5间卧室独栋房屋, 500 m²

布罗韦洛-卡尔普尼诺, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

[Rif. DV-14566] Prestigiosa Dimora in Classe A4 a Due Passi da Stresa con Struttura Ricettiva Indipendente a soli 5 minuti dal Lago Maggiore, da Stresa e dai più rinomati Golf Club dell'Alto VergantRating poniamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente di circa 500 mq commerciali, interamente rinnovata nella massima Classe Energetica A4. Una soluzione ecologica ed elegante, progettata per offrire privacy, azzeramento dei consumi energetici e versatile gestione degli spazi.
La proprietà è strutturata in due nuclei perfettamente funzionali:
L'Appartamento Padronale (Piano Terra e Primo Piano): Un'elegante residenza privata composta da un luminoso salone con camino in pietra affacciato sul porticato, grande cucina abitabile Scavolini, 2 bagni, ambienti di servizio e confortevole zona notte con 2 camere padronali con balconi e cabine armadio.
L'Area Ospiti / B&B: Un modulo indipendente disposto su 3 livelli che ospita una reception dedicata e 6 raffinate camere da letto tutte servite da bagno privato (tra cui una camera doppia e un'esclusiva suite mansardata).
Completa il contesto un ulteriore fabbricato autonomo adibito a sala colazioni/pranzo, un giardino privato di 600 mq con possibilità di realizzare una piscina privata, 2 box e 6 posti auto. La vendita include la maggior parte degli arredi su misura e l'attività ricettiva avviata (Rating 9.4 Booking"), offrendo la scelta tra una grandiosa villa con dependance o una casa padronale con attività ad alta redditività dimostrabile in sede di trattativa.