1间卧室公寓, 49 m²

米亚齐纳, Verbano-Cusio-Ossola (省)

In the heart of the quaint historic center of Miazzina, we offer for sale a charming two-room apartment on the second and top floor of a traditional village townhouse. This property exudes authentic charm, combining tranquility, nature, and panoramic views, with a large balcony that further enhances its value and offers breathtaking views of the surrounding landscape. The apartment, sold fully furnished, comprises a living room with kitchen, a bedroom, and a bathroom with shower. The property also includes a storage room leading to the attic, ideal for utility and storage. The property is already equipped with modern convector heaters; the windows are double-glazed, and the electrical system is already up to standard, allowing you to move into the home immediately and complete it to suit your taste. Miazzina is located at approximately 750 meters above sea level, nestled halfway up the hillside in a panoramic position that has always earned it the evocative nickname of "the balcony overlooking Lake Maggiore." The hamlet is immersed in the greenery and tranquility of the Val Grande National Park, yet offers all the essential amenities for daily life: bars, grocery stores, and restaurants. Convenient parking is available just a few meters from the house, a particularly welcome feature considering its location in the historic center. Near the house are an ancient spring water source and a charming public terrace in front of the ancient Oratory of the Assumption, a privileged spot from which to admire Lake Maggiore and be captivated by spectacular sunsets and panoramas of rare beauty. A property with many possibilities: thanks to its features, this solution lends itself to a variety of needs: a primary residence for those who wish to live surrounded by nature; a vacation home, ideal as a retreat between the lake and the mountains; an investment opportunity, thanks to the area's unique tourist appeal; or a pied-à-terre for relaxing weekends and periods away from the hustle and bustle of daily life. A simple yet atmospheric home, where the value lies not only in the space, but above all in the setting: a small corner of tranquility just waiting to be enjoyed.

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Miazzina bieten wir eine charmante Zweizimmerwohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines traditionellen Dorfhauses zum Kauf an. Diese Immobilie verströmt authentischen Charme und vereint Ruhe, Natur und Panoramablick. Ein großer Balkon steigert den Wert der Wohnung zusätzlich und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden eignet sich ideal als Hauswirtschaftsraum und Stauraum. Die Wohnung ist bereits mit modernen Konvektoren ausgestattet; die Fenster sind doppelt verglast und die Elektrik entspricht den aktuellen Standards. Sie können also sofort einziehen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Miazzina liegt auf ca. 750 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in eine Hanglage mit Panoramablick, die dem Ort den treffenden Beinamen „Balkon mit Blick auf den Lago Maggiore" eingebracht hat. Das Dörfchen liegt eingebettet in die grüne und ruhige Landschaft des Nationalparks Val Grande und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Bars, Supermärkte und Restaurants. Bequeme Parkplätze befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt - ein besonders willkommener Vorteil angesichts der Lage im historischen Zentrum. In der Nähe des Hauses befinden sich eine alte Quelle und eine charmante öffentliche Terrasse vor dem historischen Oratorium Mariä Himmelfahrt, ein privilegierter Ort, um den Lago Maggiore zu bewundern und sich von spektakulären Sonnenuntergängen und Panoramen von seltener Schönheit verzaubern zu lassen. Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten: Dank seiner Eigenschaften eignet es sich für unterschiedlichste Bedürfnisse: als Hauptwohnsitz für alle, die inmitten der Natur leben möchten; als Ferienhaus, ideal als Rückzugsort zwischen See und Bergen; als Investitionsmöglichkeit aufgrund der einzigartigen touristischen Attraktivität der Gegend; oder als Zweitwohnsitz für entspannte Wochenenden und Auszeiten vom Alltagstrubel. Ein schlichtes, aber stimmungsvolles Zuhause, dessen Wert nicht nur im Raum, sondern vor allem in der Lage liegt: eine kleine Oase der Ruhe, die nur darauf wartet, genossen zu werden.

