3间卧室别墅, 278 m²

韦尔巴尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

A pochi passi dal centro di Verbania, nella rinomata zona di Zoverallo, situata sulla prima collina di Verbania con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e il golfo Borromeo, prenotasi villa esclusiva di nuova costruzione di 278 mq commerciali. Pensata per chi cerca il massimo del comfort e della tranquillità. La posizione dominante e l'esposizione solare ideale regalano alla proprietà una luminosità unica, il tutto in una zona ben servita e con tutti i principali servizi nelle vicinanze, a pochi minuti in auto dal centro di Verbania Intra.

La villa sarà realizzata con uno stile moderno, con un’attenzione particolare alle tecnologie più avanzate per garantire il massimo dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Gli impianti di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore Aquanext Plus, garantiranno un ambiente sempre confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici Exesolar permetteranno una gestione energetica sostenibile. L’immobile, che avrà una classe energetica A, sarà caratterizzato da serramenti in PVC con triplo vetro Erco, pavimenti in ceramiche Marazzi o parquet in legno Profilegno e frangisole Ella, tutti elementi che contribuiranno al perfetto isolamento termico e acustico.

La parte abitativa di 154 mq si sviluppa su un unico piano, circondata da un giardino privato di circa 1417 mq, e prevede spazi ampi e funzionali. Gli interni includeranno un ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio. La zona semi-interrata, di 76 mq,  sarà dedicata ai locali accessori e di servizio, come zona spa, sala giochi, sala biliardo e zona per ospitare. Completano la proprietà una comoda autorimessa di 58 mq e una piscina a sfioro che, grazie alla sua posizione, si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale circostante.

Inoltre, l’impianto elettrico sarà di ultima generazione e tutte le finiture e dettagli di molto moderni.

Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza di vita unica. Non perdere l’occasione di prenotare una visita alla villa in costruzione e scoprire tutte le caratteristiche che la renderanno la tua prossima casa da sogno sul Lago Maggiore.

Superfici:
seminterrato: 76 mq
Piano Terra: 154 mq
Piscina e Aree Esterne: 137 mq
Portico Coperto: 24 mq