Nestled on the picturesque shore of Lake Maggiore, near the Swiss border, this exclusive property for sale comprises a luxurious villa and two charming annexes, covering 814 sqm overall. Surrounded by a 1.5-hectare lakefront park with a panoramic swimming pool and a private beach with a mooring buoy, the villa offers magnificent lake and mountain views.
The main villa, recently renovated with high-quality standards and sophisticated domotic systems, boasts elegant interiors with Carrara marble floors, inlaid wood, and luxurious ceramic-finished bathrooms. A panoramic veranda in the living area offers stunning lake views. The annexes, renovated to retain rustic charm, feature terracotta floors, exposed ceilings, and modern comforts like underfloor heating and solar panels.
The 15,000-sqm park, an enchanted oasis with diverse flora, includes panoramic paths and vantage points to admire Lake Maggiore. The infinity pool, sun terrace, and shady portico provide relaxation spots.
This villa combines elegance, modern comfort, and strategic location, ideal for those seeking a refined, private home with convenient access to Lake Maggiore's natural beauty and exclusive services.
Ref: 12712
https://www.lionard.com/exclusive-property-with-private-mooring-by-lake-maggiore.html
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Incastonata sull'incantevole sponda piemontese del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine con la Svizzera, si trova questa proprietà esclusiva in vendita, composta da un'elegante Villa di lusso e due dependance di charme. Con una superficie interna complessiva di 814 mq, la proprietà offre ampi spazi abitativi per la famiglia, gli ospiti ed eventuale personale di servizio. Tutto intorno si estende un rigoglioso parco di 1,5 ettari fronte lago, arricchito da una piscina panoramica, che cala dolcemente verso la sponda del lago offrendo una spiaggia privata con boa di ormeggio per le imbarcazioni.
La proprietà è composta da due edifici: una maestosa villa principale, dal design moderno e raffinato, e una seconda unità dallo stile più rustico e di charme.
Le due dependance, situate in una posizione indipendente e più elevata rispetto alla villa principale, sono accessibili a piedi tramite un vialetto che attraversa il giardino, tra le aiuole fiorite, oppure percorrendo una nuova strada carrabile.
Il parco di 15.000 mq che circonda la villa è un vera oasi incantata, dove una varietà di piante e fiori creano un ambiente naturale di rara bellezza. La piscina infinity, situata nel giardino pensile sottostante la villa principale, e circondata da un ampio terrazzo solarium, regala una vista spettacolare sul lago. Un gazebo a pagoda e un porticato ombreggiato, protetto dagli alberi sempreverdi, offrono angoli ideali per momenti di relax.
La proprietà è impreziosita da un terreno pieds dans l'eau dotato di spiaggia e boa privata, che rappresenta un comodo punto di attracco per le imbarcazioni. Al piano strada inoltre sono presenti due ampie autorimesse.
Rif. 12712
https://www.lionard.com/it/proprieta-esclusiva-con-attracco-privato-sul-lago-maggiore.html
