5间卧室独栋房屋, 312 m²

奥梅尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

奥尔塔湖

In a dominant and private position, immersed in the quiet hills of Agrano, we offer for sale a detached villa surrounded by a large private plot of land, a unique place where nature, privacy, and extraordinary views blend in perfect harmony. The property enjoys a spectacular, open view of Lake Orta, a setting of rare beauty that permeates every room of the house and offers unique experiences in every season. A true haven of peace, ideal for those wishing to escape the frenetic pace of the city and rediscover the pleasures of tranquility and connection with nature. The villa is arranged on three levels. The basement features numerous ancillary rooms, divided into a laundry room, garage, cellars, utility room, and bathroom, offering practicality and ample utility space. The ground floor features the entrance hall, a bright living room with a fireplace, and access to the panoramic terrace, which offers an absolutely unparalleled view of the lake and surrounding mountains. The floor also includes an eat-in kitchen with a pizza oven, two bedrooms, and a bathroom. Upstairs, connected by a distinctive wooden staircase, lies the spacious attic, comprising three rooms that can be customized to suit your needs. This space offers great potential, ideal for additional bedrooms, a study, a relaxation area, or a separate suite. The property represents a perfect solution for those seeking an exclusive home to customize according to their taste, maximizing the available space and privileged location. Agrano, a picturesque hamlet of Omegna located on the slopes of Mottarone, is a small village surrounded by greenery that retains an authentic and relaxing atmosphere. The center of Omegna, with all the main amenitiessupermarkets, shops, schools, restaurants, the train station, and the picturesque lakeside promenade of Lake Ortais just about 4 km away and can be reached in just a few minutes by car. The location also allows easy access to Armeno, Mottarone, Lake Maggiore and the main tourist resorts of Verbano Cusio Ossola, making this property ideal both as a primary residence and as a prestigious second home. An oasis of relaxation and privacy, surrounded by nature and enhanced by a simply unique view of Lake Orta: the perfect solution for those dreaming of a home far from the chaos of the city, to live in and customize according to their desires.

In einer dominanten und abgeschiedenen Lage, eingebettet in die ruhigen Hgel von Agrano, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, umgeben von einem groen privaten Grundstck ein einzigartiger Ort, an dem Natur, Privatsphre und auergewhnliche Ausblicke in perfekter Harmonie verschmelzen. Das Anwesen bietet einen spektakulren Panoramablick auf den Ortasee eine Kulisse von seltener Schnheit, die jeden Raum des Hauses durchdringt und zu jeder Jahreszeit einzigartige Erlebnisse ermglicht. Eine wahre Oase der Ruhe, ideal fr alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Freuden der Stille und der Verbundenheit mit der Natur neu entdecken mchten. Die Villa erstreckt sich ber drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nebenrume, darunter eine Waschkche, eine Garage, Kellerrume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer, die praktische Nutzungsmglichkeiten und viel Platz bieten. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Auerdem gibt es hier eine Wohnkche mit Pizzaofen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss, das ber eine markante Holztreppe erreichbar ist, befindet sich das gerumige Dachgeschoss mit drei Zimmern, die individuell nach Ihren Bedrfnissen gestaltet werden knnen. Dieser Raum bietet groes Potenzial und eignet sich ideal fr zustzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Entspannungsbereich oder eine separate Suite. Das Anwesen stellt die perfekte Lsung fr all jene dar, die ein exklusives Zuhause suchen, das sie nach ihren Vorstellungen gestalten knnen und dabei den verfgbaren Platz und die privilegierte Lage optimal nutzen. Agrano, ein malerischer Weiler in Omegna an den Hngen des Mottarone, ist ein kleines, von Grn umgebenes Dorf mit einer authentischen und entspannten Atmosphre. Das Zentrum von Omegna mit allen wichtigen Einrichtungen Supermrkten, Geschften, Schulen, Restaurants, dem Bahnhof und der malerischen Uferpromenade des Ortasees ist nur etwa 4 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lage ermglicht zudem einen einfachen Zugang zu Armeno, Mottarone, dem Lago Maggiore und den wichtigsten Touristenorten Verbano Cusio Ossola, wodurch sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als reprsentatives Zweitwohnsitz ideal eignet. Eine Oase der Entspannung und Privatsphre, umgeben von Natur und mit einem einzigartigen Blick auf den Ortasee: die perfekte Lsung fr alle, die von einem Zuhause fernab des Grostadttrubels trumen, das sie nach ihren Wnschen gestalten und bewohnen knnen.

Dans une position dominante et prive, niche dans les collines paisibles d'Agrano, nous proposons la vente une villa individuelle entoure d'un vaste terrain priv, un lieu unique o nature, intimit et vues extraordinaires se conjuguent en parfaite harmonie. La proprit bnficie d'une vue imprenable sur le lac d'Orta, un cadre d'une rare beaut qui imprgne chaque pice et offre des expriences uniques en toute saison. Vritable havre de paix, il est idal pour ceux qui souhaitent chapper au rythme effrn de la ville et redcouvrir les plaisirs du calme et du contact avec la nature. La villa est agence sur trois niveaux. Le sous-sol comprend de nombreuses pices annexes, divises en buanderie, garage, caves, local technique et salle de bains, offrant praticit et un espace utilitaire gnreux. Le rez-de-chausse comprend un hall d'entre, un salon lumineux avec chemine et un accs la terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. On y trouve galement une cuisine dnatoire avec four pizza, deux chambres et une salle de bains. l'tage, accessible par un magnifique escalier en bois, se trouve le vaste grenier amnag en trois pices personnalisables selon vos besoins. Cet espace offre un fort potentiel: chambres supplmentaires, bureau, coin dtente ou suite indpendante. Cette proprit reprsente une solution idale pour ceux qui recherchent une maison exclusive personnaliser selon leurs gots, en optimisant l'espace disponible et l'emplacement privilgi. Agrano, un hameau pittoresque d'Omegna nich sur les pentes du Mottarone, est un petit village verdoyant qui a su prserver une atmosphre authentique et paisible. Le centre d'Omegna, avec toutes ses commodits (supermarchs, commerces, coles, restaurants, gare et la charmante promenade du lac d'Orta), se trouve seulement 4 km et est accessible en quelques minutes en voiture. Sa situation gographique permet galement un accs facile Armeno, Mottarone, au lac Majeur et aux principales stations touristiques de Verbano Cusio Ossola, ce qui fait de cette proprit un bien idal aussi bien comme rsidence principale que comme rsidence secondaire prestigieuse. Une oasis de dtente et d'intimit, entoure par la nature et sublime par une vue tout simplement unique sur le lac d'Orta : la solution idale pour ceux qui rvent d'une maison loin du chaos de la ville, vivre et personnaliser selon leurs envies.