In the renowned and sought-after locality of Baveno, on the splendid Piedmontese shore of Lake Maggiore, Lago Maggiore Luxury Real Estate offers with exclusive mandate "Villa delle Rose", a detached villa with lake-front garden in a charming position on the side of the Luxury Grand Hotel 6 Stars under renovation.
The Villa is divided on four levels and has: on the ground floor entrance to living room with lake view and garden, on the mezzanine floor large equipped kitchen, bathroom and master bedroom with stunning lake view, on the upper floor second bedroom with balcony with view and on the attic floor two more spacious bedrooms and bathroom.
The villa has been completely renovated in recent years and is equipped with technological perimeter and roof insulation, double battery of photovoltaic panels, electric car charging socket, condensation boiler, etc..
The property has a large, fully planted garden, at the front a spacious dehor in synthetic grass with a lake view, at the back a large porch equipped with barbecue, oven, sink, refrigerator and large table for 12/14 people. Two large garages complete the property.
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Nella rinomata e ricercata località Baveno, sulla splendida cornice piemontese del Lago Maggiore, Lago Maggiore Luxury Real Estate propone con mandato in esclusiva “Villa delle Rose”, villa indipendente con giardino fronte lago in affascinate posizione sul fianco dell'Luxury Grand Hotel 6 Stars in fase di ristrutturazione.
La Villa è divisa su quattro livelli e conta: al piano terra ingresso su salotto con vista lago e giardino, al piano rialzato ampia cucina attrezzata, bagno e camera padronale con splendida vista lago, al piano superiore seconda camera da letto con balcone con vista ed al piano superiore mansardato altre due spaziose camere da letto e bagno.
La Villa negli anni passati è stata completamente ristrutturata ed è dotata di tecnologico isolamento a cappotto perimetrale ed a tetto, doppia batteria di pannelli fotovoltaici, presa per ricarica auto elettriche, caldaia a condensazione, ecc.
La proprietà dispone di un ampio giardino completamente piantumato, nella parte frontale uno spazioso dehor in erba sintetica con vista lago, sul retro un grande porticato accessoriato di barbecue, forno, lavabo, frigorifero ed ampio tavolo da 12/14 persone. Completano due ampi garage.
CLASSE ENERGETICA: C
In der renommierten und begehrten Ortschaft Baveno, am herrlichen piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, bietet Lago Maggiore Luxury Real Estate mit exklusivem Mandat die "Villa delle Rose" an, eine freistehende Villa mit Garten direkt am See in reizvoller Lage auf der Seite des Luxury Grand Hotel 6 Stars, das gerade renoviert wird.
Die Villa ist auf vier Ebenen aufgeteilt und verfügt über: im Erdgeschoss Eingang zum Wohnzimmer mit Blick auf den See und den Garten, im Zwischengeschoss große ausgestattete Küche, Bad und Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See, im Obergeschoss zweites Schlafzimmer mit Balkon mit Blick und im Dachgeschoss zwei weitere geräumige Schlafzimmer und Bad.
Die Villa wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und ist mit technologischen Perimeter- und Dachisolierung, Doppelbatterie von Photovoltaik-Panels, Elektroauto-Ladesteckdose, Kondensationsboiler, etc. ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über einen großen, voll bepflanzten Garten, auf der Vorderseite ein geräumiges Dehor in Kunstrasen mit Blick auf den See, auf der Rückseite eine große Veranda mit Grill, Backofen, Spüle, Kühlschrank und großen Tisch für 12/14 Personen ausgestattet. Zwei große Garagen vervollständigen das Anwesen.
