3间卧室别墅, 300 m²

吉法, Verbano-Cusio-Ossola (省)

馬焦雷湖

On the sunny and panoramic hill of Ghiffa in Cargiago, a small, very quiet hamlet, we offer a splendid detached stone villa. The villa dates back to the beginning of the 20th century and preserves the typical exposed stone style characteristic of the most beautiful villas of that period on Lake Maggiore. The excellent sun exposure allows you to enjoy the light from early dawn until late in the evening. The lake view is also one of the most appreciated as, in addition to the Borromeo Gulf and Stresa, the view is open to the whole town of Verbania in the direction of Switzerland. The villa is surrounded by 1000 square metres of land, 300 square metres of which are flat adjacent to the living area of the house. On the other side of the garden above the imposing structure of the three garages, it is possible to build a wonderful large swimming pool with solarium and beautiful lake view. The villa was completely renovated and extended about 20 years ago using top-quality materials and all the installations are in perfect condition.
The ground floor consists of entrance hall, designer kitchen in perfect condition, bright living room with large windows overlooking the Borromeo Gulf. From here there is access to the covered porch where one can dine by the garden. On this floor we also find an elegant bathroom with shower and a laundry room.
Going down to the basement floor we find a room used as a living room/bedroom and two other rooms that can be used as a cellar and storage rooms. On the first floor of the villa we find the master bedroom with panoramic lake view balcony and walk-in wardrobe, a large bathroom in bisazza mosaic with bath tub and large shower; on the same floor we find the second bedroom overlooking a large covered terrace with lake view. Possibility of closing off the terrace with glazing to create a further bedroom/bathroom or living room. A beautiful original stone staircase of the period leads to the attic where a bedroom has been created, a loft over the main bedroom with walk-in wardrobe and a small study.
The property has three garages plus a large porphyry courtyard where additional guest cars can be parked.
This villa was built with great taste and refinement and represents a unique object on the market of its kind.

Auf dem sonnigen und aussichtsreichen Hügel von Ghiffa in Cargiago, einem kleinen, sehr ruhigen Weiler, bieten wir eine herrliche freistehende Steinvilla an. Die Villa stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und bewahrt den typischen Steinstil, der für die schönsten Villen dieser Zeit am Lago Maggiore charakteristisch ist. Die ausgezeichnete Sonnenlage ermöglicht es Ihnen, das Licht vom frühen Morgen bis zum späten Abend zu genießen. Die Aussicht auf den See ist ebenfalls eine der schönsten, da man nicht nur den Borromäischen Golf und Stresa, sondern auch die ganze Stadt Verbania in Richtung Schweiz sehen kann. Die Villa ist von 1000 Quadratmetern Land umgeben, wovon 300 Quadratmeter flach an den Wohnbereich des Hauses angrenzen. Auf der anderen Seite des Gartens, oberhalb der imposanten Struktur der drei Garagen, ist es möglich, einen wunderschönen großen Swimmingpool mit Solarium und schönem Seeblick zu bauen. Die Villa wurde vor ca. 20 Jahren komplett renoviert und erweitert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und alle Installationen in perfektem Zustand sind.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Designerküche in perfektem Zustand, einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Borromäischen Golf. Von hier aus hat man Zugang zur überdachten Veranda, wo man im Garten speisen kann. Auf dieser Etage gibt es auch ein elegantes Bad mit Dusche und eine Waschküche.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der als Wohn-/Schlafzimmer genutzt wird, sowie zwei weitere Räume, die als Keller und Abstellräume genutzt werden können. Auf der ersten Etage der Villa finden wir das Hauptschlafzimmer mit Panoramabalkon mit Blick auf den See und begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer in Bisazza Mosaik mit Badewanne und großer Dusche; auf der gleichen Etage finden wir das zweite Schlafzimmer mit Blick auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den See. Es besteht die Möglichkeit, die Terrasse mit einer Verglasung abzuschließen, um ein weiteres Schlafzimmer/Bad oder ein Wohnzimmer zu schaffen. Eine schöne originale Steintreppe aus der Zeit führt zum Dachgeschoss, wo ein Schlafzimmer, ein Loft über dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein kleines Arbeitszimmer eingerichtet wurden.
Das Anwesen verfügt über drei Garagen und einen großen Innenhof aus Porphyr, in dem zusätzliche Gästefahrzeuge abgestellt werden können.
Diese Villa wurde mit viel Geschmack und Raffinesse gebaut und stellt ein einzigartiges Objekt auf dem Markt seiner Art dar.