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Located on a private road in one of Verbania’s most exclusive residential enclaves, this exceptional 700 sqm villa enjoys uninterrupted views of Lake Maggiore and the Monte Rosa range. Arranged over three levels with an additional annexe, the property combines privacy, scale and resort-style amenities. Interiors are bright and elegant, with fine wood flooring, expansive windows and panoramic terraces that seamlessly connect the living spaces with the surrounding landscape. The villa includes six bedrooms and seven bathrooms, designed to ensure comfort, flexibility and privacy for residents and guests alike.
The 7,500-sqm private park is landscaped with centuries-old trees and enhanced by an advanced irrigation system. Outdoor facilities include a swimming pool, a regulation-size padel court and a fully equipped outdoor gym for yoga, boxing and fitness training. At night, more than 200 strategically placed spotlights illuminate the grounds, creating a striking atmosphere. Additional features include a detached annexe, extensive parking, a two-car garage, advanced remote-controlled security, double glazing throughout and high-quality furnishings included in the sale.
Ref: 5430
https://www.lionard.com/lake-front-luxury-estate-lake-maggiore.html
Su una strada privata con affaccio diretto sul Lago Maggiore, in una delle posizioni residenziali più riservate ed esclusive di Verbania, questa villa di circa 700 mq su tre livelli con dependance si presenta come una delle proprietà più complete e attrezzate del lago: sei camere, sette bagni, un parco privato di circa 7.500 mq con piante secolari di altissimo valore, piscina, campo da padel regolamentare, palestra esterna e un sistema di illuminazione scenografica con oltre 200 faretti che trasforma il giardino in un'esperienza visiva di grande effetto nelle ore serali. La vista sull'acqua e sulla catena del Monte Rosa accompagna ogni ambiente della residenza, dalla zona giorno alle terrazze panoramiche.
Gli ambienti del piano principale sono generosi, luminosi e rifiniti con pavimenti in legno pregiato, con ampie aperture che inquadrano il lago e il parco in modo continuo. I terrazzi panoramici si aprono sulla vista dell'acqua e delle montagne, estendendo la zona giorno verso l'esterno in ogni stagione. La distribuzione interna, fluida e ben proporzionata, si presta con naturalezza tanto alla vita quotidiana quanto alle occasioni di rappresentanza.
La villa ospita sei camere da letto distribuite sui livelli della residenza, servite da sette bagni per una distribuzione che risponde agli standard più esigenti in termini di comfort e privacy. La dependance aggiunge un'unità autonoma di grande flessibilità, ideale per ospiti, collaboratori di fiducia o per garantire una zona di assoluta indipendenza rispetto alla residenza principale.
Il parco privato di circa 7.500 mq è il cuore paesaggistico e sportivo della proprietà. Le piante secolari sapientemente posizionate creano un contesto di grande bellezza e privacy, valorizzato da un'irrigazione automatica alimentata da cisterne interrate. La piscina, il campo da padel regolamentare e la palestra esterna, attrezzata per yoga, box ed esercizi a corpo libero, compongono una dotazione sportiva e benessere di livello resort.
Rif. 5430
https://www.lionard.com/it/residenza-di-lusso-fronte-lago-maggiore.html
