On the sunny and panoramic hill of Ghiffa in Cargiago, a small, very quiet hamlet, we offer a splendid detached stone villa. The villa dates back to the beginning of the 20th century and preserves the typical exposed stone style characteristic of the most beautiful villas of that period on Lake Maggiore. The excellent sun exposure allows you to enjoy the light from early dawn until late in the evening. The lake view is also one of the most appreciated as, in addition to the Borromeo Gulf and Stresa, the view is open to the whole town of Verbania in the direction of Switzerland. The villa is surrounded by 1000 square metres of land, 300 square metres of which are flat adjacent to the living area of the house. On the other side of the garden above the imposing structure of the three garages, it is possible to build a wonderful large swimming pool with solarium and beautiful lake view. The villa was completely renovated and extended about 20 years ago using top-quality materials and all the installations are in perfect condition.
The ground floor consists of entrance hall, designer kitchen in perfect condition, bright living room with large windows overlooking the Borromeo Gulf. From here there is access to the covered porch where one can dine by the garden. On this floor we also find an elegant bathroom with shower and a laundry room.
Going down to the basement floor we find a room used as a living room/bedroom and two other rooms that can be used as a cellar and storage rooms. On the first floor of the villa we find the master bedroom with panoramic lake view balcony and walk-in wardrobe, a large bathroom in bisazza mosaic with bath tub and large shower; on the same floor we find the second bedroom overlooking a large covered terrace with lake view. Possibility of closing off the terrace with glazing to create a further bedroom/bathroom or living room. A beautiful original stone staircase of the period leads to the attic where a bedroom has been created, a loft over the main bedroom with walk-in wardrobe and a small study.
The property has three garages plus a large porphyry courtyard where additional guest cars can be parked.
This villa was built with great taste and refinement and represents a unique object on the market of its kind.
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Sulla soleggiata e panoramica collina di Ghiffa in località Cargiago, una piccola frazione molto tranquilla, offriamo splendida villa indipendente in sasso. La villa risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile tipico del sasso a vista caratteristico delle più belle ville di quell'epoca sul Lago Maggiore. L'ottima esposizione solare permette di godere della luce dalle prime ore dell'alba fino alla tarda serata. La vista lago inoltre è tra le più apprezzate in quanto oltre al Golfo Borromeo e Stresa la vista è aperta su tutta la città di Verbania in direzione della Svizzera. La villa è circondata da un terreno di 1000 mq, di cui 300 mq pianeggianti adiacenti alla zona giorno dell'abitazione. Dall'altra parte del giardino sopra all'imponente struttura dei tre garage, è possibile realizzare una meravigliosa piscina di grandi dimensioni con solarium e bellissima vista lago. La villa è stata completamente ristrutturata e ampliata circa 20 anni fa utilizzando materiali di altissimo pregio e tutta l'impiantistica è in condizioni perfette.
Il piano terra si compone di ingresso, cucina abitabile di design in perfette condizioni, luminosa sala con grandi vetrate con vista sul Golfo Borromeo. Da qui si accede al portico coperto dove si puó pranzare vicino al giardino. Su questo piano troviamo anche un elegante bagno con doccia e una lavanderia. Scesi al piano seminterrato troviamo un ambiente adibito a salotto/ camera da letto e altri due vani utilizzabili come cantina e ripostigli. Al primo piano della villa troviamo la camera da letto principale con balcone vista lago panoramica e cabina armadio, un grande bagno in mosaico bisazza con vasca e grande doccia; sullo stesso piano troviamo la seconda camera da letto con affaccio su grande terrazzo coperto con vista lago. Possibilità di chiudere il terrazzo con delle vetrate per creare un ulteriore camera/ bagno o salotto. Percorrendo una bellissima scala in sasso originale dell'epoca si arriva al sottotetto dove è stata ricavata una camera da letto, un soppalco sulla camera principale con cabina armadio e piccolo studio.
La proprietà dispone di tre garage più ampio cortile in porfido dove si possono parcheggiare ulteriori macchine degli ospiti.
Questa Villa è stata costruita con grande gusto e ricercatezza e rappresenta un oggetto unico sul mercato nel suo genere.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Auf dem sonnigen und aussichtsreichen Hügel von Ghiffa in Cargiago, einem kleinen, sehr ruhigen Weiler, bieten wir eine herrliche freistehende Steinvilla an. Die Villa stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und bewahrt den typischen Steinstil, der für die schönsten Villen dieser Zeit am Lago Maggiore charakteristisch ist. Die ausgezeichnete Sonnenlage ermöglicht es Ihnen, das Licht vom frühen Morgen bis zum späten Abend zu genießen. Die Aussicht auf den See ist ebenfalls eine der schönsten, da man nicht nur den Borromäischen Golf und Stresa, sondern auch die ganze Stadt Verbania in Richtung Schweiz sehen kann. Die Villa ist von 1000 Quadratmetern Land umgeben, wovon 300 Quadratmeter flach an den Wohnbereich des Hauses angrenzen. Auf der anderen Seite des Gartens, oberhalb der imposanten Struktur der drei Garagen, ist es möglich, einen wunderschönen großen Swimmingpool mit Solarium und schönem Seeblick zu bauen. Die Villa wurde vor ca. 20 Jahren komplett renoviert und erweitert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und alle Installationen in perfektem Zustand sind.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Designerküche in perfektem Zustand, einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Borromäischen Golf. Von hier aus hat man Zugang zur überdachten Veranda, wo man im Garten speisen kann. Auf dieser Etage gibt es auch ein elegantes Bad mit Dusche und eine Waschküche.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der als Wohn-/Schlafzimmer genutzt wird, sowie zwei weitere Räume, die als Keller und Abstellräume genutzt werden können. Auf der ersten Etage der Villa finden wir das Hauptschlafzimmer mit Panoramabalkon mit Blick auf den See und begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer in Bisazza Mosaik mit Badewanne und großer Dusche; auf der gleichen Etage finden wir das zweite Schlafzimmer mit Blick auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den See. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse mit einer Verglasung abzuschließen, um ein weiteres Schlafzimmer/Bad oder ein Wohnzimmer zu schaffen. Eine schöne originale Steintreppe aus der Zeit führt zum Dachgeschoss, wo ein Schlafzimmer, ein Loft über dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein kleines Arbeitszimmer eingerichtet wurden.
Das Anwesen verfügt über drei Garagen und einen großen Innenhof aus Porphyr, in dem zusätzliche Gästefahrzeuge abgestellt werden können.
Diese Villa wurde mit viel Geschmack und Raffinesse gebaut und stellt ein einzigartiges Objekt auf dem Markt seiner Art dar.