3间卧室公寓, 180 m²

斯特雷萨, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

馬焦雷湖

In the heart of Stresa, one of the most elegant and renowned destinations on Lake Maggiore, celebrated for its timeless charm and the enchanting scenery of the Borromean Islands, we are pleased to offer for sale an exclusive property distinguished by generous proportions, abundant natural light and captivating lake views.Set within a pleasant and peaceful residential setting, the apartment enjoys a particularly privileged location: the centre of Stresa and the lakefront can be comfortably reached on foot within just a few minutes, allowing residents to fully embrace the lifestyle of this prestigious destination while enjoying tranquillity and privacy.The property occupies the second and top floor of a building without a lift, arranged over just two floors above ground level. From the moment you enter, the apartment stands out for its generous proportions and the beautiful natural light that enhances the interiors.The entrance opens onto an elegant living area, where the spacious lounge takes centre stage, enhanced by two openings leading onto the panoramic terrace overlooking Lake Maggiore. This private and charming outdoor space is ideal for enjoying breakfast al fresco, an aperitif at sunset, or simply relaxing while taking in the beautiful lake scenery.The separate kitchen completes the living area, providing a practical and functional space that remains distinct from the areas dedicated to entertaining and relaxation.A hallway leads to the sleeping area, comprising two bedrooms and two bathrooms, one of which is windowless, all arranged in a well-balanced and comfortable layout.A particularly appealing feature of the property is the upper floor, offering approximately 75 sqm of fully habitable space and accessed via an internal staircase from the entrance hallway.Currently unfinished, this level offers exceptional potential for bespoke customisation. The insulated exposed roof structure and large Velux windows give the space character and warmth while allowing an abundance of natural light to flow in. Depending on individual requirements, this floor could accommodate additional bedrooms, a luxurious principal suite, a private study, a relaxation area or dedicated guest accommodation.This valuable additional floor significantly enhances the property, offering the opportunity to create an even more spacious and versatile residence.The property is completed by a convenient private garage and a cellar, both located on the ground floor.An exceptional opportunity for those seeking a residence on Lake Maggiore in one of its most prestigious destinations, just a few minutes from the centre of Stresa, combining lake views, a panoramic terrace, generous interior spaces and outstanding potential for personalisation.An ideal home for year-round living, an elegant second residence, or an attractive investment in one of Lake Maggiores most iconic and internationally renowned locations.

Im Herzen von Stresa, einem der elegantesten und renommiertesten Orte am Lago Maggiore, bekannt fr seinen zeitlosen Charme und die bezaubernde Kulisse der Borromischen Inseln, bieten wir eine exklusive Immobilie zum Verkauf an, die sich durch grozgige Flchen, viel natrliches Licht und einen eindrucksvollen Seeblick auszeichnet.Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage und geniet eine besonders privilegierte Position: Das Zentrum von Stresa und die Uferpromenade sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fu erreichbar. So lsst sich das besondere Flair dieses renommierten Ortes in vollen Zgen genieen, ohne auf Ruhe und Privatsphre verzichten zu mssen.Die Immobilie befindet sich im zweiten und zugleich obersten Stockwerk eines Gebudes ohne Aufzug, das lediglich ber zwei oberirdische Etagen verfgt. Bereits beim Betreten berzeugt die Wohnung durch ihre grozgigen Raumverhltnisse und das angenehme natrliche Licht, das die Innenrume durchflutet.Der Eingangsbereich fhrt in den eleganten Wohnbereich, dessen Mittelpunkt das grozgige Wohnzimmer bildet. Zwei ffnungen fhren auf die Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore. Dieser private und stimmungsvolle Auenbereich eignet sich ideal fr ein Frhstck im Freien, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach fr entspannte Momente mit Blick auf die faszinierende Seenlandschaft.Die separate Kche ergnzt den Wohnbereich und bietet einen funktionalen Raum, der angenehm von den Bereichen fr Geselligkeit und Entspannung getrennt ist.Ein Flur fhrt in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht, von denen eines innenliegend und ohne Fenster ist. Die Rume sind ausgewogen und komfortabel angeordnet.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das obere Geschoss mit einer vollstndig bewohnbaren Flche von ca. 75 m, das ber eine interne Treppe vom Eingangsbereich aus erreichbar ist.Diese Ebene befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet auergewhnliche Mglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die sichtbare, wrmegedmmte Dachkonstruktion und die grozgigen Velux-Dachfenster verleihen den Rumen Charakter und Wrme und sorgen gleichzeitig fr viel natrliches Licht. Je nach persnlichen Bedrfnissen knnen hier zustzliche Schlafzimmer, eine grozgige Master-Suite, ein Arbeitszimmer, ein privater Wellness- oder Ruhebereich sowie komfortable Gstezimmer geschaffen werden.Diese wertvolle zustzliche Flche bietet die Mglichkeit, die Immobilie in eine noch grozgigere und vielseitigere Residenz zu verwandeln.Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable private Garage und einen Kellerraum im Erdgeschoss.Eine besonders attraktive Immobilie fr alle, die eine Residenz am Lago Maggiore in einer seiner prestigetrchtigsten Lagen suchen nur wenige Minuten vom Zentrum von Stresa entfernt und mit Seeblick, Panoramaterrasse, grozgigen Innenrumen und hervorragenden Mglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Ein ideales Zuhause fr das ganze Jahr, ein eleganter Zweitwohnsitz oder eine interessante Investition in einer der bekanntesten und international gefragtesten Destinationen am Lago Maggiore.

