3间卧室别墅, 88 m²

特拉雷戈维焦纳, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

Questa villa in vendita a Trarego Viggiona si trova nella tranquilla e soleggiata frazione di Cheglio, sulle pendici del Monte Carza, a circa 1.000 metri di altitudine, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di:
- piano terra con soggiorno open space con cucina e bagno;
- primo piano con 2 camere da letto mansardate, terrazza coperta e balcone.

Lintera abitazione è circondata da circa 650 mq di stupenda area verde, adiacente alla rinomata fonte dacqua, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere allaperto. La proprietà dispone inoltre di due comodi posti auto e di un locale rustico esterno con tetto in piode, ideale come ricovero attrezzi o spazio di servizio.
Dal punto di vista tecnico, la villetta è stata progettata con grande attenzione: le pareti perimetrali del piano terra, esposte a monte, sono doppie con cavedio interno, garantendo una traspirazione naturale delle murature, mentre il primo piano è coibentato con 8 cm. Il tetto, in legno di larice, è anchesso coibentato e ventilato, assicurando comfort e protezione in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a due stufe, una a legna e una a pellets, con una comoda ispezione esterna per la manutenzione, che garantiscono efficienza e praticità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.