This unique property boasts an unparalleled panoramic view of Lake Maggiore, against the backdrop of the Val Grande National Park.
With a sunny southern exposure and a plot of 6 hectares, this residence is a true paradise for nature lovers.
Located in the tranquillity of the Val Grande National Park, the villa enjoys a privileged position, surrounded by lush woods and with a breathtaking view of the lake.
Partially terraced and wooded, the property creates a private retreat for those who wish to disconnect from the hustle and bustle of the city while remaining close to all the amenities offered by Verbania.
The ground floor of the villa accommodates a cosy living room with fireplace and an adjoining study. The kitchen opens onto a delightful greenhouse with sliding glass doors, offering a continuous connection to the outside. A master bedroom with larch parquet flooring, three smaller bedrooms and two bathrooms complete the main living space.
The internal staircase leads down to the lower level, which offers practical facilities such as three garages, a spacious basement with kitchen and stove, a cellar and a bathroom with laundry.
The property is equipped with energy-efficient features, including double-glazed windows, a 70/80 cm crawl space, a solar hot water system and a photovoltaic system. Heating is provided by a wood-fired backfired boiler combined with an automatic pellet boiler. Two large storage tanks (1.5 thousand litres each) and two greenhouse tunnels (80 m2 each) contribute to the functionality of the property.
Explore the extensive grounds, with a former nursery and a disused pond, which add character and potential for further development.
This extraordinary property is for sale as bare ownership, offering a unique opportunity to own this retreat. Enjoy the tranquillity of Monterosso and do not miss the opportunity to purchase this panoramic villa with views of Lake Maggiore.
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Questa proprietà unica vanta una vista panoramica impareggiabile sul Lago Maggiore, sullo sfondo del Parco Nazionale della Val Grande.
Con un'esposizione soleggiata a sud e un terreno di 6 ettari, questa residenza è un vero paradiso per gli amanti della natura.
Situata nella tranquillità del Parco Nazionale della Val Grande, la villa gode di una posizione privilegiata, circondata da lussureggianti boschi e con una vista mozzafiato sul lago.
Parzialmente terrazzata e boscosa, la proprietà crea un rifugio privato per coloro che desiderano staccare dalla frenesia cittadina pur rimanendo vicini a tutte le comodità offerte da Verbania.
Il piano terra della villa accoglie un accogliente soggiorno con camino e uno studio adiacente. La cucina si apre su una deliziosa serra con vetrate scorrevoli, offrendo un collegamento continuo con l'esterno. Una camera da letto principale con parquet in larice, tre camere da letto più piccole e due bagni completano lo spazio abitativo principale.
Scendendo la scala interna, si accede al livello inferiore, che offre servizi pratici come tre garage, una spaziosa taverna con cucina e stufa, una cantina e un bagno con lavanderia.
La proprietà è dotata di caratteristiche di efficienza energetica, incluse finestre a doppi vetri, vespaio di 70/80 cm, un impianto solare per l'acqua calda e un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a legna a fiamma rovesciata abbinata a una caldaia a pellet a caricamento automatico. Due grandi serbatoi di stoccaggio (1,5 mila litri ciascuno) e due tunnel per serre (80 mq ciascuno) contribuiscono alla funzionalità della proprietà.
Esplora l'ampio terreno, con un ex vivaio e un laghetto in disuso, che aggiungono carattere e potenziale per ulteriori sviluppi.
Questa straordinaria proprietà è in vendita come nuda proprietà, offrendo un'opportunità unica di possedere questo rifugio. Goditi la tranquillità di Monterosso e non perdere l'opportunità di acquistare questa villa panoramica con vista sul Lago Maggiore.
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