Stresa, charmante ville renomme du lac Majeur, face aux magnifiques les Borromes, nous vous proposons la vente un appartement spacieux et lumineux offrant une vue splendide sur le lac. Situ dans un quartier rsidentiel calme, deux pas du centre-ville et accessible en quelques minutes pied, ce bien occupe le deuxime et dernier tage d'un immeuble sans ascenseur. Cette maison, baigne de lumire et offrant de beaux volumes, s'ouvre sur un hall d'entre accueillant qui mne un vaste sjour. Ce dernier est agrment d'une double porte donnant sur une terrasse panoramique surplombant le lac, idale pour se dtendre en plein air. La cuisine spare est parfaite pour ceux qui apprcient un espace de vie confortable et fonctionnel. Un couloir dessert l'espace nuit, qui comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une sans fentre, impeccablement entretenue et au design soign. Depuis le hall d'entre, un escalier mne l'tage suprieur entirement habitable d'environ 75 mtres carrs, actuellement dans son tat rustique : un espace plein de potentiel, avec un toit apparent isol et de grandes fentres Velux qui apportent lumire et chaleur, idal pour crer des espaces supplmentaires. Au rez-de-chausse, un garage pratique et une cave fonctionnelle compltent la proprit. Une opportunit unique pour ceux qui souhaitent dcouvrir Stresa dans un emplacement stratgique, avec des espaces de vie spacieux, une vue sur le lac et la possibilit de personnaliser leur maison selon leurs gots et leurs besoins.

En Stresa, una encantadora y prestigiosa ciudad a orillas del Lago Maggiore, con vistas a las mgicas Islas Borromeas, ofrecemos a la venta un espacioso y luminoso apartamento con magnficas vistas al lago. Ubicado en una tranquila zona residencial, a pocos pasos del centro y fcilmente accesible a pie en tan solo unos minutos, el inmueble ocupa la segunda y ltima planta de un edificio sin ascensor. La vivienda, con amplios espacios y una agradable luz natural, se abre a un acogedor recibidor que conduce al espacioso saln, realzado por una puerta doble que da a la terraza panormica con vistas al lago, ideal para relajarse al aire libre. La cocina independiente es perfecta para quienes disfrutan de un espacio habitable cmodo y funcional. Un pasillo lleva a la zona de descanso, que cuenta con dos dormitorios y dos baos, uno de ellos sin ventanas, meticulosamente mantenido y con un diseo impecable. Desde el vestbulo de entrada, una escalera conduce a la planta superior totalmente habitable de aproximadamente 75 metros cuadrados, actualmente en su estado rstico: un espacio lleno de potencial, con un techo expuesto aislado y grandes ventanas Velux que proporcionan luz y calor, ideal para crear espacios adicionales. Completan la propiedad, en la planta baja, un prctico garaje y una bodega funcional. Una oportunidad nica para quienes desean disfrutar de Stresa en una ubicacin estratgica, con amplios espacios habitables, vistas al lago y la posibilidad de personalizar su hogar segn sus gustos y necesidades.