3间卧室别墅, 240 m²

吉法, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

Ubicata nella prima collina di Verbania Intra, proponiamo questa splendida Villa di antica formazione, ristrutturata completamente circa 20 anni fa.
L’immobile e’ all’interno di un’ampia area verde privata, con totale esposizione al sole e gode di una magnifica vista lago.
Si compone di: ingresso al piano terreno, ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche, uscita sul bellissimo porticato che consente pranzi e cene con amici in totale relax godendo di una magnifica vista e potendo accedere al circostante giardino pianeggiante; cucina abitabile e bagno con doccia.
Al piano superiore, collegato con scala interna in pietra originale, giungiamo alla zona notte, dove troviamo due grandi camere da letto di cui la matrimoniale con stanza guardaroba e soppalco interno. L’altra camera da letto, molto grande, accede ad una bellissima terrazza coperta con stupenda vista lago; bagno con vasca e doccia al piano.
Al livello superiore troviamo due camere mansardate e l’accesso al soppalco della camera matrimoniale al piano inferiore.
Nei piani seminterrati troviamo gli spazi adibiti ai servizi della casa, come un’ampia lavanderia/stireria e un grande deposito con zona caldaia. Al piano interrato, taverna e cantina vini.
La villa ha una tipica estetica di costruzione in sasso a vista, magnifica nel suo genere e sapientemente ristrutturata mantenendo lo stile originale pur nella sua modernita’. 
Ottime le condizioni originali, pavimenti in gres nella zona giorno, legno nelle camere, bagni in mosaico, serramenti con vetrocamera, riscaldamento a pavimento diviso in varie zone (giorno, notte e bagni) e impianto di allarme esterno ed interno con radar.
La proprieta’ gode di un’ampia zona parcheggio, tre posti auto, e un secondo accesso carraio nella parte superiore del giardino. 
Stupenda la posizione con ampia vista lago, sole tutto il giorno e possibilita’ di costruzione piscina nel giardino.

APE: cl. D -127,28 Kwh/m2