2间卧室公寓, 150 m²

斯特雷萨, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

Nel suggestivo borgo di Levo, sulla collina di Stresa, a pochi chilometri dall'uscita autostradale e dai rinomati campi da golf, proponiamo in vendita un incantevole trilocale di nuova costruzione, dotato di giardino privato e certificato in classe energetica A4. L’edificio, composto da sole tre unità abitative, è il risultato di un attento progetto di demolizione e ricostruzione, pensato per garantire il massimo in termini di efficienza energetica e modernità.

L'appartamento, situato al piano terra, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, accesso diretto al giardino privato di circa 170mq, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni finestrati e un comodo locale tecnico. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore elettrica aria-acqua e pannelli fotovoltaici a copertura dei posti auto, per la produzione di acqua calda sanitaria. Ogni ambiente è climatizzato grazie agli split installati in tutte le stanze. Le finestre, in PVC bianco con doppi vetri separati da un'intercapedine riempita con gas argon, garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre le tapparelle elettriche di colore grigio offrono comodità e sicurezza. Le pareti perimetrali sono rivestite con un cappotto termico in EPS da 80 mm, che assicura un perfetto isolamento sia termico che acustico, mantenendo la casa confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è dotato di una colonnina per la ricarica di auto elettriche, collegata direttamente al contatore. Un videocitofono e pavimenti in gres porcellanato completano la dotazione di alta qualità, mentre la cucina è attrezzata con elettrodomestici delle migliori marche.

Acquistare una casa in classe A4 significa beneficiare di un notevole risparmio economico, con riduzioni fino all'85% dei costi energetici rispetto a una casa in classe G. Oltre a una notevole riduzione dei costi, vivrete in un ambiente più sano, grazie al riscaldamento a pavimento che offre un comfort termico ideale. Inoltre, questa tipologia di abitazione ha un impatto ambientale ridotto, contribuendo a un ecosistema più sostenibile. Infine, una casa ad alta efficienza energetica mantiene il proprio valore nel tempo, rendendola un investimento sicuro e duraturo.

Questa è l’opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna, ecologica e ad alta efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità e al comfort.