2间卧室公寓, 137 m²

韦尔巴尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

This apartment for sale is located in Verbania and is just a few steps from the center of Intra, in a new building with an energy class A4.
The accommodation consists of:
- entrance
- open space living room and kitchen
- 2 bedrooms, one of which is a master bedroom with private bathroom
- 1 additional bathroom
- terrace
- possibility of garage or separate parking space

Situated in a new building, this three-room apartment is already ready to be inhabited and offers the perfect combination of modern design and functionality. The semi-autonomous underfloor heating, adjustable for each room via thermostats, allows efficient management of consumption, which will be included in the condominium fees and calculated based on actual use. The property also has a controlled mechanical ventilation system and preparation for air conditioning, ensuring a comfortable and healthy environment all year round.
The PVC windows with triple low-emission glazing combined with electric shutters guarantee excellent thermal and acoustic insulation. The entire apartment is designed to offer maximum comfort, with many functionalities managed through a modern home automation system.
The apartment is situated in the renowned area of Intra, one of the most sought after locations in Verbania, just steps away from the scenic lakeside promenade and close to all major services. With an area of 135 sqm, this property stands out for its bright spaces enriched by large windows that provide enchanting views over the surroundings. The building features an elevator and includes private parking spaces to ensure maximum convenience.
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Dieses zum Verkauf stehende Apartment befindet sich in Verbania und liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Intra entfernt, in einem neuen Gebäude der Energieklasse A4.
Die Unterkunft besteht aus:
- Eingang
- Offener Raum mit Wohnzimmer und Küche
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad
- 1 weiteres Badezimmer
- Terrasse
- Möglichkeit einer separaten Garage oder Stellplatz.

In einem neuen Gebäude gelegen, ist diese Dreizimmerwohnung bereits bezugsfertig und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität. Die teilweise autonome Fußbodenheizung, die für jeden Raum über Thermostate regulierbar ist, ermöglicht ein effektives Verbrauchsmanagement, das in den Nebenkosten enthalten sein wird und basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch berechnet wird. Die Immobilie verfügt außerdem über ein kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem sowie eine Vorbereitung für Klimaanlage und sorgt so für ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die Fenster aus PVC mit dreifach verglastem Niedrig-Emissionsglas zusammen mit elektrischen Rollläden gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Das gesamte Apartment wurde entworfen um maximalen Komfort zu bieten, wobei viele Funktionen durch ein modernes Hausautomationssystem gesteuert werden können.
Das Apartment befindet sich im renommierten Gebiet von Intra, einem der begehrtesten Viertel von Verbania, nur wenige Schritte vom malerischen Seeufer entfernt und nahe allen wichtigen Dienstleistungen. Mit einer Fläche von 135 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Helligkeit aus – große Fenster bieten einen bezaubernden Blick auf die Umgebung. Das Gebäude besitzt einen Aufzug and private Parkplätze zur Gewährleistung des maximalen Komforts.
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Cet appartement en vente est situé à Verbania, à quelques pas du centre d'Intra, dans un immeuble nouvellement construit de classe énergétique A4. Le logement se compose de : - entrée - espace ouvert avec salon et cuisine - 2 chambres dont une double avec salle de bain privative - 1 salle de bain supplémentaire - terrasse - possibilité de box ou place de parking séparée

Situé dans un nouvel immeuble, cet appartement trois pièces est déjà prêt à être habité et offre une parfaite combinaison de design moderne et fonctionnalité. Le chauffage semi-autonome par le sol, réglable pour chaque pièce via des thermostats, permet une gestion efficace des consommations, qui seront incluses dans les charges copropriétaires et calculées en fonction de l'utilisation effective. L'immeuble dispose également d'un système de ventilation mécanique contrôlée et d'une prédisposition pour la climatisation, garantissant un environnement confortable et sain en toute saison.

Les menuiseries en PVC avec triple vitrage basse émissivité, associées aux volets électriques, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. L'ensemble de l'appartement est conçu pour offrir le maximum confort, avec la possibilité de gérer plusieurs fonctionnalités grâce à un moderne système domotique.

L’appartement se trouve dans le quartier renommé d'Intra, l'un des plus recherchés de Verbania, à quelques pas du pittoresque bord du lac et proche tous les principaux services. Avec une superficie de 135 m² , cette propriété se distingue par la luminosité des lieux embellis par larges fenêtres offrant une vue magnifique sur les environs. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose places privées permettant garantir un confort maximal.

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Эта продаваемая квартира находится в Вербании и расположена всего в нескольких шагах от центра Интры, в новом здании класса энергетической эффективности A4. Жилье состоит из: - вход - открытое пространство с гостиной и кухней - 2 спальни, одна из которых является двуспальной с собственным ванной комнатой - еще одна ванная комната - терраса - возможность отдельно приобрести гараж или парковочное место

Находясь в новом здании, эта трехкомнатная квартира уже готова для проживания и предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности. Полы с полуавтономным отоплением, регулируемым для каждой комнаты с помощью термостатов, обеспечивают эффективное управление расходами, которые будут включены в коммунальные платежи и рассчитаны на основе фактического использования. Недвижимость также оборудована системой контролируемой механической вентиляции и подготовлена для установки кондиционера, что гарантирует комфортную и здоровую атмосферу круглый год.

Оконные рамы из ПВХ со стеклопакетом тройного остекления низкой эмиссии вместе с электрическими жалюзи обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Вся квартира спроектирована так, чтобы предлагать максимальный комфорт, возможностью управлять многими ее функциями через современную систему «умный дом».

Квартира расположена в знаменитом районе Интра — одном из самых желанных мест Вербании — всего в нескольких шагах от живописной набережной озера и рядом со всеми основными услугами. С площадью 135 кв.м., это жилье выделяется яркостью помещений благодаря широким окнам, которые дарят великолепный вид на окружающие пейзажи. Здание оснащено лифтом и имеет частные парковочные места для обеспечения максимального удобства.

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