1,550,000 €
3间卧室别墅, 192 m² 韦尔巴尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省) 馬焦雷湖
馬焦雷湖
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主要特点
花园
游泳池
露台
车库
描述
现代设计别墅,无边泳池,全景马焦雷湖景色和高能效
一步步进入一个现代设计满足永恒自然美景的世界。 这栋新建的设计别墅定于2025年底完工,地理位置优越,从其高架位置享有韦尔巴尼亚和马焦雷湖的壮丽全景。
别墅精密建筑,展现出开放通风空间与周围景观的无缝融合。 每个细节都被认为创造了一个精致但温馨的气氛。
别墅以可持续性为核心设计,确保实现能源性能的顶级"A"分类。 这意味着优化隔热,先进的节能解决方案,全年舒适,减少环境影响。
住宅的中心是广阔的起居区-连接客厅、用餐区和厨房的开放式空间。 宽阔的窗户模糊了室内和室外之间的线条,使空间充满了自然光线,并提供了湖泊、花园和无边泳池的不间断景色。
主卧室是私人避难所,配有宽敞的步入式衣柜和连接浴室。 额外的两间卧室和一间完整的浴室为家人或客人提供舒适和隐私。
实用性与洗衣房、杂物间和可直接通往花园的多功能空间相遇。
别墅还提供带安全通道的两辆车车库和额外的户外停车位,为日常生活提供便利。
户外,露台设计为无懈可击的优雅,非常适合在湖边欣赏美景或举办户外晚餐。
37平方米的无边泳池周围环绕着一个滑雪日光浴室,形成了一个戏剧性的效果,水与天空交汇,提供一个私人度假胜地,浸泡阳光和享受令人惊叹的风景。
该酒店坐落在1,417平方米的美丽梯田花园内,提供无与伦比的优雅和宁静的生活方式。
无论您正在寻找阳光明媚的度假屋或时尚的第二个家,这栋别墅是当代设计、意大利魅力和可持续性的完美融合-您在马焦雷湖沿岸的私人绿洲。
一步步进入一个现代设计满足永恒自然美景的世界。 这栋新建的设计别墅定于2025年底完工,地理位置优越,从其高架位置享有韦尔巴尼亚和马焦雷湖的壮丽全景。
别墅精密建筑,展现出开放通风空间与周围景观的无缝融合。 每个细节都被认为创造了一个精致但温馨的气氛。
别墅以可持续性为核心设计,确保实现能源性能的顶级"A"分类。 这意味着优化隔热,先进的节能解决方案,全年舒适,减少环境影响。
住宅的中心是广阔的起居区-连接客厅、用餐区和厨房的开放式空间。 宽阔的窗户模糊了室内和室外之间的线条,使空间充满了自然光线,并提供了湖泊、花园和无边泳池的不间断景色。
主卧室是私人避难所,配有宽敞的步入式衣柜和连接浴室。 额外的两间卧室和一间完整的浴室为家人或客人提供舒适和隐私。
实用性与洗衣房、杂物间和可直接通往花园的多功能空间相遇。
别墅还提供带安全通道的两辆车车库和额外的户外停车位,为日常生活提供便利。
户外,露台设计为无懈可击的优雅,非常适合在湖边欣赏美景或举办户外晚餐。
37平方米的无边泳池周围环绕着一个滑雪日光浴室,形成了一个戏剧性的效果,水与天空交汇,提供一个私人度假胜地,浸泡阳光和享受令人惊叹的风景。
该酒店坐落在1,417平方米的美丽梯田花园内,提供无与伦比的优雅和宁静的生活方式。
无论您正在寻找阳光明媚的度假屋或时尚的第二个家,这栋别墅是当代设计、意大利魅力和可持续性的完美融合-您在马焦雷湖沿岸的私人绿洲。
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Contemporary Design Villa with Infinity Pool, Panoramic Lake Maggiore Views, and Top Energy Efficiency
Step into a world where modern design meets timeless natural beauty. This newly built design villa, set for completion by the end of 2025, is perfectly positioned to offer breathtaking panoramic views of Verbania and Lake Maggiore from its elevated location.
