1间卧室公寓, 56 m²

米亚齐纳, Verbano-Cusio-Ossola (省)

In the heart of the quaint historic center of Miazzina, we offer for sale a charming two-room ground-floor apartment, located in a traditional village townhouse. This property exudes authentic charm, combining tranquility, nature, and panoramic views, with a precious private outdoor space that further enhances its value. The true heart of the property is the beautiful, private internal courtyard, a secluded and charming spot for spending pleasant moments al fresco. Enriching the space is a characteristic, fully renovated rustic farmhouse with a front porch and a wood-burning fireplace: an extremely versatile space, ideal as a convivial space, a hobby room, an outbuilding, or simply a retreat where you can savor the pleasures of village life. The apartment, sold fully furnished, comprises a living room with kitchen, a bedroom, and a bathroom in the works. Outside, there is a private toilet, which can easily be converted into a comfortable full bathroom. The property also includes a cellar in the basement, ideal for utility and storage space. The property is already prepared for the installation of modern convector heaters; The double-glazed wooden windows and doors, and the electrical system is already up to standard, allowing for practical living and the flexibility to customize the home to your taste. Miazzina is located approximately 750 meters above sea level, nestled halfway up the hillside in a panoramic position that has long earned it the evocative nickname of "balcony overlooking Lake Maggiore." The village is immersed in the greenery and tranquility of the Val Grande National Park, yet offers all the essential amenities for daily life: bars, grocery stores, and restaurants. Convenient parking is available just a few meters from the house, a particularly welcome feature considering its location in the historic center. Near the house, there is also an ancient spring water fountain and a charming public terrace in front of the ancient Oratory of the Assumption, a privileged spot from which to admire Lake Maggiore and be captivated by spectacular sunsets and panoramas of rare beauty. One property, many possibilities: thanks to its characteristics, this solution lends itself to a variety of needs: a primary residence for those who wish to live surrounded by nature; A vacation home, ideal as a retreat between the lake and the mountains; an investment opportunity, thanks to the area's unique tourist appeal; a pied-à-terre for relaxing weekends and periods away from the hustle and bustle of daily life. A simple yet atmospheric home, where the value lies not only in the space, but above all in the setting: a small corner of tranquility to be enjoyed.

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Miazzina bieten wir eine charmante Zweizimmer-Erdgeschosswohnung in einem traditionellen Dorfhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie verströmt authentischen Charme und vereint Ruhe, Natur und Panoramablick mit einem wertvollen privaten Außenbereich, der ihren Wert zusätzlich steigert. Das Herzstück des Anwesens ist der wunderschöne, private Innenhof - ein idyllischer Ort zum Entspannen und Genießen im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein charakteristisches, komplett renoviertes Landhaus mit Veranda und Kamin: ein äußerst vielseitiger Raum, ideal als Gemeinschaftsraum, Hobbyraum, Nebengebäude oder einfach als Rückzugsort, an dem Sie die Freuden des Dorflebens genießen können. Die voll möblierte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Bau. Im Außenbereich befindet sich eine separate Toilette, die sich leicht in ein komfortables Badezimmer umwandeln lässt. Zum Anwesen gehört außerdem ein Keller, der sich ideal als Nutz- und Abstellraum eignet. Die Immobilie ist bereits für die Installation moderner Konvektorheizungen vorbereitet. Die doppelt verglasten Holzfenster und -türen sowie die moderne Elektroinstallation ermöglichen komfortables Wohnen und bieten Ihnen gleichzeitig die Flexibilität, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Miazzina liegt auf etwa 750 Metern Höhe, eingebettet in einen Hang mit Panoramablick, der dem Ort den treffenden Beinamen „Balkon mit Blick auf den Lago Maggiore" eingebracht hat. Das Dorf ist eingebettet in die grüne und ruhige Landschaft des Nationalparks Val Grande und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Bars, Supermärkte und Restaurants. Bequeme Parkplätze befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt - ein besonders willkommener Vorteil angesichts der zentralen Lage. In der Nähe des Hauses finden Sie außerdem einen alten Quellbrunnen und eine charmante öffentliche Terrasse vor dem historischen Oratorium Mariä Himmelfahrt - ein privilegierter Ort, um den Lago Maggiore zu bewundern und sich von spektakulären Sonnenuntergängen und atemberaubenden Panoramen verzaubern zu lassen. Ein Anwesen, viele Möglichkeiten: Dank seiner Eigenschaften eignet sich dieses Objekt für unterschiedlichste Bedürfnisse: als Hauptwohnsitz für alle, die inmitten der Natur leben möchten; Ein Ferienhaus, ideal als Rückzugsort zwischen See und Bergen; eine Investitionsmöglichkeit dank der einzigartigen touristischen Attraktivität der Gegend; ein Zweitwohnsitz für entspannte Wochenenden und Auszeiten vom Alltagstrubel. Ein schlichtes, aber stimmungsvolles Haus, dessen Wert nicht nur im Raum, sondern vor allem in der Lage liegt: eine kleine Oase der Ruhe zum Genießen.

