7间卧室独栋房屋, 288 m²

斯特雷萨, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

馬焦雷湖

In the heart of Stresa, one of the most iconic, elegant, and sought-after locations on Lake Maggiore, just steps from the lakefront and conveniently located in the city center, we offer for sale an entire property consisting of four independent residential units, enhanced by pleasant outdoor spaces and a double garage. A rare property thanks to its location, versatility, and potential, ideal both as a prestigious private residence and as an interesting investment opportunity in the tourist rental and luxury hospitality sector. The ground floor of the property features a large, well-kept garden, a true private green oasis in the center of Stresa, designed for enjoying pleasant moments outdoors, hosting lunches and dinners in the summer, or simply enjoying the tranquility just steps from the lake. The building comprises three three-room apartments, each boasting its own private outdoor space, including gardens and terraces, as well as a distinctive two-room attic. Independent entrances ensure privacy and autonomy for each unit, making the property particularly flexible in terms of management and use. The property's configuration offers multiple possibilities: from creating a multi-family residence to creating a refined solution for short-term and tourist rentals, to a hospitality project capable of leveraging the strong international appeal of Stresa and Lake Maggiore. Making this property even more exclusive is its privileged location in the heart of Stresa, a town that has always been one of the most prestigious and fascinating destinations on Lake Maggiore. The elegant and lively city center offers a pleasant array of boutiques, shops, cafes, restaurants, and bars, as well as all the essential services for daily life. Its streets and squares retain the refined and cosmopolitan atmosphere that has made Stresa famous among Italian and international clientele. Just a few steps from the property lies the charming lakeside promenade, ideal for scenic strolls with views of the mountains and the waters of Lake Maggiore. A unique setting, enhanced by the elegant villas, gardens, and historic hotels that characterize the city skyline. Living here means being able to leave the car at home and enjoy Stresa on foot: a breakfast in the center, a stroll along the lake, shopping in the city streets, an aperitif or dinner in one of the many restaurants become part of a relaxed and refined lifestyle, closely linked to the charm of the area. The Borromean Islands, a unique heritage just minutes from home One of the elements that make Stresa a world-famous destination is its privileged location facing the famous Borromean Islands, authentic jewels of Lake Maggiore. From the center and pier of Stresa, you can set out to explore the archipelago and easily reach its islands, transforming a simple day on the lake into an experience of extraordinary charm. Among these, Isola Bella stands out, famous for its magnificent Palazzo Borromeo and its scenic terraced gardens; Isola Madre, immersed in greenery and known for its elegant botanical garden and historic palace; and the characteristic Isola dei Pescatori, with its small village overlooking the water, its charming alleys and traditional restaurants. The easy access to one of Lake Maggiore's most iconic locations adds value not only for those wishing to experience the property personally, but also for tourism and hospitality investment, thanks to Stresa's year-round appeal as an international destination seeking landscape, culture, gastronomy, and quality hospitality. A versatile property in an exceptional location The central location also allows for easy access to restaurants, boutiques, services, public transport, and connections, offering the opportunity to fully experience Stresa without sacrificing the privacy and independence guaranteed by the individual units and their respective outdoor spaces. The property includes a double garage, a particularly valuable and practical...

Im Herzen von Stresa, einer der bekanntesten, elegantesten und begehrtesten Lagen am Lago Maggiore, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt und in gnstiger Lage im Stadtzentrum, bieten wir ein gesamtes Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus vier unabhngigen Wohneinheiten, die durch angenehme Auenbereiche und eine Doppelgarage ergnzt werden. Dank seiner Lage, Vielseitigkeit und seines Potenzials ist es eine seltene Immobilie, die sich sowohl als reprsentativer Privatwohnsitz als auch als interessante Investitionsmglichkeit im Bereich der touristischen Vermietung und des Luxushotelleries eignet. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich ein groer, gepflegter Garten, eine wahre private grne Oase im Herzen von Stresa, die zum Verweilen im Freien, zum Ausrichten von Mittag- und Abendessen im Sommer oder einfach zum Genieen der Ruhe nur wenige Schritte vom See entfernt einldt. Das Gebude umfasst drei Dreizimmerwohnungen, die jeweils ber einen eigenen privaten Auenbereich mit Garten und Terrasse verfgen, sowie ein besonderes Zweizimmer-Dachgeschoss. Separate Eingnge gewhrleisten Privatsphre und Unabhngigkeit jeder Wohneinheit und machen die Immobilie hinsichtlich Verwaltung und Nutzung besonders flexibel. Die Konfiguration des Grundstcks bietet vielfltige Mglichkeiten: von der Schaffung eines Mehrfamilienwohnhauses ber die Entwicklung einer raffinierten Lsung fr Kurzzeit- und Touristenvermietungen bis hin zu einem Hotelprojekt, das die starke internationale Anziehungskraft von Stresa und dem Lago Maggiore nutzen kann. Was diese Immobilie noch exklusiver macht, ist ihre privilegierte Lage im Herzen von Stresa, einer Stadt, die seit jeher zu den angesehensten und faszinierendsten Reisezielen am Lago Maggiore zhlt. Das elegante und lebendige Stadtzentrum bietet eine ansprechende Auswahl an Boutiquen, Geschften, Cafs, Restaurants und Bars sowie alle Dienstleistungen des tglichen Bedarfs. Seine Straen und Pltze bewahren die mondne und weltoffene Atmosphre, die Stresa bei italienischen und internationalen Gsten gleichermaen beliebt gemacht hat. Nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt liegt die bezaubernde Seepromenade, ideal fr malerische Spaziergnge mit Blick auf die Berge und den Lago Maggiore. Eine einzigartige Kulisse, die durch die eleganten Villen, Grten und historischen Hotels, die das Stadtbild prgen, noch verstrkt wird. Hier zu wohnen bedeutet, das Auto zu Hause lassen zu knnen und Stresa zu Fu zu erkunden: Ein Frhstck im Zentrum, ein Spaziergang am See, Einkaufen in den Straen der Stadt, ein Aperitif oder ein Abendessen in einem der vielen Restaurants werden Teil eines entspannten und kultivierten Lebensstils, der eng mit dem Charme der Gegend verbunden ist. Die Borromischen Inseln, ein einzigartiges Erbe nur wenige Minuten von zu Hause entfernt Einer der Faktoren, die Stresa zu einem weltberhmten Reiseziel machen, ist seine privilegierte Lage gegenber den berhmten Borromischen Inseln, den wahren Juwelen des Lago Maggiore. Vom Zentrum und der Anlegestelle von Stresa aus kann man die Schren erkunden und ihre Inseln leicht erreichen, wodurch ein einfacher Tag auf dem See zu einem Erlebnis von auergewhnlichem Charme wird. Unter ihnen sticht Isola Bella hervor, berhmt fr ihren prchtigen Palazzo Borromeo und ihre malerischen Terrassengrten; Isola Madre, eingebettet in Grn und bekannt fr ihren eleganten botanischen Garten und ihren historischen Palast; und die charakteristische Isola dei Pescatori mit ihrem kleinen Dorf mit Blick aufs Wasser, ihren charmanten Gassen und traditionellen Restaurants. Die gute Erreichbarkeit einer der bekanntesten Sehenswrdigkeiten des Lago Maggiore steigert den Wert nicht nur fr diejenigen, die das Anwesen persnlich erleben mchten, sondern auch fr Investitionen im Tourismus- und Gastgewerbebereich, da Stresa ganzjhrig ein attraktives internationales Reiseziel ist, das Landschaft, Kultur, Gastronomie und erstklassige Gastfreundschaft sucht. Eine vielseitige Immobilie in...

