On the hill of Verbania, in a prestigious residential area and in the middle of greenery, only 3 minutes by car from the centre, we offer a detached villa surrounded by a flat garden of about 3,000 sqm. From the garden you enjoy absolute privacy and it is also possible to install a large swimming pool.
The Villa is mainly developed on the ground floor, which consists of a large living room with fireplace, eat-in kitchen, small service bathroom, master bedroom with wardrobe and en suite bathroom, a further large bedroom, a small bedroom/study and finally a bathroom.
From the living room there is access to two large porticoes with lake view. One lends itself to a solarium area while the other is ideal as an outdoor dining area.
The villa also has a large, high attic space already equipped with facilities that can easily accommodate two bedrooms and two bathrooms.
Finally, in the basement there is a spacious tavern with fireplace, a pantry, a laundry room, a bathroom, a cellar and a large double garage.
The villa is in good condition, definitely in need of garden landscaping and a slight renovation.
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Sulla collina di Verbania, in zona residenziale di pregio e in mezzo al verde, a soli 3 minuti di auto dal centro, offriamo Villa indipendente circondata da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq. Dal giardino si gode di assoluta privacy ed è possibile anche l'installazione di una grande piscina.
La Villa si sviluppa principalmente sul piano terra composto da un grande salone con camino, cucina abitabile, piccolo bagno di servizio, camera padronale con guardaroba e bagno en suite, ulteriore ampia camera da letto, una piccola camera / studio e infine un bagno.
Dal soggiorno si ha accesso a due grandi porticati con vista lago. Uno si presta a zona solarium mentre l'altro è ideale come zona pranzo esterna.
La Villa presenta anche un ampio e alto sottotetto già attrezzato con gli impianti che puó tranquillamente ospitare due camere da letto e due bagni.
Al piano interrato infine si trova una spaziosa taverna con camino, una dispensa, una lavanderia, un bagno, una cantina e un grande garage doppio.
La Villa si presenta in buone condizioni, necessità sicuramente della sistemazione del giardino e di una leggera ristrutturazione.
CLASSE ENERGETICA: G
Auf dem Hügel von Verbania, in einer angesehenen Wohngegend im Grünen, nur 3 Autominuten vom Zentrum entfernt, bieten wir Ihnen eine freistehende Villa, umgeben von einem flachen Garten von ca. 3.000 qm. Vom Garten aus genießen Sie absolute Privatsphäre und es ist auch möglich, einen großen Swimmingpool zu installieren.
Die Villa ist hauptsächlich im Erdgeschoss untergebracht, das aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, einem kleinen Service-Bad, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en suite, einem weiteren großen Schlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu zwei großen Laubengängen mit Seeblick. Der eine eignet sich als Solarium, der andere als Essplatz im Freien.
Die Villa verfügt außerdem über ein großes, hohes Dachgeschoss, das bereits mit Einrichtungen ausgestattet ist, die problemlos zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergen können.
Schließlich gibt es im Untergeschoss eine geräumige Taverne mit Kamin, eine Speisekammer, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Keller und eine große Doppelgarage.
Die Villa ist in einem guten Zustand, benötigt aber definitiv eine Gartengestaltung und eine kleine Renovierung.
