In a charming and peaceful village from another era, located on the slopes of the western shore of romantic Lake Orta, a characteristic village house of generous size is offered for sale, with flat land and a suggestive view of the lake. The property is located approximately 50 meters from a convenient private garage, spread over three levels, carefully and professionally restored and adaptable to various uses. The house is spread over two floors: on the ground floor there are two bedrooms, a large living room, a spacious kitchen, a pantry and a bathroom, all with access to the first terrace of the flat garden in front. Upstairs, reached via two internal staircases located in separate rooms, are two more bedrooms, a bathroom, and a charming study/living area, complete with a long balcony offering splendid open views of the surrounding hills and Lake Orta, with particular attention to the island of San Giulio. The second terrace, also flat and larger in size, has a driveway suitable for small vehicles. The property, which has undergone several renovations over time, is in excellent condition and ready for occupancy without the need for any structural work or urgent modernization. Characterized by a unique charm, with charming corners both inside and out, this house represents an ideal solution for those seeking tranquility, whether for work or relaxation. The nearest amenities can be reached in about five minutes by car, along the green hill overlooking the charming historic village.
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In un incantevole e tranquillo paesino d'altri tempi, situato sui pendii della sponda ovest del romantico Lago d'Orta, si propone in vendita una caratteristica casa di paese di generose dimensioni, con un terreno pianeggiante e una suggestiva vista sul lago.
L'immobile si trova a circa 50 metri da un comodo garage di proprietà, disposto su tre livelli, restaurato con cura e professionalità, e adattabile a diverse destinazioni d'uso.
La casa si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano due camere da letto, un ampio soggiorno, una spaziosa cucina, una dispensa e un bagno, tutti con accesso alla prima terrazza del giardino pianeggiante antistante.
Al piano superiore, raggiungibile tramite due scale interne situate in ambienti distinti, si trovano altre due camere da letto, un bagno e una suggestiva zona studio living, dotata di un lungo balcone che offre una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sul lago d'Orta, con particolare attenzione all'isola di San Giulio.
Il secondo terrazzamento, anch'esso pianeggiante e di dimensioni più ampie, dispone di un accesso carraio adatto a veicoli di piccole dimensioni.
L'immobile, oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso del tempo, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali o ammodernamenti urgenti.
Caratterizzata da un fascino particolare, con angoli suggestivi sia negli interni che negli esterni, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, sia per motivi di lavoro che per il relax.
I servizi più vicini sono raggiungibili in circa cinque minuti di auto, percorrendo la verde collina che sovrasta il suggestivo borgo storico.
In einem charmanten und friedlichen Dorf aus einer anderen Zeit, an den Hngen des Westufers des romantischen Ortasees gelegen, wird ein charakteristisches Dorfhaus von grozgiger Gre mit flachem Grundstck und einem stimmungsvollen Blick auf den See zum Verkauf angeboten. Das Anwesen liegt etwa 50 Meter von einer praktischen privaten Garage entfernt, erstreckt sich ber drei Ebenen, wurde sorgfltig und professionell restauriert und ist fr verschiedene Nutzungen geeignet. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein groes Wohnzimmer, eine gerumige Kche, eine Speisekammer und ein Badezimmer, alle mit Zugang zur ersten Terrasse des flachen Vorgartens. Im Obergeschoss, das ber zwei interne Treppenhuser in separaten Rumen erreichbar ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein charmantes Arbeits-/Wohnzimmer mit einem langen Balkon, der einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hgel und den Ortasee bietet, insbesondere auf die Insel San Giulio. Die zweite Terrasse ist ebenfalls eben und grer und verfgt ber eine fr kleine Fahrzeuge geeignete Zufahrt. Das Anwesen, das im Laufe der Zeit mehrfach renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ohne die Notwendigkeit baulicher Manahmen oder dringender Modernisierungen sofort bezugsfertig. Dieses Haus zeichnet sich durch einen einzigartigen Charme aus, mit bezaubernden Ecken im Innen- und Auenbereich, und stellt die ideale Lsung fr alle dar, die Ruhe suchen, sei es zum Arbeiten oder Entspannen. Die nchsten Einkaufsmglichkeiten erreicht man in etwa fnf Minuten mit dem Auto ber den grnen Hgel mit Blick auf das charmante historische Dorf.
Dans un village charmant et paisible d'une autre poque, situ sur les pentes de la rive ouest du romantique lac d'Orta, une maison de village typique aux dimensions gnreuses est propose la vente, avec un terrain plat et une vue imprenable sur le lac. La proprit se situe environ 50 mtres d'un garage priv pratique, rpartie sur trois niveaux, soigneusement et professionnellement restaure et adaptable divers usages. La maison est rpartie sur deux tages : au rez-de-chausse se trouvent deux chambres, un grand salon, une cuisine spacieuse, un cellier et une salle de bains, tous donnant accs la premire terrasse du jardin plat situ lavant. l'tage, accessible par deux escaliers intrieurs situs dans des pices spares, se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et un charmant espace bureau/salon, avec un long balcon offrant une vue splendide sur les collines environnantes et le lac d'Orta, avec une attention particulire porte l'le de San Giulio. La deuxime terrasse, galement plate et plus grande, dispose d'une alle adapte aux petits vhicules. La proprit, qui a fait l'objet de plusieurs rnovations au fil du temps, est en excellent tat et prte tre occupe sans ncessiter de travaux de structure ni de modernisation urgente. Caractrise par un charme unique, avec des recoins charmants tant l'intrieur qu' l'extrieur, cette maison reprsente une solution idale pour ceux qui recherchent la tranquillit, que ce soit pour travailler ou se dtendre. Les commodits les plus proches sont accessibles en cinq minutes environ en voiture, en longeant la colline verdoyante qui surplombe le charmant village historique.