Au cœur du pittoresque centre historique de Miazzina, nous vous proposons à la vente un charmant appartement de deux pièces situé au deuxième et dernier étage d'une maison de ville traditionnelle. Ce bien dégage un charme authentique, alliant tranquillité, nature et vues panoramiques, avec un grand balcon qui valorise encore davantage son emplacement et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. L'appartement, vendu entièrement meublé, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec douche. Il dispose également d'un cellier donnant accès aux combles, idéal pour le rangement et le ménager. L'appartement est déjà équipé de radiateurs à convection modernes ; les fenêtres sont à double vitrage et l'installation électrique est aux normes, vous permettant ainsi d'emménager immédiatement et de le personnaliser à votre goût. Miazzina se situe à environ 750 mètres d'altitude, à mi-hauteur d'une colline, dans une position panoramique qui lui a valu le surnom évocateur de « balcon surplombant le lac Majeur ». Ce hameau, niché dans la verdure et la tranquillité du Parc National du Val Grande, offre toutes les commodités essentielles au quotidien : bars, épiceries et restaurants. Un parking pratique se trouve à quelques mètres de la maison, un atout particulièrement appréciable compte tenu de son emplacement en plein cœur du centre historique. À proximité, une ancienne source et une charmante terrasse publique face à l'ancien Oratoire de l'Assomption offrent un point de vue privilégié pour admirer le lac Majeur et se laisser captiver par des couchers de soleil spectaculaires et des panoramas d'une rare beauté. Cette propriété aux multiples possibilités, grâce à ses atouts, répond à divers besoins : résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature ; maison de vacances, idéale pour une retraite entre lac et montagnes ; opportunité d'investissement, grâce à l'attrait touristique unique de la région ; ou pied-à-terre pour des week-ends de détente et des séjours loin du tumulte de la vie quotidienne. Une maison simple mais pleine de charme, où la valeur réside non seulement dans l'espace, mais surtout dans le cadre : un petit coin de tranquillité qui ne demande qu'à être savouré.

En el corazón del pintoresco centro histórico de Miazzina, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de dos habitaciones en la segunda y última planta de una casa tradicional de pueblo. Esta propiedad irradia un encanto auténtico, combinando tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas, con un amplio balcón que realza aún más su valor y ofrece vistas impresionantes del paisaje circundante. El apartamento, que se vende completamente amueblado, consta de salón con cocina integrada, un dormitorio y un baño con ducha. La propiedad también incluye un trastero con acceso al ático, ideal para uso doméstico y almacenamiento. El apartamento ya está equipado con modernos calefactores de convección; las ventanas son de doble acristalamiento y la instalación eléctrica cumple con la normativa vigente, lo que le permite entrar a vivir de inmediato y terminarlo a su gusto. Miazzina se encuentra a unos 750 metros sobre el nivel del mar, enclavada a media ladera en una posición panorámica que siempre le ha valido el evocador apodo de "el balcón con vistas al lago Maggiore". La aldea se encuentra inmersa en la exuberante vegetación y la tranquilidad del Parque Nacional Val Grande, pero ofrece todas las comodidades esenciales para la vida diaria: bares, supermercados y restaurantes. Hay aparcamiento disponible a pocos metros de la casa, una ventaja especialmente apreciada dada su ubicación en el centro histórico. Cerca de la casa se encuentran un antiguo manantial y una encantadora terraza pública frente al antiguo Oratorio de la Asunción, un lugar privilegiado desde donde admirar el Lago Mayor y dejarse cautivar por espectaculares puestas de sol y panoramas de singular belleza. Una propiedad con múltiples posibilidades: gracias a sus características, esta solución se adapta a diversas necesidades: residencia principal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza; casa de vacaciones, ideal como refugio entre el lago y la montaña; oportunidad de inversión, gracias al singular atractivo turístico de la zona; o un pied-à-terre para fines de semana de relax y estancias lejos del ajetreo de la vida diaria. Una casa sencilla pero con encanto, donde el valor reside no solo en el espacio, sino sobre todo en el entorno: un pequeño rincón de tranquilidad que espera ser disfrutado.