Au cœur du pittoresque centre historique de Miazzina, nous vous proposons à la vente un charmant appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, situé dans une maison de village traditionnelle. Ce bien dégage un charme authentique, alliant tranquillité, nature et vues panoramiques, avec un précieux espace extérieur privatif qui en valorise encore davantage le bien. Son véritable atout est sa belle cour intérieure privée, un lieu intime et charmant pour profiter d'agréables moments en plein air. Un bâtiment de ferme rustique, entièrement rénové et de caractère, avec porche et cheminée, complète cet espace : un espace extrêmement polyvalent, idéal comme lieu de convivialité, atelier, dépendance ou tout simplement un refuge où savourer les plaisirs de la vie villageoise. L'appartement, vendu entièrement meublé, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains en cours d'aménagement. À l'extérieur, des toilettes privatives peuvent facilement être transformées en une salle de bains complète et confortable. Le bien comprend également une cave au sous-sol, idéale pour le rangement et les espaces utilitaires. Il est déjà préparé pour l'installation de convecteurs modernes. Les fenêtres et portes en bois à double vitrage, ainsi que l'installation électrique, sont déjà aux normes, offrant un confort de vie optimal et la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Miazzina se situe à environ 750 mètres d'altitude, nichée à mi-hauteur d'une colline, dans une position panoramique qui lui a valu depuis longtemps le surnom évocateur de « balcon surplombant le lac Majeur ». Le village est baigné de verdure et de tranquillité au cœur du Parc national du Val Grande, tout en offrant toutes les commodités essentielles : bars, épiceries et restaurants. Un parking pratique se trouve à quelques mètres seulement de la maison, un atout particulièrement appréciable compte tenu de son emplacement dans le centre historique. À proximité, une ancienne fontaine de source et une charmante terrasse publique face à l'ancien oratoire de l'Assomption offrent un point de vue privilégié pour admirer le lac Majeur et se laisser captiver par des couchers de soleil spectaculaires et des panoramas d'une rare beauté. Une propriété, de multiples possibilités : grâce à ses caractéristiques, cette solution répond à une variété de besoins : une résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature ; Une maison de vacances idéale pour se ressourcer entre lac et montagnes ; une opportunité d'investissement, grâce à l'attrait touristique unique de la région ; un pied-à-terre pour des week-ends de détente et des séjours loin du tumulte du quotidien. Une maison simple mais pleine de charme, où la valeur réside non seulement dans l'espace, mais surtout dans le cadre : un petit havre de paix à savourer.

En el corazón del pintoresco centro histórico de Miazzina, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de dos habitaciones en planta baja, ubicado en una casa tradicional de pueblo. Esta propiedad irradia un encanto auténtico, combinando tranquilidad, naturaleza y vistas panorámicas, con un valioso espacio exterior privado que aumenta aún más su valor. El verdadero corazón de la propiedad es el hermoso patio interior privado, un lugar apartado y encantador para pasar agradables momentos al aire libre. El espacio se enriquece con una característica casa de campo rústica, completamente renovada, con porche delantero y chimenea de leña: un espacio extremadamente versátil, ideal como espacio de convivencia, sala de ocio, anexo o simplemente un refugio donde saborear los placeres de la vida de pueblo. El apartamento, que se vende completamente amueblado, consta de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño en construcción. En el exterior, hay un aseo privado, que se puede convertir fácilmente en un cómodo baño completo. La propiedad también incluye una bodega en el sótano, ideal para uso y almacenamiento. La propiedad ya está preparada para la instalación de modernos calefactores convectores. Las ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento, y el sistema eléctrico ya cumplen con los estándares, lo que permite una vida práctica y la flexibilidad de personalizar la casa a su gusto. Miazzina se encuentra aproximadamente a 750 metros sobre el nivel del mar, enclavada a media ladera en una posición panorámica que le ha valido el evocador apodo de "balcón con vistas al lago Maggiore". El pueblo está inmerso en la vegetación y la tranquilidad del Parque Nacional Val Grande, pero ofrece todas las comodidades esenciales para la vida diaria: bares, supermercados y restaurantes. Hay un cómodo aparcamiento disponible a pocos metros de la casa, una característica particularmente apreciada dada su ubicación en el centro histórico. Cerca de la casa, también hay una antigua fuente de agua de manantial y una encantadora terraza pública frente al antiguo Oratorio de la Asunción, un lugar privilegiado desde donde admirar el lago Maggiore y dejarse cautivar por espectaculares puestas de sol y panoramas de rara belleza. Una propiedad, muchas posibilidades: gracias a sus características, esta solución se presta a una variedad de necesidades: una residencia principal para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza; Una casa de vacaciones, ideal como refugio entre el lago y la montaña; una oportunidad de inversión, gracias al singular atractivo turístico de la zona; un pied-à-terre para fines de semana de relax y escapadas lejos del ajetreo diario. Una casa sencilla pero acogedora, donde el valor reside no solo en el espacio, sino sobre todo en el entorno: un pequeño rincón de tranquilidad para disfrutar.