Architected with precision, the villa showcases a seamless integration of open, airy spaces with the surrounding landscape. Every detail has been considered to create a sophisticated yet welcoming atmosphere.
The villa is designed with sustainability at its core, ensuring it achieves the top "A" classification for energy performance. This means optimized thermal insulation, advanced energy-saving solutions, and year-round comfort with reduced environmental impact.
The heart of the home is the expansive living area-an open-concept space connecting the living room, dining area, and kitchen. Expansive windows blur the line between indoors and outdoors, flooding the space with natural light and offering uninterrupted views of the lake, gardens, and infinity pool.
The principal bedroom is a private sanctuary, complete with a spacious walk-in closet and en-suite bathroom. Two additional bedrooms and a full bathroom provide comfort and privacy for family or guests.
Practicality meets style with a laundry room, utility room, and a versatile space that opens directly onto the garden.
The villa also offers a two-car carport with secure access and additional outdoor parking spaces for everyday convenience.
Outdoors, the terrace is designed for effortless elegance-perfect for relaxing with a view or hosting al fresco dinners by the lake.
The 37 sqm infinity pool, surrounded by a sleek solarium, creates a dramatic effect where water meets sky, offering a private retreat to soak up the sun and savor the stunning scenery.
Set within 1,417 sqm of beautifully terraced gardens, this property offers an unparalleled lifestyle of elegance and tranquility.
Whether you're seeking a sun-soaked getaway or a stylish second home, this villa is the perfect fusion of contemporary design, Italian charm, and sustainability-your private oasis on the shores of Lake Maggiore.
Step into a world where modern design meets timeless natural beauty. This newly built design villa, set for completion by the end of 2025, is perfectly positioned to offer breathtaking panoramic views of Verbania and Lake Maggiore from its elevated location.
Architected with precision, the villa showcases a seamless integration of open, airy spaces with the surrounding landscape. Every detail has been considered to create a sophisticated yet welcoming atmosphere.
The villa is designed with sustainability at its core, ensuring it achieves the top "A" classification for energy performance. This means optimized thermal insulation, advanced energy-saving solutions, and year-round comfort with reduced environmental impact.
The heart of the home is the expansive living area-an open-concept space connecting the living room, dining area, and kitchen. Expansive windows blur the line between indoors and outdoors, flooding the space with natural light and offering uninterrupted views of the lake, gardens, and infinity pool.
The principal bedroom is a private sanctuary, complete with a spacious walk-in closet and en-suite bathroom. Two additional bedrooms and a full bathroom provide comfort and privacy for family or guests.
Practicality meets style with a laundry room, utility room, and a versatile space that opens directly onto the garden.
The villa also offers a two-car carport with secure access and additional outdoor parking spaces for everyday convenience.
Outdoors, the terrace is designed for effortless elegance-perfect for relaxing with a view or hosting al fresco dinners by the lake.
The 37 sqm infinity pool, surrounded by a sleek solarium, creates a dramatic effect where water meets sky, offering a private retreat to soak up the sun and savor the stunning scenery.
Set within 1,417 sqm of beautifully terraced gardens, this property offers an unparalleled lifestyle of elegance and tranquility.
Whether you're seeking a sun-soaked getaway or a stylish second home, this villa is the perfect fusion of contemporary design, Italian charm, and sustainability-your private oasis on the shores of Lake Maggiore.
Villa di Design Contemporaneo con Piscina a Sfioro, Vista Panoramica sul Lago Maggiore e Massima Efficienza Energetica
Benvenuti in un mondo dove il design moderno incontra la bellezza naturale senza tempo. Questa villa di design di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2025, è situata in una posizione dominante che offre una vista mozzafiato su Verbania e sul Lago Maggiore.
Progettata con precisione, la villa vanta una perfetta integrazione tra spazi ampi e luminosi e il paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato per creare un'atmosfera sofisticata e accogliente.
La villa è concepita con un forte focus sulla sostenibilità, garantendo la classificazione energetica "A" più elevata. Questo si traduce in un isolamento termico ottimale, soluzioni avanzate per il risparmio energetico e un comfort abitativo in ogni stagione con un ridotto impatto ambientale.
Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open space che unisce armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie vetrate creano una continuità tra interno ed esterno, inondando l'ambiente di luce naturale e offrendo viste spettacolari sul lago, sui giardini e sulla piscina a sfioro.
