In a privileged position in Magognino, this villa of approximately 360 sqm represents a rare opportunity for those seeking to live surrounded by tranquillity and greenery, while enjoying magnificent open views over Lake Maggiore.
The property benefits from a southerly exposure, ensuring excellent natural light throughout the day and further enhancing the interiors of the home. From the villa, there are captivating views over the lake, with a particularly charming outlook towards Isola Madre, one of the most distinctive and picturesque sights of Lake Maggiore.
The villa is surrounded by a large private plot of approximately 4,000 sqm, offering privacy, space and numerous possibilities for use, making the property ideal both as a prestigious primary residence and as an exclusive holiday home.
The spacious and well-distributed interiors comprise a kitchen with living area, a large and bright living room, four bedrooms and three bathrooms, as well as an attic.
The property is completed by a garage and an outdoor parking space.
A villa of great charm, where natural light, privacy, extensive green spaces and open views over the lake towards Isola Madre combine to create a truly prestigious residential setting.
Disclaimer: The information provided is purely indicative and shall not, under any circumstances, be construed as giving rise to any contractual obligations. All information and data are subject to verification prior to entering into any preliminary agreement. Energy Performance Certificate (APE) not available; to be provided upon signing the contract.
For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39 345 4639511 or by email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
自动翻译所用的语言
In posizione privilegiata a Magognino, questa villa di circa 360 m² rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, circondato dal verde e con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore.
La proprietà gode di una favorevole esposizione a sud, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e valorizza ulteriormente gli ambienti della casa. Dalla villa si apre una suggestiva visuale sul lago, con una vista particolarmente affascinante sull’Isola Madre, uno degli scorci più caratteristici del Lago Maggiore.
La villa è immersa in un ampio terreno privato di circa 4.000 m², che offre privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo, rendendo la proprietà ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa di villeggiatura.
Gli interni, generosi e ben distribuiti, comprendono una cucina con soggiorno, un ampio e luminoso salone, quattro camere da letto e tre bagni, oltre a una mansarda.
Completano la proprietà un garage e un posto auto esterno.
Una villa dal grande fascino, dove luce, privacy, ampi spazi verdi e una vista lago aperta sull’Isola Madre si combinano per offrire un contesto residenziale di particolare pregio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.
- Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39.345. 4639511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
In privilegierter Lage in Magognino bietet diese Villa mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur suchen und gleichzeitig einen herrlichen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore genießen möchten.
Die Immobilie verfügt über eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse sorgt und die Innenräume zusätzlich zur Geltung bringt. Von der Villa eröffnet sich ein bezaubernder Blick über den See, mit einer besonders schönen Aussicht auf die Isola Madre, eine der charakteristischsten und reizvollsten Sehenswürdigkeiten des Lago Maggiore.
Die Villa liegt auf einem großzügigen privaten Grundstück von ca. 4.000 m², das viel Privatsphäre, Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.
Die großzügigen und gut aufgeteilten Innenräume umfassen eine Küche mit Wohnbereich, ein großes und helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Dachboden.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen Außenstellplatz.
Eine Villa von besonderem Charme, in der Helligkeit, Privatsphäre, großzügige Grünflächen und ein unverbaubarer Blick über den See in Richtung Isola Madre zu einem außergewöhnlich hochwertigen Wohnambiente verschmelzen.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen dienen ausschließlich als Richtwerte und begründen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen. Sämtliche Angaben und Daten sind vor Abschluss eines Vorvertrags zu überprüfen. Energieausweis (APE) nicht verfügbar; wird bei Vertragsabschluss vorgelegt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter +39 345 4639511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
Située dans une position privilégiée à Magognino, cette villa d’environ 360 m² représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur le lac Majeur.
La propriété bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et mettant davantage en valeur les espaces intérieurs de la maison. Depuis la villa, la vue s’ouvre sur le lac, avec une perspective particulièrement remarquable sur l’Isola Madre, l’un des paysages les plus emblématiques et pittoresques du lac Majeur.
La villa est entourée d’un vaste terrain privé d’environ 4 000 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement, ce qui rend la propriété idéale aussi bien comme résidence principale de prestige que comme maison de villégiature exclusive.
Les intérieurs, spacieux et bien distribués, comprennent une cuisine avec espace séjour, un grand salon lumineux, quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une mansarde.
La propriété est complétée par un garage et une place de stationnement extérieure.
Une villa pleine de charme, où luminosité, intimité, vastes espaces verts et vue dégagée sur le lac en direction de l’Isola Madre se conjuguent pour offrir un cadre résidentiel particulièrement prestigieux.
Avertissement : Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme constitutives d’une obligation contractuelle. Toutes les données sont soumises à vérification avant toute forme de compromis. APE non disponible, remis lors de la signature du contrat.
Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate au +39 345 4639511 ou par e-mail à maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
