This villa for sale is located in Gignese, in the hamlet of Vezzo, and is surrounded by a spacious private plot of approximately 1,600 sqm, offering peace, privacy, and natural beauty.
The property is arranged over two levels:
- Lower ground floor: tavern, bathroom, laundry room, cellar, and access to the garage
- Ground floor: large living room, fully equipped kitchen, two bedrooms (one with loft), bathroom, and covered porch
The villa is primarily developed on a single level in direct connection with the garden, offering seamless indoor-outdoor living. The entrance porch is wide and welcoming—a perfect space for relaxing outdoors, entertaining guests, or simply enjoying the quiet charm of the surrounding hillside. The living area is generous and well-organized, featuring a bright and spacious living room with garden views, a warm and functional eat-in kitchen, and a sleeping area with two bedrooms and a bathroom. One of the bedrooms includes a loft space, ideal as a reading nook, office, or guest area. On the lower floor—also accessible from outside—you’ll find versatile spaces such as a cozy tavern for entertaining, a second bathroom, a laundry area, a cellar, and internal access to the garage. What truly sets this property apart is the large, well-maintained garden, cultivated over the years and enriched with mature trees and greenery, creating a private oasis of peace and beauty. Perfect as a primary family residence or an elegant second home, this villa offers a unique balance of comfort, nature, and timeless charm. Just a few minutes from Stresa and the shores of Lake Maggiore, it is a rare opportunity in one of the region’s most beloved areas.
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Questa villa in vendita si trova a Gignese, in località Vezzo, ed è dotata di un ampio terreno di circa 1600 mq che circonda la proprietà.
L'immobile è disposto su 2 livelli così composti:
- al piano seminterrato con taverna, bagno, lavanderia, cantina e accesso al garage;
- al piano terra si trovano ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui una con soppalco, bagno, portico.
La villa si sviluppa principalmente su un unico livello a diretto contatto con il giardino, offrendo una vivibilità continua tra interni ed esterni. Il portico d’ingresso, ampio e accogliente, è lo spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta, ricevere ospiti o godersi la pace del paesaggio collinare. La zona giorno è caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno che si apre verso il giardino, una cucina abitabile calda e funzionale, e un reparto notte riservato con due camere da letto e un bagno. Il piano è arricchito da un sottotetto aperto, utile come studio, spazio relax o area ospiti. Al piano inferiore, con accesso diretto anche dall’esterno, troviamo spazi ideali per vivere la casa in modo versatile: una taverna perfetta per cene in compagnia, un secondo bagno, lavanderia, cantina e un pratico collegamento al garage interno. Ciò che rende unica questa proprietà è l’ampio terreno piantumato, curato da diversi anni e composto da alberi e piante che creano un’oasi di riservatezza e bellezza naturale. Una vera rarità per chi cerca spazio, privacy e un contesto paesaggistico autentico. Perfetta come prima casa per famiglie, ma anche come elegante casa vacanze, questa villa è il connubio ideale tra comfort, tranquillità e qualità del vivere. A pochi minuti da Stresa e dalle rive del Lago Maggiore, è una soluzione che parla di equilibrio, natura e bellezza senza tempo.
Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Gignese, im Ortsteil Vezzo, und ist von einem großzügigen Privatgrundstück von ca. 1.600 m² umgeben – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Schönheit.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen:
- Untergeschoss: Taverne, Badezimmer, Waschküche, Keller und Zugang zur Garage
- Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer (eines mit Galerie), Badezimmer und überdachte Veranda
Die Villa entwickelt sich hauptsächlich auf einer Ebene mit direktem Zugang zum Garten und ermöglicht ein harmonisches Leben zwischen Innen- und Außenbereich. Die breite, einladende Veranda ist der ideale Ort, um im Freien zu entspannen, Gäste zu empfangen oder die friedliche Hügellandschaft zu genießen. Der Wohnbereich ist luftig und gut aufgeteilt: ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine funktionale Wohnküche und ein privater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine offene Galerie, die sich perfekt als Büro, Leseecke oder Gästebereich eignet. Im unteren Geschoss – ebenfalls von außen zugänglich – befinden sich vielseitig nutzbare Räume: eine gemütliche Taverne für gesellige Abende, ein zweites Bad, Waschküche, Keller und der direkte Zugang zur Garage. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das große, gepflegte Grundstück, das über die Jahre liebevoll mit Bäumen und Pflanzen gestaltet wurde – eine echte grüne Oase voller Ruhe und natürlicher Schönheit. Ob als Hauptwohnsitz für Familien oder stilvolles Ferienhaus: Diese Villa ist die perfekte Verbindung aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und zeitloser Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Stresa und dem Ufer des Lago Maggiore entfernt, ist sie eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen des Piemont.
