6间卧室别墅, 411 m²

坎诺比奥, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

馬焦雷湖

Questa casa depoca in vendita si trova a Cannobio, nel cuore del centro storico, ed è una dimora del 1700 realizzata in sasso secondo la tradizione locale. La proprietà conserva intatte le sue autentiche caratteristiche architettoniche originali, dai soffitti alle finestre, che raccontano il fascino e la storia di un tempo.
La posizione centralissima la rende estremamente comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi, le caratteristiche vie dello shopping e il suggestivo lungolago, dove passeggiare e respirare lessenza di Cannobio diventa un piacere quotidiano.
L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di:
- Piano terra con ampio salone di ingresso, taverna, garage e locale caldaia;
- Primo piano con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno ospiti, ripostiglio/lavanderia, secondo disimpegno e camera da letto con bagno privato;
- Secondo Piano con 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno , terza camera matrimoniale con bagno privato, quarta camera singola e ampio porticato;
- Terzo Piano con sottotetto non abitabile

Di grande interesse è anche il potenziale dellimmobile per un utilizzo ricettivo, ideale per essere adibito a B&B, grazie alla possibilità di una razionale suddivisione degli spazi su più livelli:
- Piano Terra: area reception con salotto dedicato alle colazioni e comodo garage.
- Primo Piano: camera o monolocale con bagno privato, disimpegno e trilocale collegato tramite scala interna al garage del piano terra.
- Secondo Piano: camera o monolocale con bagno privato, disimpegno e bilocale con terrazza coperta.
- Terzo Piano: ampia suite con possibilità di realizzare una camera soppalcata e un bagno di servizio posizionato sotto il soppalco.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa dimora d'epoca, unica nel suo genere, e di accompagnarvi in un viaggio attraverso la sua storia e il suo potenziale per diventare la vostra nuova casa.