3间卧室别墅, 238 m²

韦尔巴尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

In zona tranquilla e riservata ai piedi del Monterosso, proponiamo in vendita esclusiva villa con piscina e magnifica Vista Lago. 
La villa, disposta su quattro livelli, risulta così composta: al piano interrato trovano spazio diversi locali adibiti a cantina, un locale caldaia e una lavanderia. 
Al piano terra, ingresso su ampio soggiorno con camino, illuminato da finestre panoramiche, cucina abitabile con finiture di pregio, sala da pranzo con caratteristico soffitto in legno, bagno di servizio per gli ospiti. Dalla cucina si accede a una graziosa pergola, ideale per ospitare pranzi e cene nella bella stagione. Il piano terra è completato da un porticato, ideale per trascorrere momenti di relax godendosi la vista sul lago e sul giardino. 
Al primo piano si trovano tre camere da letto, anch’esse caratterizzate da grande luminosità, grazie alle portefinestre tramite le quali si accede ai balconi panoramici, e due bagni; è presente un’altra stanza, attualmente adibita a studio, che può dunque essere sfruttata come quarta camera.
Al secondo e ultimo piano, mansardato, si trova attualmente una sala per giochi con tavolo da biliardo, ma si tratta di uno spazio multifunzionale e adattabile a numerose necessità.
La proprietà è completata da un garage doppio e da diversi posteggi esterni.
La villa è circondata da un ampio giardino che incornicia la vista sul Golfo Borromeo, nel quale trova spazio anche una piscina, che permette di godersi la tranquillità che caratterizza la proprietà in totale privacy. 
La villa è raggiungibile in pochi minuti di auto; è inoltre presente un sentiero pedonale, che consente di raggiungere i principali servizi della città con una piacevole passeggiata. 
Questa magnifica villa rappresenta un’ottima occasione per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, immersa nella natura e da cui godere della bellezza del Lago. 

APE Cl. D - 127,28 kWh/m2