5间卧室别墅, 400 m²

斯特雷萨, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

A stunning modern villa, with customization options available according to the buyer’s preferences, is offered for sale with delivery within 12 months from the deposit payment.

The property is surrounded by a well-maintained garden featuring an infinity pool, ideal for relaxation and entertaining.
On the ground floor, there is a spacious and bright living area including a modern kitchen, a dining room, and a living room that opens onto a terrace, offering one of the most beautiful panoramic views of the lake. This floor also includes a bedroom with a separate entrance and access to a private terrace, along with two adjacent bathrooms.

On the first floor, the main sleeping area features a large master bedroom with a terrace offering breathtaking views, a spacious bathroom, and a walk-in closet. Two additional bedrooms and another bathroom complete this level.

In the basement, there is a cozy tavern and relaxation area with direct access to the garden, pool, and a BBQ area with a fully equipped summer kitchen — making this villa the perfect place for enjoyable summer evenings with friends. The property also includes a guest apartment with a private bathroom, as well as technical rooms.

The project has been designed to ensure maximum comfort for a large family and their guests, offering privacy and allowing full enjoyment of the spectacular view of Lake Maggiore.

Purchase Process:

A proposal is made with a deposit of €30,000 held in escrow by a notary.
Once the building permit is granted, a preliminary agreement is signed with a €500,000 payment to the seller.
Within 10 months, the final deed is signed, and the remaining amount is paid to the seller.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Eine beeindruckende moderne Villa mit Personalisierungsoptionen nach den Wünschen des Käufers steht zum Verkauf und wird 12 Monate nach Anzahlung bezugsfertig übergeben.

Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit Infinity-Pool umgeben – ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen der schönsten Panoramablicke auf den See bietet. Auf dieser Etage gibt es auch ein Schlafzimmer mit separatem Eingang und Zugang zu einer privaten Terrasse sowie zwei angrenzende Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer, einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht, einem großen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer ergänzen diese Etage.

Im Untergeschoss gibt es eine gemütliche Taverne-/Relaxzone mit direktem Zugang zum Garten, Pool und einem BBQ-Bereich mit komplett ausgestatteter Sommerküche – ideal für gesellige Sommerabende. Außerdem verfügt das Anwesen über ein Gästeapartment mit eigenem Bad sowie über Technikräume.

Das Projekt wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort für eine große Familie und deren Gäste bietet, Privatsphäre gewährleistet und die spektakuläre Aussicht auf den Lago Maggiore voll zur Geltung bringt.

Kaufprozess:

Bei Kaufangebot wird eine Anzahlung von 30.000 € auf ein Treuhandkonto beim Notar geleistet.
Nach Erhalt der Baugenehmigung wird ein Vorvertrag unterzeichnet und 500.000 € an den Verkäufer gezahlt.
Innerhalb von 10 Monaten erfolgt die notarielle Beurkundung und die Restzahlung an den Verkäufer.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.