Au cur de Stresa, l'un des lieux les plus emblmatiques, lgants et recherchs du lac Majeur, deux pas du lac et idalement situ en centre-ville, nous proposons la vente une proprit entire compose de quatre units rsidentielles indpendantes, agrmentes d'agrables espaces extrieurs et d'un garage double. Proprit rare de par son emplacement, sa polyvalence et son potentiel, idale la fois comme rsidence prive prestigieuse et comme opportunit d'investissement intressante dans le secteur de la location touristique et de l'htellerie de luxe. Le rez-de-chausse de la proprit abrite un grand jardin bien entretenu, une vritable oasis de verdure prive au cur de Stresa, conue pour profiter d'agrables moments en plein air, organiser des djeuners et des dners en t, ou simplement apprcier la tranquillit deux pas du lac. L'immeuble comprend trois appartements de trois pices, chacun bnficiant d'un espace extrieur privatif avec jardin et terrasse, ainsi que d'un charmant loft de deux pices. Des entres indpendantes garantissent l'intimit et l'autonomie de chaque logement, offrant ainsi une grande flexibilit de gestion et d'utilisation. La configuration de la proprit offre de multiples possibilits : de la cration d'une rsidence multifamiliale la cration d'une solution raffine pour les locations de courte dure et touristiques, en passant par un projet htelier capable de tirer parti du fort attrait international de Stresa et du lac Majeur. Ce qui rend cette proprit encore plus exclusive, c'est son emplacement privilgi au cur de Stresa, une ville qui a toujours t l'une des destinations les plus prestigieuses et fascinantes du lac Majeur. Le centre-ville, lgant et anim, propose un agrable choix de boutiques, de magasins, de cafs, de restaurants et de bars, ainsi que tous les services essentiels au quotidien. Ses rues et ses places conservent l'atmosphre raffine et cosmopolite qui a fait la renomme de Stresa auprs d'une clientle italienne et internationale. quelques pas de la proprit se trouve la charmante promenade du bord du lac, idale pour de belles balades offrant des vues imprenables sur les montagnes et les eaux du lac Majeur. Un cadre unique, sublim par les lgantes villas, les jardins et les htels historiques qui caractrisent la silhouette de la ville. Vivre ici signifie pouvoir laisser sa voiture la maison et profiter de Stresa pied : un petit-djeuner en centre-ville, une promenade le long du lac, du shopping dans les rues de la ville, un apritif ou un dner dans l'un des nombreux restaurants font partie d'un style de vie dcontract et raffin, troitement li au charme de la rgion. Les les Borromes, un patrimoine unique quelques minutes de chez vous L'un des lments qui font de Stresa une destination de renomme mondiale est sa situation privilgie face aux clbres les Borromes, vritables joyaux du lac Majeur. Depuis le centre et l'embarcadre de Stresa, vous pouvez partir explorer l'archipel et rejoindre facilement ses les, transformant une simple journe sur le lac en une exprience d'un charme extraordinaire. Parmi celles-ci, Isola Bella se distingue, clbre pour son magnifique Palazzo Borromeo et ses jardins en terrasses pittoresques ; Isola Madre, baigne de verdure et connue pour son lgant jardin botanique et son palais historique ; et la caractristique Isola dei Pescatori, avec son petit village surplombant l'eau, ses charmantes ruelles et ses restaurants traditionnels. L'accs facile l'un des sites les plus emblmatiques du lac Majeur ajoute de la valeur non seulement pour ceux qui souhaitent dcouvrir la proprit personnellement, mais aussi pour les investissements touristiques et hteliers, grce l'attrait de Stresa tout au long de l'anne en tant que destination internationale la recherche de paysages, de culture, de gastronomie et d'un accueil de qualit. Une proprit polyvalente dans un emplacement exceptionnel Sa situation centrale permet galement un accs facile aux restaurants, boutiques, services, transports en commun...