1间卧室公寓, 49 m²

米亚齐纳, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

In the heart of the quaint historic center of Miazzina, we offer for sale a charming two-room apartment on the first floor of a typical two-story townhouse. This property exudes authentic charm, combining tranquility, nature, and panoramic views, with a large balcony that further enhances its value and a beautiful view of the surrounding landscape. The apartment, sold fully furnished, comprises a living room with kitchen, a bedroom, and a bathroom with shower. The property is already prepared for the installation of modern convector heaters, the windows are double-glazed, and the electrical system is already up to standard, allowing you to move into the home immediately and complete it to suit your taste. Miazzina is located at approximately 750 meters above sea level, nestled halfway up the hillside in a panoramic position that has always earned it the evocative nickname of "the balcony overlooking Lake Maggiore." The village is surrounded by the greenery and tranquility of the Val Grande National Park, while also offering the main amenities for daily life: bars, grocery stores, and restaurants. Convenient parking is available just a few meters from the house, a particularly welcome feature considering its location in the historic center. Near the house, there is also an ancient spring water fountain and a charming public terrace in front of the ancient Oratory of the Assumption, a privileged spot from which to admire Lake Maggiore and be captivated by spectacular sunsets and panoramas of rare beauty. A property with many possibilities thanks to its features, this solution is suitable for various needs: a primary residence for those who wish to live surrounded by nature; a holiday home, ideal as a retreat between the lake and the mountains; an investment, thanks to the area's particular tourist appeal; or a pied-à-terre for spending weekends and relaxing periods away from the hustle and bustle of daily life. A simple yet atmospheric home, where the value lies not only in the space, but above all in the setting: a small corner of tranquility to be enjoyed.

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Miazzina bieten wir eine charmante Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines typischen zweistöckigen Stadthauses zum Kauf an. Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Charme und vereint Ruhe, Natur und Panoramablick. Ein großer Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft steigert den Wert der Wohnung zusätzlich. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist bereits für die Installation moderner Konvektoren vorbereitet, die Fenster sind doppelt verglast und die Elektrik entspricht den aktuellen Standards. Sie können also sofort einziehen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Miazzina liegt auf ca. 750 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in eine Hanglage mit Panoramablick, die dem Ort den treffenden Beinamen „Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Das Dorf ist umgeben von der grünen Oase und Ruhe des Nationalparks Val Grande und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Bars, Supermärkte und Restaurants. Bequeme Parkmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt - ein besonders willkommener Vorteil angesichts der Lage im historischen Zentrum. In der Nähe des Hauses finden Sie außerdem einen alten Quellbrunnen und eine charmante öffentliche Terrasse vor dem historischen Oratorium Mariä Himmelfahrt. Von hier aus genießen Sie einen privilegierten Blick auf den Lago Maggiore und können spektakuläre Sonnenuntergänge und atemberaubende Panoramen bewundern. Dank seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Anwesen für unterschiedliche Bedürfnisse: als Hauptwohnsitz für alle, die inmitten der Natur leben möchten; als Ferienhaus, ideal als Rückzugsort zwischen See und Bergen; als Kapitalanlage aufgrund der besonderen touristischen Attraktivität der Gegend; oder als Zweitwohnsitz für Wochenenden und erholsame Aufenthalte fernab vom Alltagstrubel. Ein schlichtes, aber stimmungsvolles Haus, dessen Wert nicht nur im Raum, sondern vor allem in der Lage liegt: eine kleine Oase der Ruhe zum Genießen.

Au cœur du pittoresque centre historique de Miazzina, nous vous proposons à la vente un charmant appartement de deux pièces au premier étage d'une maison de ville typique. Ce bien dégage un charme authentique, alliant tranquillité, nature et vues panoramiques, avec un grand balcon qui valorise encore son emplacement et offre une vue magnifique sur le paysage environnant. L'appartement, vendu entièrement meublé, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec douche. Le bien est déjà préparé pour l'installation de radiateurs modernes, les fenêtres sont à double vitrage et l'installation électrique est aux normes, vous permettant ainsi d'emménager immédiatement et de le personnaliser à votre goût. Miazzina se situe à environ 750 mètres d'altitude, à mi-hauteur d'une colline, dans une position panoramique qui lui a valu le surnom évocateur de « balcon surplombant le lac Majeur ». Le village est entouré par la verdure et la tranquillité du Parc national du Val Grande, tout en offrant les commodités essentielles à la vie quotidienne : bars, épiceries et restaurants. Un parking pratique se trouve à quelques mètres seulement de la maison, un atout particulièrement appréciable compte tenu de son emplacement en plein cœur du centre historique. À proximité, une ancienne fontaine de source et une charmante terrasse publique face à l'ancien oratoire de l'Assomption offrent un point de vue privilégié pour admirer le lac Majeur et se laisser captiver par des couchers de soleil spectaculaires et des panoramas d'une rare beauté. Cette propriété aux multiples possibilités, grâce à ses atouts, répond à divers besoins : résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature ; maison de vacances, idéale pour une retraite entre lac et montagnes ; investissement, grâce à l'attrait touristique particulier de la région ; ou pied-à-terre pour passer des week-ends et des séjours de détente loin du tumulte du quotidien. Une maison simple mais pleine de charme, où la valeur réside non seulement dans l'espace, mais surtout dans le cadre : un petit havre de paix à savourer.

En el corazón del pintoresco centro histórico de Miazzina, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de dos habitaciones en la primera planta de una típica casa adosada de dos pisos. Esta propiedad irradia un encanto auténtico, combinando tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas, con un amplio balcón que realza aún más su valor y una hermosa vista del paisaje circundante. El apartamento, que se vende completamente amueblado, consta de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño con ducha. La propiedad ya está preparada para la instalación de modernos calefactores de convección, las ventanas son de doble acristalamiento y la instalación eléctrica cumple con la normativa vigente, lo que le permite mudarse de inmediato y terminar de amueblarla a su gusto. Miazzina se encuentra a aproximadamente 750 metros sobre el nivel del mar, enclavada a media ladera en una posición panorámica que siempre le ha valido el evocador apodo de "el balcón con vistas al lago Maggiore". El pueblo está rodeado por la vegetación y la tranquilidad del Parque Nacional Val Grande, a la vez que ofrece los servicios básicos para la vida diaria: bares, supermercados y restaurantes. Hay aparcamiento disponible a pocos metros de la casa, una ventaja especialmente apreciada dada su ubicación en el centro histórico. Cerca de la casa, también hay una antigua fuente de agua de manantial y una encantadora terraza pública frente al antiguo Oratorio de la Asunción, un lugar privilegiado desde donde admirar el Lago Mayor y dejarse cautivar por espectaculares puestas de sol y panoramas de singular belleza. Esta propiedad, con sus múltiples posibilidades gracias a sus características, se adapta a diversas necesidades: residencia principal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza; casa de vacaciones, ideal como refugio entre el lago y la montaña; inversión, gracias al particular atractivo turístico de la zona; o pied-à-terre para pasar fines de semana y periodos de descanso lejos del ajetreo de la vida diaria. Un hogar sencillo pero acogedor, donde el valor reside no solo en el espacio, sino sobre todo en el entorno: un pequeño rincón de tranquilidad para disfrutar.