Directly by the lake, with private garden and dock for boat storage, we propose detached villa dating back to the 1950s and renovated in 1987.
The property enjoys a unique position and is very rare to find on the market given its pieds dans l'eau location.
The villa, located within a beautiful garden of approx. 1,150 sqm, is composed as follows: on the main floor there is a large living room with fireplace and beautiful windows that allow a total view of the lake, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. On the lower floor are two further bedrooms, two bathrooms and a laundry room. In the basement we find the heating plant, various rooms for cellar use and a large room for boat storage. Outside there is a small harbour for boats and a surrounding garden.
A truly unique property, ideal for those seeking privacy, who want free access with their boat to the wonders of Lake Maggiore and the Borromean Gulf. The property needs renovation works.
Ape class F, 200 KwhM2
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Direttamente a Lago, con giardino privato e darsena per ricovero imbarcazioni, proponiamo Villa indipendente risalente agli anni ’50 e ristrutturata nel 1987.
L’immobile gode di una posizione unica nel suo genere e molto rara da recuperare sul mercato data la posizione pieds dans l’eau.
La villa, ubicata all’interno di bel giardino di circa 1.150 mq, e’ cosi’ composta: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino e splendide vetrate che consentono la totale vista del lago, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ed un servizio per ospiti. Al piano inferiore due altre camere da letto, due bagni e lavanderia. Nel seminterrato troviamo la centrale termica, vari locali ad uso cantina e ampio locale per ricovero imbarcazioni. All’esterno porticciolo per imbarcazioni e giardino circostante.
Immobile veramente unico nel suo genere, ideale per chi cerca la privacy, chi desidera il libero accesso con la propria imbarcazione alle meraviglie del Lago Maggiore e del Golfo Borromeo. Immobile che necessita lavori di ristrutturazione.
Ape classe F, 200 KwhM2
Direkt am See, mit privatem Garten und Schiffswerft für die Lagerung von Booten, schlagen wir freistehende Villa aus den 1950er Jahren und renoviert im Jahr 1987.
Das Anwesen genießt eine einzigartige Lage und ist sehr selten auf dem Markt zu finden, da seine pieds dans l'eau Lage.
Die Villa, die sich in einem schönen Garten von ca. 1.150 m² befindet, ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und schönen Fenstern, die einen uneingeschränkten Blick auf den See ermöglichen, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. In der unteren Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche. Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, verschiedene Kellerräume und ein großer Raum für die Lagerung von Booten. Draußen gibt es einen kleinen Hafen für Boote und einen umliegenden Garten.
Ein wirklich einzigartiges Anwesen, ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen und mit ihrem Boot freien Zugang zu den Wundern des Lago Maggiore und des Borromäischen Golfs haben möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ape Energieklasse F, 200 KwhM2
