma sarebbe semplice ripristinare un’unica grande unità abitativa con il piano terra di circa 218mq adibito unicamente a zona giorno ed il primo piano invece adibito a zona notte di circa 180mq. Il sottotetto è stato rifatto in un secondo momento come appartamento, potrebbe essere adibito ad alloggio per gli ospiti oppure messo a reddito.
Allo stato attuale la disposizione degli ambienti è la seguente:
Piano terra: Soggiorno, cucina, bagno, tre camere matrimoniali di cui una con servizio. doppio ingresso.
Piano primo: soggiorno, cucina con accesso sul terrazzo di 27mq, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 1 studio
Piano secondo, sottotetto: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, 2 bagni e scala in ghisa che conduce alla torretta panoramica.
Al piano seminterrato taverna arricchita da soffitto a volta con mattonelle dell’epoca e locali cantinati.
In corpo separato, troviamo due box auto ed un posto auto coperto con spogliatoio.
Il giardino è pianeggiante, sapientemente piantumato e curato in modo da rendere questa dimora ancora più riservata, con angoli dedicati al tempo libero ed allo svago, un orto, una parte ora adibita a campo da badminton e naturalmente la piscina con zona relax.