La camera padronale è un vero e proprio rifugio privato, completo di una spaziosa cabina armadio e bagno en-suite. Due ulteriori camere da letto e un bagno completo garantiscono comfort e privacy per ospiti o familiari.
Funzionalità e stile si incontrano con una lavanderia, un locale tecnico e uno spazio versatile che si apre direttamente sul giardino.
La villa dispone inoltre di un "carport" per due auto con accesso sicuro e di spazi di parcheggio esterni aggiuntivi per una comodità quotidiana senza compromessi.
All'esterno, la terrazza è progettata per un'eleganza senza sforzo, perfetta per rilassarsi ammirando il panorama o per cene all'aperto con vista sul lago. La piscina a sfioro di 37 mq, circondata da un solarium elegante, crea un effetto spettacolare in cui l'acqua si fonde con il cielo, offrendo un'oasi privata dove godersi il sole e il magnifico paesaggio.
Immersa in un giardino terrazzato di 1.417 mq, questa proprietà offre uno stile di vita senza pari, all'insegna dell'eleganza e della tranquillità.
Che tu sia alla ricerca di una fuga al sole o di una seconda casa raffinata, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra design contemporaneo, fascino italiano e sostenibilità-la tua oasi privata sulle rive del Lago Maggiore.
Benvenuti in un mondo dove il design moderno incontra la bellezza naturale senza tempo. Questa villa di design di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2025, è situata in una posizione dominante che offre una vista mozzafiato su Verbania e sul Lago Maggiore.
Progettata con precisione, la villa vanta una perfetta integrazione tra spazi ampi e luminosi e il paesaggio circostante. Ogni dettaglio è stato curato per creare un'atmosfera sofisticata e accogliente.
La villa è concepita con un forte focus sulla sostenibilità, garantendo la classificazione energetica "A" più elevata. Questo si traduce in un isolamento termico ottimale, soluzioni avanzate per il risparmio energetico e un comfort abitativo in ogni stagione con un ridotto impatto ambientale.
Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open space che unisce armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie vetrate creano una continuità tra interno ed esterno, inondando l'ambiente di luce naturale e offrendo viste spettacolari sul lago, sui giardini e sulla piscina a sfioro.
La camera padronale è un vero e proprio rifugio privato, completo di una spaziosa cabina armadio e bagno en-suite. Due ulteriori camere da letto e un bagno completo garantiscono comfort e privacy per ospiti o familiari.
Funzionalità e stile si incontrano con una lavanderia, un locale tecnico e uno spazio versatile che si apre direttamente sul giardino.
La villa dispone inoltre di un "carport" per due auto con accesso sicuro e di spazi di parcheggio esterni aggiuntivi per una comodità quotidiana senza compromessi.
All'esterno, la terrazza è progettata per un'eleganza senza sforzo, perfetta per rilassarsi ammirando il panorama o per cene all'aperto con vista sul lago. La piscina a sfioro di 37 mq, circondata da un solarium elegante, crea un effetto spettacolare in cui l'acqua si fonde con il cielo, offrendo un'oasi privata dove godersi il sole e il magnifico paesaggio.
Immersa in un giardino terrazzato di 1.417 mq, questa proprietà offre uno stile di vita senza pari, all'insegna dell'eleganza e della tranquillità.
Che tu sia alla ricerca di una fuga al sole o di una seconda casa raffinata, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra design contemporaneo, fascino italiano e sostenibilità-la tua oasi privata sulle rive del Lago Maggiore.
Zeitgenössische Design-Villa mit Infinity-Pool, Panoramablick auf den Lago Maggiore und höchster Energieeffizienz
Treten Sie ein in eine Welt, in der modernes Design auf zeitlose natürliche Schönheit trifft. Diese neu gebaute Design-Villa, die bis Ende 2025 fertiggestellt wird, liegt in erhöhter Position und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Verbania und den Lago Maggiore.
Die Villa wurde mit Präzision gestaltet und vereint großzügige, lichtdurchflutete Räume nahtlos mit der umliegenden Landschaft. Jedes Detail wurde bedacht, um eine raffinierte und zugleich einladende Atmosphäre zu schaffen.
