4间卧室别墅, 296 m²

布罗韦洛-卡尔普尼诺, Verbano-Cusio-Ossola (省)

This independent villa for sale is located in Brovello Carpugnino, in a quiet and private setting, and features a beautiful garden with a wonderful swimming pool.
The property is spread over 3 levels as follows:
- In the basement, there is a tavern, laundry room, a space currently used as a gym, a technical room, and a double garage;
- On the ground floor, there is an entrance, an open space with a kitchen and living room with a ventilated wood-burning fireplace, a sleeping area with two bedrooms, a study, and two bathrooms;
- On the first floor, there are 2 bedrooms, one with a balcony, a bathroom, a hobby room, and a large terrace overlooking the garden.

The property also includes a carport with 2 parking spaces. The villa is equipped with a modern pellet boiler with a buffer tank, installed in 2023, which ensures efficient and sustainable heating, reducing energy costs and environmental impact. Additionally, the integrated solar panel system further contributes to the property’s energy efficiency, significantly reducing electricity consumption and promoting an eco-friendly approach. Every detail has been carefully curated to ensure maximum comfort and functionality, with state-of-the-art systems and optimal thermal and acoustic insulation. This combination of advanced technological solutions and attention to aesthetics makes the villa an ideal choice for those looking for a ready-to-live-in home, without the need for further work, and fully aligned with sustainability goals. The enveloping warmth of the ventilated wood-burning fireplace transforms the living room into the heart of the home, where every evening becomes a moment of intimate tranquility, with the crackling fire and the comfort of family spaces. The large garden, surrounded by greenery, becomes an oasis of peace, with the splendid in-ground pool inviting you to enjoy long summer days, surrounded by the laughter of friends and family. Every morning, opening the windows, the breathtaking view offers a sense of freedom and wonder, while natural light fills the spacious interiors, creating the perfect balance between elegance and practicality. Outside, the carport and solar panel system tell a story of innovation and environmental respect, where every element is designed to harmonize beauty and sustainability. This villa is more than just a home: it is a refuge where you can rediscover yourself, away from the chaos, in constant harmony with nature and modern comfort, allowing you to live moments of true well-being every day. Contact us now for more information!

Diese unabhängige Villa zum Verkauf befindet sich in Brovello Carpugnino, in einer ruhigen und privaten Umgebung, und verfügt über einen schönen Garten mit einem herrlichen Pool.
Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen wie folgt:
- Im Untergeschoss gibt es eine Taverne, einen Waschraum, einen Raum, der derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, einen Technikraum und eine Doppelgarage;
- Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein offener Raum mit Küche und Wohnzimmer mit einem belüfteten Holzofen, ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer;
- Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer, ein Hobbyraum und eine große Terrasse mit Blick auf den Garten.

Zur Immobilie gehört auch ein Carport mit 2 Stellplätzen. Die Villa ist mit einer modernen Pelletheizung mit Pufferspeicher ausgestattet, die 2023 installiert wurde und eine effiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet, was die Energiekosten und die Umweltbelastung reduziert. Darüber hinaus trägt die integrierte Solaranlage weiter zur Energieeffizienz der Immobilie bei und reduziert den Stromverbrauch erheblich, was einen umweltfreundlichen Ansatz fördert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit modernster Technik und optimaler Wärme- und Schalldämmung. Diese Kombination aus fortschrittlichen technologischen Lösungen und ästhetischem Design macht die Villa zu einer idealen Wahl für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, ohne die Notwendigkeit weiterer Renovierungen, und dabei die Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellen. Die umhüllende Wärme des belüfteten Holzofens verwandelt das Wohnzimmer in das Herz des Hauses, wo jeder Abend zu einem Moment der intimen Ruhe wird, zwischen dem Knistern des Feuers und dem Komfort der Familienräume. Der große Garten, umgeben von Natur, wird zu einer Oase des Friedens, mit einem herrlichen eingelassenen Pool, der dazu einlädt, lange Sommertage zu genießen, umgeben von den fröhlichen Stimmen von Freunden und Familie. Jeden Morgen, beim Öffnen der Fenster, bietet der atemberaubende Ausblick ein Gefühl von Freiheit und Staunen, während das natürliche Licht die großzügigen Innenräume durchflutet und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Praktikabilität schafft. Draußen erzählen das Carport und die Solaranlage eine Geschichte von Innovation und Umweltbewusstsein, in der jedes Element darauf ausgelegt ist, Schönheit und Nachhaltigkeit in Einklang zu bringen. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus: Sie ist ein Zufluchtsort, um sich selbst zu finden, fernab vom Trubel, in ständigem Einklang mit der Natur und dem modernen Komfort, um jeden Tag Momente des wahren Wohlbefindens zu erleben. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!

