4间卧室别墅, 330 m²

斯特雷萨, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

Situata nelle vicinanze del rinomato Golf Alpino a Gignese, questa splendida villa rappresenta un'eccellente soluzione residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. L'immobile, completamente ristrutturato due anni fa, si distingue per un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e qualità di vita.
La proprietà si sviluppa su circa 330 mq di superficie abitativa, distribuiti su un ambiente spazioso e luminoso. La struttura è classificata in classe energetica “B”, con predisposizione al fotovoltaico che, una volta attivata, la porterebbe in classe A3, garantendo così un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento a pavimento, gli infissi in legno con triplo vetro e una caldaia a condensazione a metano contribuiscono a rendere l'abitazione efficiente e confortevole.
Il terreno circostante di circa 2800 mq offre ampi spazi verdi, con la possibilità di creare una piscina e ulteriori autorimesse attingendo alle potenzialità del terreno. Al primo piano si trovano la zona giorno con cucina, tre camere da letto con due bagni. Attualmente, la proprietà comprende una grande taverna, un appartamento bilocale e un’autorimessa al piano terreno.
Il prezzo richiesto è di € 1.250.000,00. La proprietà offre inoltre la possibilità di aumentare la volumetria fino al 20%, permettendo ulteriori sviluppi o personalizzazioni future.