3间卧室别墅, 228 m²

特拉雷戈维焦纳, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nella natura, sulle alture di Cannero Riviera, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, realizzata nel 2020, caratterizzata da linee moderne, ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore.

Una proprietà pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare al comfort, alla modernità e alla comodità dei collegamenti.

L'ingresso alla villa conduce attraverso una zona di accesso elegante e curata, che anticipa lo stile contemporaneo dell'abitazione.

La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, ed è circondata da un piacevole giardino privato.

Al piano terra troviamo un ampio e accogliente ingresso che conduce alla grande zona living, dove il salone con camino rappresenta il cuore della casa. Le grandi aperture verso l'esterno regalano luminosità agli ambienti e conducono direttamente all'ampio terrazzo panoramico, dal quale il Lago Maggiore diventa una vera e propria cornice naturale.

Immaginate di trascorrere qui le vostre serate, cenando all'aperto mentre il sole tramonta sul lago: un luogo dove la bellezza del paesaggio entra direttamente nella quotidianità.

Completano il piano una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia.

Al livello sottostante, con affaccio diretto sul giardino, un ampio disimpegno conduce a due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale tecnico. Gli spazi sono organizzati per garantire privacy e funzionalità, rendendo questo livello ideale anche per ospitare familiari e amici.

Il piano superiore, raggiungibile tramite una caratteristica scala interna in legno, ospita un ampio sottotetto personalizzabile, uno spazio estremamente versatile che può essere trasformato in studio, zona hobby, sala relax, palestra privata oppure ulteriore spazio per gli ospiti, a seconda delle proprie esigenze.

Completa la proprietà una comoda autorimessa.

La villa viene proposta completamente arredata, permettendo di essere abitata fin da subito senza la necessità di ulteriori interventi.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all'efficienza energetica: la proprietà dispone di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 5.18 kW, pompe di calore, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.

La posizione permette di raggiungere facilmente Cannero Riviera, Cannobio, Verbania e il confine svizzero, rendendo la proprietà interessante sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze.

Una villa pronta da vivere, con il privilegio di svegliarsi ogni giorno davanti alla bellezza del Lago Maggiore.