In a dreamlike panoramic location, nestled in the peace and beauty of nature, this charming stone house is open on three sides, surrounded by greenery and kissed by the sun for most of the day. To make the atmosphere even more magical, a water spring flows beside the property, providing a relaxing backdrop and a sense of timeless peace.
The house can be reached via a short walk of approximately 200 metres, which helps to preserve its tranquillity and understated charm. The entrance leads into a cosy living area with a sitting area enhanced by a fireplace, a dining area, a well-organised kitchenette, a bedroom, a bathroom and a practical laundry room. A staircase leads to the upper floor, where there is a walk-through room currently used as a study or second bedroom, a second bathroom and a rustic, closed room that can be used as a cellar or, when finished, as an additional room with direct access to the garden.
From the passage room, a charming wrought-iron spiral staircase leads to the upper floor, where a third, bright and romantic room opens up with a private balcony and a spectacular 180-degree view of the lake. The outdoor areas are spacious and well laid out: A beautiful garden with gazebo offers breathtaking views that invite you to relax outdoors, while the paved patio on the lower floor is ideal for lunches and barbecues with friends.
Approximately 150 metres from the house, in a detached building, there is a practical, recently built double garage. To complete the property, there is also an adjoining plot of land of about 2000 square metres, on which there is a regular storage room, overlooking a landscape of rare beauty.
This house represents a perfect combination of charm, nature and romance, ideal for those looking for an atmospheric and authentic retreat, far from the chaos but deeply connected to the beauty of the countryside.
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In una posizione panoramica da sogno, immersa nella quiete e nella bellezza della natura, si trova questa affascinante casetta in pietra libera su tre lati, circondata dal verde e baciata dal sole per gran parte della giornata. A rendere l’atmosfera ancora più magica, una sorgente d’acqua che scorre accanto alla proprietà, regalando un sottofondo rilassante e un senso di pace fuori dal tempo.
La casa si raggiunge con una breve passeggiata di circa 200 metri, che contribuisce a preservarne la tranquillità e il fascino riservato. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, con un angolo salotto arricchito da un camino, una zona pranzo, un angolo cottura ben organizzato, una camera da letto, un bagno e una comoda zona lavanderia. Una scala conduce al piano superiore dove si trova una stanza passante, attualmente utilizzata come studio o seconda camera, un secondo bagno e un locale al rustico, chiuso e utilizzabile come cantina oppure, se ultimato, come ulteriore stanza con accesso diretto al giardino esterno.
Dalla stanza passante, una suggestiva scala a chiocciola in ferro battuto conduce al piano superiore dove si apre una terza camera, luminosa e romantica, con balcone privato e una spettacolare vista a 180 gradi sul lago. Gli spazi esterni sono ampi e ben distribuiti: un grazioso giardino con gazebo regala scorci panoramici mozzafiato, perfetti per momenti di relax all’aperto, mentre il cortile pavimentato al piano inferiore è ideale per pranzi e grigliate in compagnia.
A circa 150 metri dalla casa, in corpo staccato, si trova un comodo box auto doppio di recente costruzione. A completare la proprietà vi è anche un terreno adiacente di circa 2000 mq, al cui interno è presente un locale deposito regolarmente accatastato, che si affaccia su un paesaggio di rara bellezza.
Questa casa rappresenta un perfetto connubio tra charme, natura e romanticismo, ideale per chi cerca un rifugio suggestivo e autentico, lontano dal caos, ma profondamente connesso alla bellezza del paesaggio.
In traumhafter Panoramalage, eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Natur, liegt dieses charmante Steinhaus, das auf drei Seiten frei ist, umgeben von Grün und den größten Teil des Tages von der Sonne geküsst. Um die Atmosphäre noch magischer zu machen, fließt neben dem Grundstück eine Wasserquelle, die einen entspannenden Hintergrund und ein Gefühl von zeitlosem Frieden bietet.
Das Haus ist über einen kurzen Fußweg von ca. 200 Metern zu erreichen, was dazu beiträgt, seine Ruhe und seinen zurückhaltenden Charme zu bewahren. Vom Eingang aus gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich mit einer Sitzecke, die durch einen Kamin bereichert wird, einem Essbereich, einer gut organisierten Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Waschraum. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Durchgangszimmer befindet, das derzeit als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt wird, ein zweites Badezimmer und ein rustikaler, geschlossener Raum, der als Keller oder, wenn er fertiggestellt ist, als zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Garten genutzt werden kann.
Vom Durchgangszimmer aus führt eine charmante schmiedeeiserne Wendeltreppe ins Obergeschoss, wo sich ein drittes, helles und romantisches Zimmer mit einem privaten Balkon und einem spektakulären 180-Grad-Blick auf den See öffnet. Die Außenbereiche sind großzügig und gut aufgeteilt: Ein schöner Garten mit Pavillon bietet einen atemberaubenden Blick, der zum Entspannen im Freien einlädt, während der gepflasterte Innenhof in der unteren Etage ideal für Mittagessen und Grillabende mit Freunden ist.
Etwa 150 Meter vom Haus entfernt, in einem freistehenden Gebäude, befindet sich eine praktische, kürzlich gebaute Doppelgarage. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es auch ein angrenzendes Grundstück von etwa 2000 Quadratmetern, auf dem sich ein regelmäßiger Abstellraum befindet, mit Blick auf eine Landschaft von seltener Schönheit.
Dieses Haus stellt eine perfekte Kombination aus Charme, Natur und Romantik dar, ideal für diejenigen, die einen stimmungsvollen und authentischen Rückzugsort suchen, weit weg vom Chaos, aber tief verbunden mit der Schönheit der Landschaft.
