2间卧室别墅, 207 m²

韦尔巴尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

In Verbania, in the quiet and picturesque neighbourhood of Zoverallo, the new residential project "Le Vigne" is being built, representing a new and fascinating residential opportunity in the beautiful setting of Lake Maggiore.
This new residential complex is designed for those who want to live in a quiet neighbourhood while remaining within a short distance of the amenities of the town of Verbania.
The realisation envisages the construction of 8 luxury villas designed with particular attention to modern design and functionality, also taking into account energy efficiency and eco-friendly solutions to reduce the environmental impact and ensure maximum living comfort.
The villas are equipped with private gardens and large panoramic terraces that offer a breathtaking view of Lake Maggiore and create the opportunity to design lively outdoor spaces. The sunny south-facing position ensures that every room is flooded with natural light throughout the day, creating an inviting and relaxing atmosphere.

Residential unit B No. 1 is a two-storey semi-detached house with a basement, which is characterised by its functional layout and elegant architectural details.
On the ground floor there is a spacious, open-plan living area with an open-plan kitchen, which creates a cosy and bright ambience. The floor-to-ceiling windows provide direct access to the large veranda and the 296 square metre private garden, where a pergola offers a shady spot to relax.
On the upper floor there are two spacious and bright bedrooms that offer maximum comfort and privacy. The flat has two elegant bathrooms, distributed between the ground floor and the first floor, for comfortable living.
The large covered terraces on the upper floor offer a breathtaking panoramic view of Lake Maggiore.
In the basement there is a spacious garage, which offers space for two vehicles and also serves as a storage room. Next to the garage there is a practical utility room and a cellar, which is perfect for storing wine or other things that are not needed on a daily basis. This flat represents a perfect combination of comfort, elegance and functionality.
In addition, the project offers the possibility of having a private swimming pool built, further enriching the experience of living in these elegant properties.
This property represents a rare opportunity to live in an exclusive environment, surrounded by greenery and with unrivalled views.

In Verbania, im ruhigen und malerischen Stadtteil Zoverallo, entsteht das neue Wohnprojekt "Le Vigne", das eine neue und faszinierende Wohnmöglichkeit in der wunderschönen Kulisse des Lago Maggiore darstellt. 
Dieser neue Wohnkomplex ist für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, während sie dennoch in kurzer Entfernung zu den Annehmlichkeiten der Stadt Verbania bleiben. 
Die Realisierung sieht den Bau von 8 Luxusvillen vor, die mit besonderem Augenmerk auf modernes Design und Funktionalität entworfen wurden, wobei auch die Energieeffizienz und umweltfreundliche Lösungen berücksichtigt werden, um die Umweltbelastung zu reduzieren und maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. 
Die Villen sind mit privaten Gärten und großen Panoramaterrassen ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bieten und die Möglichkeit schaffen, lebendige Außenbereiche zu gestalten. Die sonnige Südlage sorgt dafür, dass jeder Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft. 

Bei der Wohneinheit B Nr. 1 handelt es sich um eine zweigeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte, die sich durch ihre funktionale Aufteilung und elegante architektonische Details auszeichnet. 
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit offener Küche, der ein gemütliches und helles Ambiente schafft. Durch die bodentiefen Fenster gelangt man direkt auf die große Veranda und in den 296 Quadratmeter großen Privatgarten, in dem eine Pergola ein schattiges Plätzchen zum Entspannen bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer, die ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Bäder, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen und ein komfortables Leben ermöglichen. 
Die großen überdachten Terrassen im Obergeschoss bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und auch als Abstellraum dient. Neben der Garage gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Keller, der sich perfekt für die Lagerung von Wein oder anderen Dingen eignet, die nicht täglich benötigt werden. Diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Funktionalität dar.
Darüber hinaus bietet das Projekt die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool bauen zu lassen, was die Erfahrung des Wohnens in diesen eleganten Immobilien noch bereichert.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von viel Grün und mit einem unvergleichlichen Ausblick.