Cette villa indépendante à vendre est située à Brovello Carpugnino, dans un cadre calme et privé, avec un beau jardin et une magnifique piscine.
La propriété est répartie sur 3 niveaux comme suit :
- Au sous-sol, il y a une taverne, une buanderie, une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, un local technique et un garage double ;
- Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un espace ouvert avec cuisine et salon avec cheminée à bois ventilée, un espace nuit avec deux chambres, un bureau et deux salles de bains ;
- Au premier étage, il y a 2 chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle de loisirs et une grande terrasse donnant sur le jardin.

La propriété comprend également un abri pour deux voitures. La villa est équipée d'une chaudière moderne à pellets avec réservoir tampon, installée en 2023, qui assure un chauffage efficace et durable, réduisant les coûts énergétiques et l'impact environnemental. De plus, le parc de panneaux solaires intégré contribue encore à l'efficacité énergétique de la propriété, réduisant de manière significative la consommation d'électricité et favorisant une approche écologique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un confort et une fonctionnalité maximaux, avec des systèmes de dernière génération et une isolation thermique et acoustique optimale. Cette combinaison de solutions technologiques avancées et d'attention à l'esthétique fait de cette villa un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans besoin d'interventions supplémentaires et dans le respect des principes de durabilité. La chaleur enveloppante de la cheminée à bois ventilée transforme le salon en cœur battant de la maison, où chaque soirée devient un moment de tranquillité intime, entre le crépitement du feu et le confort des espaces familiaux. Le grand jardin, entouré de verdure, devient un oasis de paix, avec la splendide piscine creusée qui invite à profiter des longues journées d'été, entouré des rires d'amis et de la famille. Chaque matin, en ouvrant les fenêtres, la vue imprenable offre un sentiment de liberté et d'émerveillement, tandis que la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs spacieux, créant un équilibre parfait entre élégance et praticité. À l'extérieur, l'abri et le parc de panneaux solaires racontent une histoire d'innovation et de respect de l'environnement, où chaque élément est conçu pour harmoniser beauté et durabilité. Cette villa est plus qu'une maison : c'est un refuge où se ressourcer, loin du chaos, en constante harmonie avec la nature et le confort moderne, pour vivre chaque jour des moments de bien-être authentique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Эта отдельно стоящая вилла, выставленная на продажу, находится в Бровелло Карпуньино, в тихом и уединённом месте, с красивым садом и великолепным бассейном.
Недвижимость расположена на 3 уровнях:
- В цокольном этаже находятся таверна, прачечная, помещение, используемое как спортзал, техническое помещение и двойной гараж;
- На первом этаже расположены прихожая, открытая планировка с кухней и гостиной с дровяным камином с вентилятором, спальная зона с двумя спальнями, кабинет и две ванные комнаты;
- На первом этаже расположены 2 спальни, одна из которых с балконом, ванная комната, комната для хобби и большая терраса с видом на сад.

Кроме того, к недвижимости прилагается навес с двумя парковочными местами. Вилла оснащена современной пеллетной котельной с буферной ёмкостью, установленной в 2023 году, что обеспечивает эффективное и устойчивое отопление, снижая энергозатраты и воздействие на окружающую среду. Кроме того, встроенные солнечные панели ещё больше способствуют энергоэффективности объекта, значительно снижая потребление электроэнергии и поддерживая экологически чистый подход. Каждый элемент был тщательно продуман для обеспечения максимального комфорта и функциональности, с использованием передовых технологий и оптимальной тепло- и звукоизоляции. Это сочетание передовых технологических решений и внимания к эстетике делает виллу идеальным выбором для тех, кто ищет дом, готовый к проживанию, без необходимости дополнительных вмешательств и в полной гармонии с принципами устойчивого развития. Тепло дровяного камина с вентилятором превращает гостиную в сердце дома, где каждый вечер становится моментом интимного спокойствия среди потрескивающего огня и уюта семейных помещений. Большой сад, окружённый зеленью, становится оазисом покоя, с великолепным бассейном, приглашающим провести долгие летние дни в окружении смеха друзей и семьи. Каждое утро, открывая окна, захватывающий дух вид дарит чувство свободы и восторга, а естественный свет наполняет просторные интерьеры, создавая идеальный баланс между элегантностью и практичностью. Снаружи навес и солнечные панели рассказывают историю инноваций и уважения к окружающей среде, где каждый элемент продуман для гармонизации красоты и устойчивости. Эта вилла – не просто дом: это убежище, где можно найти себя, вдали от суеты, в постоянной гармонии с природой и современным комфортом, чтобы наслаждаться каждым днём моментами подлинного благополучия. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации!