2间卧室公寓, 113 m²

吉法, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

In an exclusive, recently built small residence, we offer an elegant two-level top-floor apartment that combines privacy, comfort, and a simply unparalleled lake view. The property is located in Ghiffa, a renowned resort on the western shore of Lake Maggiore, characterized by quiet beaches, secluded coves, and boatyards that testify to the area's strong lakeside vocation. Just minutes away is Verbania, a lively lakeside center offering a wide range of amenities: boutiques, restaurants, scenic lakefronts, botanical gardens, cultural events, and a fully equipped marina, making the area one of the most sought-after and prestigious on Lake Maggiore. The apartment, located on the second and third floors, is reached via a comfortable flight of stairs that leads to an elegant private entrance with a porch and large terrace: an ideal space for relaxing moments and private aperitifs. Inside, a spacious and bright living room overlooks the lake, graced by windows offering spectacular 180-degree panoramic views and direct access to the main terrace. The living area is completed by a bathroom with a window and an eat-in kitchen with access to a private garden, perfect for al fresco summer dinners and quiet social gatherings. A dramatic internal staircase leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area, where we find a double bedroom, a single bedroom, a walk-in closet and a second finely finished bathroom, enriched with elegant Bisazza mosaic details. The property also includes a covered parking space and a large garage, essential elements for comfort and convenience. Equipped with underfloor heating and designed with attention to detail, the property offers functional and well-distributed spaces, making it ideal both as a primary residence or an exclusive holiday home. A unique solution, where contemporary design, comfort, and a breathtaking lake view blend in perfect balance.

In einer exklusiven, erst krzlich erbauten kleinen Residenz bieten wir ein elegantes, zweistckiges Dachgeschossapartment an, das Privatsphre, Komfort und einen einfach unvergleichlichen Seeblick vereint. Das Anwesen befindet sich in Ghiffa, einem renommierten Ferienort am Westufer des Lago Maggiore. Ruhige Strnde, einsame Buchten und Bootswerften zeugen von der starken Verbundenheit der Region mit dem See. Nur wenige Minuten entfernt liegt Verbania, ein lebhaftes Zentrum am See mit vielfltigen Angeboten: Boutiquen, Restaurants, malerische Uferpromenaden, botanische Grten, kulturelle Veranstaltungen und ein voll ausgestatteter Yachthafen. Damit zhlt die Gegend zu den begehrtesten und exklusivsten am Lago Maggiore. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock und ist ber eine bequeme Treppe erreichbar, die zu einem eleganten privaten Eingang mit Veranda und groer Terrasse fhrt: ein idealer Ort fr entspannende Momente und private Aperitifs. Im Inneren erwartet Sie ein gerumiges und helles Wohnzimmer mit Seeblick, dessen Fenster einen spektakulren 180-Grad-Panoramablick und direkten Zugang zur Hauptterrasse bieten. Ein Badezimmer mit Fenster und eine Wohnkche mit Zugang zu einem privaten Garten vervollstndigen den Wohnbereich ideal fr sommerliche Abendessen im Freien und gemtliche Treffen mit Freunden und Familie. Eine imposante Innentreppe fhrt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Dort befinden sich ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein zweites, edel ausgestattetes Badezimmer, das mit eleganten Bisazza-Mosaikdetails verziert ist. Zum Anwesen gehren auerdem ein berdachter Parkplatz und eine groe Garage wichtige Elemente fr Komfort und Bequemlichkeit. Ausgestattet mit Fubodenheizung und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet das Anwesen funktionale und gut aufgeteilte Rume und eignet sich daher ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus. Eine einzigartige Lsung, bei der modernes Design, Komfort und ein atemberaubender Seeblick in perfekter Harmonie verschmelzen.

Dans une petite rsidence exclusive de construction rcente, nous proposons un lgant appartement en duplex au dernier tage qui allie intimit, confort et une vue imprenable sur le lac. La proprit se situe Ghiffa, station balnaire rpute sur la rive ouest du lac Majeur, caractrise par ses plages tranquilles, ses criques isoles et ses chantiers navals qui tmoignent de la forte vocation lacustre de la rgion. quelques minutes seulement se trouve Verbania, un centre anim en bord de lac offrant un large ventail de commodits : boutiques, restaurants, magnifiques promenades, jardin botanique, vnements culturels et un port de plaisance entirement quip, faisant de ce secteur l'un des plus priss et prestigieux du lac Majeur. L'appartement, situ aux deuxime et troisime tages, est accessible par un confortable escalier qui mne une lgante entre prive avec un porche et une grande terrasse : un espace idal pour des moments de dtente et des apritifs privs. l'intrieur, un salon spacieux et lumineux donne sur le lac, grce de grandes fentres offrant une vue panoramique spectaculaire 180 degrs et un accs direct la terrasse principale. L'espace de vie est complt par une salle de bains avec fentre et une cuisine dnatoire donnant sur un jardin priv, idal pour les dners d't en plein air et les moments de convivialit en toute intimit. Un spectaculaire escalier intrieur mne l'tage suprieur, ddi l'espace nuit, o se trouvent une chambre double, une chambre simple, un dressing et une seconde salle de bains aux finitions soignes, orne d'lgants dtails en mosaque Bisazza. La proprit comprend galement une place de parking couverte et un grand garage, lments essentiels pour le confort et la commodit. Dote d'un chauffage au sol et conue avec un souci du dtail, la proprit offre des espaces fonctionnels et bien rpartis, ce qui en fait un bien idal aussi bien comme rsidence principale que comme maison de vacances exclusive. Une solution unique o design contemporain, confort et vue imprenable sur le lac s'harmonisent en un parfait quilibre.