Just 2 km from the charming center of Cannobio, along the scenic SS34 road, this enchanting villa is on sale. It consists of two independent apartments, each with a beautiful terrace offering breathtaking views of Lake Maggiore. The property includes a private beach, shared with two nearby residences, featuring a green area, a small dock, and a private buoy, creating the perfect spot to relax and enjoy the serenity of the lake.
The villa is accessed via a 30-meter illuminated staircase that winds above the road, providing a spectacular view along the way.
Built in 1972 as part of an exclusive group of three independent properties, each with its own plot, the villa has been carefully maintained, upgraded, and preserved over the years. The stairs and the lift that lead to the apartments are in excellent condition, ensuring comfort and security.
The apartments, sold fully furnished, come with a spacious cellar and a laundry room. On the south side of the villa, there is a panoramic terrace of about 46 sqm, enriched by a flowered garden and a cozy barbecue, perfect for pleasant outdoor evenings. The terrace is illuminated to create a magical atmosphere, while a covered lounge area of about 10 sqm allows you to enjoy the landscape in total relaxation.
On the north side, the apartments open onto a large covered veranda of about 25 sqm and a 22 sqm garden overlooking a charming forest, offering privacy and tranquility.
The property also includes a private buoy and two parking spaces.
This villa is an ideal solution for those seeking an exclusive and relaxing retreat, with the convenience of a private beach, without giving up proximity to services and the natural beauty of Lake Maggiore.
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A soli 2 km dal suggestivo centro di Cannobio, lungo la panoramica strada SS34, si trova in vendita questa incantevole villetta composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno con una splendida terrazza che offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà include una spiaggia privata, condivisa con altre due residenze vicine, dotata di un’area verde, un piccolo pontile e una boa privata, creando un angolo perfetto per rilassarsi e godere della serenità del lago.
L'accesso alla casa avviene tramite una scala illuminata di circa 30 metri che si snoda sopra la strada, regalando una vista spettacolare durante il percorso.
Costruita nel 1972 come parte di un esclusivo gruppo di tre proprietà indipendenti, ciascuna con il proprio lotto, la villa è stata costantemente curata, migliorata e mantenuta nel tempo. Le scale e il montacarichi che conducono agli appartamenti sono in ottime condizioni, garantendo comfort e sicurezza.
Gli appartamenti, venduti completamente arredati, sono dotati di una spaziosa cantina e una lavanderia. Sul lato sud della villa, si trova una terrazza panoramica di circa 46 mq, arricchita da un giardino fiorito e un accogliente barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli serate all’aperto. La terrazza è illuminata, creando un’atmosfera magica, mentre una zona salotto coperta di circa 10 mq consente di godere del paesaggio in totale relax.
Al lato nord, gli appartamenti si affacciano su una grande veranda coperta di circa 25 mq e un giardino di 22 mq che si apre su un incantevole bosco, offrendo privacy e tranquillità.
Completano la proprietà una boa privata e due posti auto.
Questa proprità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo e rilassante, con la comodità di una spiaggia privata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza naturale del Lago Maggiore.
Nur 2 km vom charmanten Zentrum von Cannobio, entlang der Panoramastraße SS34, steht diese bezaubernde Villetta zum Verkauf. Sie besteht aus zwei unabhängige Wohnungen, jeweils mit einer schönen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bieten. Die Immobilie umfasst einen privaten Strand, der mit zwei benachbarten Residenzen geteilt wird, sowie eine Grünfläche, einen kleinen Dock und eine private Boje – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe des Sees zu genießen.
Die Villa ist über eine 30 Meter lange, beleuchtete Treppe zugänglich, die sich über die Straße windet und auf dem Weg eine spektakuläre Aussicht bietet.
1972 wurde sie als Teil einer exklusiven Gruppe von drei unabhängigen Immobilien gebaut, jede mit eigenem Grundstück. Die Villa wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt, renoviert und erhalten. Die Treppen und der Aufzug, der zu den Apartments führt, befinden sich in hervorragendem Zustand und gewährleisten Komfort und Sicherheit.
Die Wohnungen, die voll möbliert verkauft werden, verfügen über einen geräumigen Keller und einen Hauswirtschaftsraum. Auf der Südseite der Villa befindet sich eine Panoramaterrasse von etwa 46 m², die von einem blühenden Garten und einem gemütlichen Grillbereich bereichert wird – ideal für angenehme Abende im Freien. Die Terrasse ist beleuchtet, um eine magische Atmosphäre zu schaffen, während ein überdachter Lounge-Bereich von etwa 10 m² es ermöglicht, die Landschaft in völliger Entspannung zu genießen.
Auf der Nordseite öffnen sich die Apartments zu einer großen überdachten Veranda von etwa 25 m² und einem 22 m² großen Garten, der auf einen charmanten Wald blickt und Privatsphäre sowie Ruhe bietet.
Die Immobilie umfasst außerdem eine private Boje und zwei Stellplätze.
Dieses Haus ist eine ideale Lösung für diejenigen, die einen exklusiven und entspannenden Rückzugsort suchen, mit der Bequemlichkeit eines privaten Strandes, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit des Lago Maggiore zu verzichten.