Die Villa wurde mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit entworfen und erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A". Dies bedeutet optimale Wärmedämmung, fortschrittliche Energiesparlösungen und ganzjährigen Wohnkomfort bei minimaler Umweltbelastung.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige offene Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verbindet. Fenster schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten ununterbrochene Ausblicke auf den See, die Gärten und den Infinity-Pool.
Das Hauptschlafzimmer ist ein privater Rückzugsort, ausgestattet mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder.
Praktikabilität trifft auf Stil mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum und einem vielseitigen Raum, der sich direkt zum Garten hin öffnet.
Die Villa bietet zudem eine "carport" für zwei Fahrzeuge mit sicherem Zugang und zusätzliche Außenparkplätze für den täglichen Komfort.
Der Außenbereich umfasst eine elegante Terrasse-perfekt zum Entspannen mit Blick auf den See oder für gesellige Abendessen im Freien.
Der 37 m² große Infinity-Pool, umgeben von einem stilvollen Solarium, schafft einen dramatischen Effekt, bei dem Wasser und Himmel miteinander verschmelzen und eine private Oase für Sonnenbäder und die herrliche Landschaft bieten.
Eingebettet in einen 1.417 m² großen terrassierten Garten bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Leben in Eleganz und Ruhe.
Ob als sonniges Refugium oder stilvolles Zweitwohnsitz, diese Villa ist die perfekte Verschmelzung von zeitgenössischem Design, italienischem Charme und Nachhaltigkeit-Ihre private Oase am Ufer des Lago Maggiore.
Treten Sie ein in eine Welt, in der modernes Design auf zeitlose natürliche Schönheit trifft. Diese neu gebaute Design-Villa, die bis Ende 2025 fertiggestellt wird, liegt in erhöhter Position und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Verbania und den Lago Maggiore.
Die Villa wurde mit Präzision gestaltet und vereint großzügige, lichtdurchflutete Räume nahtlos mit der umliegenden Landschaft. Jedes Detail wurde bedacht, um eine raffinierte und zugleich einladende Atmosphäre zu schaffen.
Die Villa wurde mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit entworfen und erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A". Dies bedeutet optimale Wärmedämmung, fortschrittliche Energiesparlösungen und ganzjährigen Wohnkomfort bei minimaler Umweltbelastung.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige offene Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verbindet. Fenster schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten ununterbrochene Ausblicke auf den See, die Gärten und den Infinity-Pool.
Das Hauptschlafzimmer ist ein privater Rückzugsort, ausgestattet mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder.
Praktikabilität trifft auf Stil mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum und einem vielseitigen Raum, der sich direkt zum Garten hin öffnet.
Die Villa bietet zudem eine "carport" für zwei Fahrzeuge mit sicherem Zugang und zusätzliche Außenparkplätze für den täglichen Komfort.
Der Außenbereich umfasst eine elegante Terrasse-perfekt zum Entspannen mit Blick auf den See oder für gesellige Abendessen im Freien.
Der 37 m² große Infinity-Pool, umgeben von einem stilvollen Solarium, schafft einen dramatischen Effekt, bei dem Wasser und Himmel miteinander verschmelzen und eine private Oase für Sonnenbäder und die herrliche Landschaft bieten.
Eingebettet in einen 1.417 m² großen terrassierten Garten bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Leben in Eleganz und Ruhe.
Ob als sonniges Refugium oder stilvolles Zweitwohnsitz, diese Villa ist die perfekte Verschmelzung von zeitgenössischem Design, italienischem Charme und Nachhaltigkeit-Ihre private Oase am Ufer des Lago Maggiore.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全新
- 房屋面积192 m²
- 卧室3
- 浴室数量2
- 土地1 m²
- 花园1,417 m²
- 能效评级NA
- 参考代码32281001-247
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸169.5 km
- 滑雪胜地4.6 km
韦尔巴尼亚：关于城市的信息
- 海拔高出海平面197m
- 面积37.49 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口29954
联系房地产中介
The RE/MAX Collection Luxury Lakeview
Corso Zanitello, 9, Verbano-Cusio-Ossola, Verbania
+39 0323 503440
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。