In the picturesque Baveno, a short distance from the center and on the shores of Lake Maggiore, there is this splendid period villa from the late 19th century located on the lakefront and surrounded by an elegant park of 3,600 square meters. This exclusive property, thanks to its unique position, enjoys a central view of the Borromean Islands. Developed on 2 levels, on the ground floor there is a large dining room and living area overlooking a balcony, a spacious glass veranda, a study, a bathroom and a well-equipped kitchen with direct access to a large green area completely flat, very versatile and usable to enjoy summer days admiring the lake. On the second floor, a large bedroom with terrace, 5 other bedrooms and two bathrooms. To complete, a cellar, a technical room and a spacious attic, currently unfinished, which could accommodate additional accessory spaces and a possible cooling system. To embellish the entire property, inside the garden, there is an enchanting votive chapel, a small architectural jewel surrounded by plants and flowers, which gives a unique atmosphere. The villa has been recently renovated and does not require major structural works but, at the same time, offers considerable possibilities for resizing the spaces or creating a swimming pool with a view of the Islands.
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Nella pittoresca Baveno, a breve distanza dal centro e sulle rive del Lago Maggiore, si trova questa splendida villa d'epoca di tardo '800 situata fronte lago e circondata da un elegante parco di 3.600 mq. Questa esclusiva proprietà, grazie alla sua posizione unica, gode di una vista centrale sulle Isole Borromee. Sviluppata su 2 livelli, al piano terra si trovano un'ampia sala da pranzo e zona living che si affaccia su un balcone, una spaziosa veranda vetrata, uno studio, un bagno di servizio ed una cucina ben attrezzata con accesso diretto ad un'ampia zona verde completamente in piano, molto versatile e fruibile per godere le giornate estive ammirando il lago. Al secondo piano, una grande camera con terrazzo, altre 5 camere da letto e due bagni. A completamento, una cantina, un locale tecnico ed una spaziosa mansarda, attualmente al rustico, che potrebbe ospitare ulteriori spazi accessori ed un eventuale impianto di raffreddamento. Ad impreziosire l'intera proprietà, all' interno del giardino, si trova un'incantevole cappella votiva, un piccolo gioiello architettonico circondato da piante e fiori, che regala un' atmosfera unica. La villa è stata recentemente ristrutturata e non necessita di importanti opere strutturali ma, al contempo, offre notevoli possibilità di ridimensionamento degli spazi o di realizzazione di una piscina con vista sulle Isole.
Im malerischen Baveno, nicht weit vom Zentrum entfernt und am Ufer des Lago Maggiore, befindet sich diese prächtige Villa aus dem späten 19. Jahrhundert direkt am Seeufer, umgeben von einem eleganten 3.600 m2 großen Park. Dieses exklusive Anwesen genießt dank seiner einzigartigen Lage einen zentralen Blick auf die Borromäischen Inseln. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Esszimmer und einen Wohnbereich mit Blick auf einen Balkon, eine geräumige Glasveranda, ein Arbeitszimmer, ein Servicebadezimmer und eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer großen, völlig flachen Grünfläche, die sehr vielseitig einsetzbar ist und genutzt werden kann, um die Sommertage mit Blick auf den See zu genießen. Auf der zweiten Etage ein großes Zimmer mit Terrasse, 5 weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller, ein Technikraum und ein geräumiger Dachboden, der derzeit noch nicht ausgebaut ist und Platz für zusätzliche Nebenräume und eine mögliche Kühlanlage bieten würde. Zur Verschönerung des gesamten Anwesens befindet sich im Garten eine bezaubernde Votivkapelle, ein kleines architektonisches Juwel, umgeben von Pflanzen und Blumen, das eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die Villa wurde vor kurzem renoviert und erfordert keine größeren Bauarbeiten, bietet aber gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur Raumvergrößerung oder zum Bau eines Swimmingpools mit Blick auf die Inseln.
Dans la pittoresque ville de Baveno, à quelques pas du centre et sur les rives du lac Majeur, se trouve cette splendide villa de la fin du XIXe siècle située au bord du lac et entourée d'un élégant parc de 3 600 m2. Cette propriété exclusive, grâce à sa position unique, bénéficie d'une vue centrale sur les îles Borromées. Développé sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger et un salon qui donne sur un balcon, une spacieuse véranda vitrée, un bureau, une salle de bain de service et une cuisine bien équipée avec accès direct à un grand espace vert complètement plat, très polyvalent et utilisable pour profiter des journées d'été en admirant le lac. Au deuxième étage, une grande pièce avec terrasse, 5 autres chambres et deux salles de bains. Pour compléter le bien, il y a une cave, un local technique et un spacieux grenier, actuellement non aménagé, qui pourrait accueillir des espaces accessoires supplémentaires et un éventuel système de refroidissement. Pour embellir l'ensemble de la propriété, à l'intérieur du jardin, se trouve une charmante chapelle votive, un petit bijou architectural entouré de plantes et de fleurs, qui donne une atmosphère unique. La villa a été récemment rénovée et ne nécessite pas de travaux structurels majeurs mais, en même temps, offre des possibilités considérables pour redimensionner les espaces ou créer une piscine avec vue sur les îles.
