In the heart of the peaceful hamlet of Roncaro, in the municipality of Baveno, we offer for sale a charming villa, completely renovated, which harmoniously combines traditional local materials, such as wood and stone, creating a warm and welcoming atmosphere.
The property is spread over multiple levels. On the ground floor, there is a pleasant flat garden of approximately 60 sqm. On this level, entering the house, there are two bedrooms and a bathroom with bathtub/shower. There is also a small laundry room.
Ascending the internal staircase, you reach the first floor, which is also accessible from the outside, where the main entrance is located. This floor features a bright living room and a guest bathroom. From this area, you can enjoy a splendid view of the lake and the Borromean Islands. You also have access to the long panoramic balcony.
A spiral staircase leads to the top floor of the house, where the well-equipped kitchen with dining area is located, also offering a wonderful lake view.
The property represents a true oasis of tranquility and panorama, just five minutes by car from the center of Baveno, with its lakeside, bars, restaurants, shops, and the harbor. A parking area is just a 2-minute walk from the property.
自动翻译所用的语言
Nel centro della tranquilla frazione di Roncaro, nel comune di Baveno, offriamo in vendita graziosa Villetta completamente ristrutturata che unisce con armonia i materiali tipici del territorio, come legno e pietra, creando un'atmosfera accogliente. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un piacevole giardino pianeggiante di circa 60 mq. Sempre a questo livello, entrando si trovano due camere da letto oltre a un bagno con vasca/doccia. È inoltre presente un locale adibito a piccola lavanderia. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, accessibile anche dall'esterno dove si triova infatti l'ingresso principale. Questo piano ospita un luminoso soggiorno e un bagno di servizio. Da questo ambiente si gode una splendida vista sul lago e sulle isole Borromee. Si accede inoltre al lungo e panoramico balcone. Un'ulteriore scala a chiocciola conduce all'ultimo livello della casa, dove si trova la cucina ben attrezzata con zona pranzo, anch'essa caratterizzata da una meravigliosa vista sul lago. La proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità e panorama, a soli cinque minuti di auto dal centro di Baveno, con il suo lungolago, i bar, i ristoranti, i negozi e il porto. Un'area parcheggio dista 2 minuti a piedi dalla proprietà.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Im Herzen des ruhigen Weilers Roncaro, in der Gemeinde Baveno, bieten wir zum Verkauf eine charmante, komplett renovierte Villa an, die traditionelle lokale Materialien wie Holz und Stein harmonisch kombiniert und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer, ebener Garten von ca. 60 m². Auf dieser Ebene gibt es beim Betreten des Hauses zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Zudem gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Über die Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das auch von außen zugänglich ist, wo sich der Haupteingang befindet. Diese Etage verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein Gästebad. Von diesem Bereich aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See und die Borromäischen Inseln. Außerdem gibt es Zugang zum langen, panoramischen Balkon.
Eine Wendeltreppe führt in das oberste Stockwerk des Hauses, wo sich die gut ausgestattete Küche mit Essbereich befindet, ebenfalls mit wunderschönem Seeblick.
Die Immobilie stellt eine wahre Oase der Ruhe und des Panoramas dar, nur fünf Autominuten vom Zentrum von Baveno entfernt, mit seiner Uferpromenade, Bars, Restaurants, Geschäften und dem Hafen. Ein Parkplatz ist nur 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt.
