This villa for sale in Cossogno enjoys an incredible location, completely immersed in nature, at the entrance to the majestic Val Grande, where the mountain reveals itself in all its authentic beauty and time seems to slow down.
The property is spread over three levels and comprises:
- basement with a large garage, a storage room with direct access to the internal staircase, a large room, a storage room, and a utility room with laundry room;
- ground floor with a spacious open-plan living room with an open kitchen and a large porch;
- mezzanine floor with a hallway, a double bedroom, a master bathroom with a bathtub, and an attic bedroom with a terrace;
At the rear of the house, with its own separate access, is a large utility room with an attic, a valuable and flexible space, perfect as a guesthouse, workshop, professional office, or guest area. This space further expands the home's potential, making it suitable as a primary residence, a holiday home, or a quality investment.
This villa has also been designed with great attention to living comfort and energy efficiency. The 6 kW photovoltaic system, combined with a wood-burning boiler and an LPG boiler, guarantees autonomy, efficiency, and sustainability. The roof, carefully insulated with polypan, protected by sheathing, boarding, and slate covering, ensures excellent thermal performance, keeping the rooms warm and cozy in winter and pleasantly cool in summer.
Living in this house means choosing quality of life, connection with nature, silence, and the slow and authentic rhythms of the mountains, without sacrificing modern comforts, generous spaces, and high-quality construction solutions.
An ideal home for those seeking a place to stop, breathe, and truly live.
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Questa villa in vendita a Cossogno gode di una posizione incredibile, completamente immersa nella natura, si trova all’ingresso della maestosa Val Grande, dove la montagna si apre in tutta la sua bellezza più autentica e il tempo sembra rallentare.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano seminterrato con ampio garage, magazzino con accesso diretto alla scala interna, ampio locale, ripostiglio e locale tecnico con lavanderia;
- piano terra con ampio soggiorno open space con cucina a vista e ampio porticato;
- piano rialzato con disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale con vasca, camera da letto nel sottotetto con terrazza;
Sul retro dell’abitazione, con accesso indipendente, si trova un ampio locale accessorio con sottotetto, uno spazio prezioso e flessibile, perfetto come dependance, laboratorio, studio professionale o area dedicata agli ospiti. Un ambiente che amplia ulteriormente le potenzialità della casa, rendendola adatta sia come residenza principale sia come casa di villeggiatura o investimento di qualità.
Questa villa è stata pensata anche con grande attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. L’impianto fotovoltaico da 6 kW, affiancato dalla caldaia a legna e da quella a GPL, garantisce autonomia, efficienza e sostenibilità. Il tetto, accuratamente isolato con polipan, protetto da guaina, assito e copertura in ardesia, assicura prestazioni termiche eccellenti, mantenendo gli ambienti caldi e accoglienti in inverno e piacevolmente freschi durante l’estate.
Vivere questa casa significa scegliere la qualità della vita, il contatto con la natura, il silenzio, i ritmi lenti e autentici della montagna, senza rinunciare a comfort moderni, spazi generosi e soluzioni costruttive di alto livello.
Una dimora ideale per chi cerca un luogo dove fermarsi, respirare, vivere davvero.
Diese Villa in Cossogno besticht durch ihre traumhafte Lage inmitten der Natur, am Eingang zum majestätischen Val Grande. Hier präsentiert sich die Bergwelt in ihrer ganzen Schönheit, und die Zeit scheint stillzustehen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst:
- Untergeschoss mit großer Garage, Abstellraum mit direktem Zugang zum Treppenhaus, einem großen Zimmer, einem weiteren Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschküche;
- Erdgeschoss mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit offener Küche und einer großen Veranda;
- Zwischengeschoss mit Flur, einem Doppelschlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Dachgeschosszimmer mit Terrasse;
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich mit separatem Zugang ein großer Hauswirtschaftsraum mit Dachboden – ein wertvoller und vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Gästehaus, Werkstatt, Büro oder Gästezimmer. Dieser Raum erweitert das Potenzial des Hauses und macht es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Diese Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Energieeffizienz entworfen. Die 6-kW-Photovoltaikanlage, kombiniert mit einem Holz- und einem Flüssiggasheizkessel, garantiert Autonomie, Effizienz und Nachhaltigkeit. Das sorgfältig mit Polypan isolierte Dach, geschützt durch Schalung, Bretter und Schieferdeckung, sorgt für hervorragende Wärmedämmung und hält die Räume im Winter warm und gemütlich und im Sommer angenehm kühl.
In diesem Haus zu leben bedeutet, sich für Lebensqualität, Naturverbundenheit, Stille und den ruhigen, authentischen Rhythmus der Berge zu entscheiden, ohne auf modernen Komfort, großzügige Räume und hochwertige Bauweise verzichten zu müssen.
Ein ideales Zuhause für alle, die einen Ort zum Innehalten, Durchatmen und Leben suchen.
