This rustic property for sale in Campeglio is located in the heart of the characteristic historic centre of Campeglio, on the lower slopes of Cannobio.
The property is spread over three floors and the project envisages that it will consist of:
- ground floor with entrance hall, cellar, bathroom and sauna;
- first floor with open-plan living room with kitchen and exposed staircase as an architectural feature;
- second floor with bedroom, bathroom and terrace overlooking the lake.
The roof of the property has already been renovated and insulated with 16 cm of insulation, ensuring energy efficiency and protection from the elements. This rustic property represents a unique opportunity for those who wish to create an exclusive residence, combining the charm of historic houses with modern comforts and a privileged location, immersed in tranquillity and just a few minutes from the lake. Don't miss the opportunity to transform this rustic property into a dream residence in the hills of Cannobio. Contact us now for more information or to arrange a viewing: come and discover for yourself the charm of the historic centre and the magic of the lake view.
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Questo rustico in vendita a Campeglio si trova nel cuore del caratteristico centro storico di Campeglio, sulle prime alture di Cannobio.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli e il progetto prevede che si compone di:
- piano terra con ingresso, cantina, bagno e sauna;
- primo piano con soggiorno open space con cucina e scale a vista come elemento architettonico;
- secondo piano con camera da letto, bagno e terrazza vista lago.
Il tetto dell’immobile è già stato ristrutturato e coibentato con 16 cm, assicurando efficienza energetica e protezione dagli agenti atmosferici. Questo rustico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza esclusiva, combinando il fascino delle case storiche con comfort moderni e una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e a pochi minuti dal lago. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di trasformare questo rustico in una residenza da sogno sulle colline di Cannobio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire di persona il fascino del centro storico e la magia della vista lago.
Dieses zum Verkauf stehende Landhaus in Campeglio befindet sich im Herzen des charakteristischen historischen Zentrums von Campeglio, auf den ersten Anhöhen von Cannobio.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und das Projekt sieht folgende Aufteilung vor:
- Erdgeschoss mit Eingang, Keller, Bad und Sauna;
- erster Stock mit offenem Wohnbereich mit Küche und freitragender Treppe als architektonisches Element;
- zweiter Stock mit Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Seeblick.
Das Dach des Gebäudes wurde bereits renoviert und mit 16 cm gedämmt, um Energieeffizienz und Schutz vor Witterungseinflüssen zu gewährleisten. Dieses Rustico ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz schaffen möchten, die den Charme historischer Häuser mit modernem Komfort und einer privilegierten Lage inmitten der Ruhe und nur wenige Minuten vom See entfernt verbindet. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Rustico in eine Traumresidenz in den Hügeln von Cannobio zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Entdecken Sie persönlich den Charme der Altstadt und den Zauber des Seeblickes.
