In the locality of Baveno, we offer a villa directly on the lake with a small harbour, a large covered boat shelter and a garden of about 1000 sqm.
The property spreads on two levels. It consists on the mezzanine floor of a large and bright living room with fireplace, large panoramic sliding windows overlooking the lake, kitchen, hallway, two bedrooms and two bathrooms, one with bath and the other with shower, as well as a wardrobe/closet area.
On the lower floor are two further bedrooms with two bathrooms and a laundry room.
In the basement is the heating plant and various storage rooms with a large dock for boat storage.
A beautiful garden planted with valuable trees and azalea bushes surrounds the villa. There is access to the property through an automatic radio-controlled gate.
Part of the property several covered parking spaces.
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Nella località di Baveno, proponiamo Villa direttamente a lago con porticciolo, grande ricovero natanti coperto e giardino di circa 1000 mq.
L'immobile è disposto su due livelli. Si compone al piano rialzato di grande e luminoso soggiorno con camino, ampie finestre panoramiche scorrevoli che si affacciano sul lago, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni uno dei quali con vasca e l'altro con doccia oltre alla zona armadiature/guardaroba.
Al piano inferiore ulteriori due camere da letto con due bagni e una lavanderia.
Nel seminterrato si trova la centrale termica e vari locali sgombero con la grande darsena per il ricovero delle imbarcazioni.
Un bel giardino piantumato con alberi di pregio e cespugli di azalee circonda la villa. Si ha accesso alla proprietà tramite cancellata automatica radiocomandata.
L'immobile viene completato da diversi posti auto coperti.
CLASSE ENERGETICA:
In der Ortschaft Baveno bieten wir eine Villa direkt am See mit einem kleinen Hafen, einer großen überdachten Bootshalle und einem Garten von ca. 1000 qm.
Das Anwesen erstreckt sich auf zwei Ebenen. Es besteht im Hochparterre aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, großen Panorama-Schiebefenstern mit Blick auf den See, Küche, Diele, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie einem Garderoben-/Schrankbereich.
In der unteren Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit zwei Bädern und eine Waschküche.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und verschiedene Abstellräume mit einem großen Steg für die Lagerung von Booten.
Ein schöner Garten mit wertvollen Bäumen und Azaleensträuchern umgibt die Villa. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein automatisches, funkgesteuertes Tor.
Zum Grundstück gehören mehrere überdachte Stellplätze.
