3间卧室半独立房屋, 146 m²

吉法, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

On the heights of Ghiffa, a charming town on the Piedmontese shore of Lake Maggiore, more precisely in the tranquil hamlet of Carciago, in an enchanting position where nature embraces every view and the lake opens before your eyes in all its beauty, we offer for sale a portion of a house with authentic charm. It is spread over three levels and surrounded by a private garden with the possibility of building a swimming pool. Although structurally in good condition, the house requires modernization work to fully enhance its potential and adapt it to contemporary tastes and living needs. The spaces are generous and well distributed:

On the ground floor, the living room with fireplace welcomes warmly and opens onto a large panoramic terrace, perfect for outdoor dinners, sunset aperitifs or simply losing yourself looking at the water. The eat-in kitchen and a convenient bathroom complete this level.

Upstairs, there are two bedrooms, a second bathroom and an additional room to personalize: a third bedroom? A study with a view? A creative space? The possibilities are many, all to be imagined.

The basement level, with a large room and a storage closet, offers further space to be reinvented: a cozy tavern, a hobby room, a private little spa… everything is possible.

Outside, a lush and flat garden, which could accommodate a pool, becomes the perfect extension of the indoor spaces: a corner of paradise to relax in total privacy, perhaps growing a vegetable garden, reading under a tree or toasting among friends.
Uncovered parking spaces complete the property, easily accessible and well connected to the main transport routes.

This house is the right opportunity for those looking for a residence to live in and transform, far from the hustle but close to everything: just a few minutes from Verbania, the lake and services, about an hour from Milan and Switzerland.

A place where time slows down, the light enchants and every day tastes like a holiday.

Auf den Höhen von Ghiffa, einem reizvollen Ort am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, genauer gesagt in der ruhigen Fraktion Carciago, in einer bezaubernden Lage, in der die Natur jeden Ausblick umarmt und der See sich vor den Augen in all seiner Schönheit entfaltet, bieten wir zum Verkauf ein Haus mit authentischem Charme an. Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist von einem privaten Garten umgeben, mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. 
Obwohl das Haus strukturell in gutem Zustand ist, sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und es an zeitgenössische Geschmack und Wohnbedürfnisse anzupassen. Die Räume sind großzügig und gut verteilt:

Im Erdgeschoss empfängt das Wohnzimmer mit Kamin warm und öffnet sich zu einer großen panorama Terrasse – perfekt für Abendessen im Freien, Aperitifs zum Sonnenuntergang oder einfach, um sich beim Blick auf das Wasser zu verlieren. Die Wohnküche und ein praktisches Badezimmer vervollständigen dieses Niveau.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein weiterer Raum zur freien Gestaltung: ein drittes Schlafzimmer? Ein Studio mit Aussicht? Ein kreativer Raum? Die Möglichkeiten sind vielfältig und der Vorstellung überlassen.

Das Untergeschoss, mit einem großen Raum und einem Abstellraum, bietet zusätzlichen Raum zur Neugestaltung: eine gemütliche Taverne, ein Hobbyraum, ein privates kleines Spa … alles ist möglich.

Draußen wird ein üppiger, ebener Garten, der eventuell Platz für einen Pool bietet, zur perfekten Verlängerung der Innenräume: eine Ecke des Paradieses, um in völliger Privatsphäre zu entspannen, vielleicht einen Gemüsegarten anzulegen, unter einem Baum zu lesen oder mit Freunden anzustoßen.
Freie Stellplätze vervollständigen die Liegenschaft, gut erreichbar und verkehrsgünstig an die wichtigsten Verkehrswege angebunden.

Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, in dem man lebt und das man verwandeln kann, fern vom Trubel, aber nahe am Wesentlichen: nur wenige Minuten von Verbania, dem See und den Dienstleistungen, etwa eine Stunde von Mailand und der Schweiz.
Ein Ort, an dem die Zeit langsamer wird, das Licht verzaubert und jeder Tag wie ein Urlaub schmeckt.