4间卧室联排别墅, 250 m²

奥梅尼亚, Verbano-Cusio-Ossola (省)

奥尔塔湖

Omegna , frazione Agrano , a 10 minuti dal centro cittadino di Omegna sul lago d'Orta, si propone in vendita esclusiva villa a schiera di testa con giardino inserita in un contesto residenziale. L'immobile , libero su tre lati , si sviluppa su tre livelli .  Al piano terradi mq. 68 : ampio soggiorno con camino angolare a legna ventilato  (rivestimento granito/legno , corredato di cappa ,  controsoffitto design con faretti incassati  e accesso sul giardino) , ampia cucina con finestra vista giardino  , servizio con lavabo a incasso e top di marmo bianco , sanitari sospesi , doccia angolare , termosifone scalda salviette e ripostiglio adiacente al bagno. Tutta la pavimentazione dell'intero piano è di gres porcellanato lucido. Sia dalla cucina sia dalla soggiorno si accede mediante le rispettive porte-finestre al portico coperto che ruota intorno a tutto il piano , coperto , piastrellato , spazioso è perfetto per pranzi e cene in famiglia e amici, totalmente abitabile che si affaccia sul giardino di 800 mq.
Al 1° piano di mq. 68 : 3 camere di cui 1 matrimoniale , con porte finestre con affacci sui balconi , tutte le camere hanno pavimenti in legno pregiato. A completare il piano un corridoio collega le varie stanze e conduce anche ad un ampio servizio con finestra , anch'esso arredato con mobile sospeso top in marmo e lavabo ad incasso , specchio bordato con cornice in gesso , vasca angolare a idromassaggio Jacuzzi , controsoffitto design con faretti incassati , pareti rivestite con piastrelle vetro di Bisazza e stucco veneziano.
La mansarda di 45 mq. arredata e abitabile , ha due finestre di testa e una al centro tetto (Velux) per consentire il filtrare della luce. Ai lati si trovano armadi realizzati su misura e a incasso per porre vestiario , cambio stagione o altro.
Alla proprietà si aggiunge un'ampia taverna di 85 mq. composta da : cucina completa in muratura,  lavandino in acciaio , piano cottura , grande cappa e armadietti in legno. Vi sono inoltre una lavanderia attrezzata di mobile con doppio lavabo biancheria , terzo servizio sospeso , doccia angolare , termosifone scalda salviette ; un garage doppio con basculante elettrica , porta antincendio che accede alla scala e un sottoscala/cantinetta. Completano la proprietà un altro garage con basculante e posto auto esterno. La scala e i pianerottoli interni sono rivestiti con granito Kashmir White e corrimano in legno , riscaldamento e caldaioa a condensazione, cancello automatico. Nel giardino una cucina esterna , una legnaia con possibilità di ritiro attrezzi.
La vila si trova in un villaggio residenziale ben disposto al sole , silenzioso , con parcheggio esterno, a pochi passi dal grazioso centro storico , con ampio parco giochi , scuola materna , scuola primaria , pizzeria e bottega alimentare.
Possibilità di acquistare un terreno adiacente edificabile di circa 2.500 mq con progetto già approvato.