Perched on the sunny hillside above Verbania, in a private and privileged position, this elegant villa enjoys a south-facing orientation that ensures natural light throughout the day and offers stunning views of Lake Maggiore.
The property is set within a private park of approximately 3,200 sqm, featuring an outdoor swimming pool overlooking the lake. The villa extends over a total area of approximately 700 sqm, arranged across three levels. The large panoramic windows create a harmonious continuity between the interiors, the garden and the lakeside landscape. The ground floor comprises the bright living area with direct access to the garden, alongside a kitchen, a master suite with private bathroom and a laundry room. The upper floor houses the sleeping area, consisting of five bedrooms and three bathrooms.
The basement level is entirely dedicated to wellness and features a heated indoor swimming pool, a tavern, a bar, a kitchen, a games room, two bathrooms and several cellar rooms. This level also offers direct access to the garden and the outdoor swimming pool, creating an ideal space for relaxing and entertaining guests in every season. The property is completed by a large garage and a spacious paved area, which can comfortably accommodate additional vehicles.
The villa is located just 5 km from the historic centre of Verbania, where shops, restaurants, supermarkets and all the main services are available throughout the year, 27 km from the Swiss border and approximately 70 km from Milan Malpensa International Airport.
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Adagiata sulla soleggiata collina sopra Verbania, in una posizione riservata e privilegiata, questa elegante villa gode di un'esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala suggestive vedute sul Lago Maggiore.
La proprietà è immersa in un parco privato di circa 3.200 mq con una piscina esterna affacciata sul lago. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su tre livelli. Le ampie vetrate panoramiche creano una continuità armoniosa tra gli ambienti interni, il giardino e il paesaggio lacustre. Al piano terra si trova la luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino, affiancata da una cucina, una suite padronale con bagno privato e una lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto e tre bagni.
Il piano seminterrato è interamente dedicato al benessere, e qui si trovano una piscina interna riscaldata, una taverna, un bar, una cucina, una sala giochi, due bagni e diversi locali cantina. Questo livello dispone inoltre di accesso diretto al giardino e alla piscina esterna, creando uno spazio ideale per rilassarsi e ricevere ospiti in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio box auto e una spaziosa area pavimentata, in grado di accogliere comodamente ulteriori vetture.
La villa si trova a soli 5 km dal centro storico di Verbania, dove negozi, ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi sono disponibili durante tutto l'anno, a 27 km dal confine svizzero e a circa 70 km dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.
Située sur les hauteurs ensoleillées de Verbania, dans une position privée et privilégiée, cette élégante villa bénéficie d'une orientation plein sud, qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre de magnifiques vues sur le lac Majeur.
La propriété est implantée au sein d'un parc privé d'environ 3 200 m², agrémenté d'une piscine extérieure donnant sur le lac. La villa développe une superficie totale d'environ 700 m², répartie sur trois niveaux. Les grandes baies vitrées panoramiques créent une continuité harmonieuse entre les intérieurs, le jardin et le paysage lacustre. Le rez-de-chaussée comprend le lumineux espace de vie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine, une suite principale avec salle de bains privative et une buanderie. L'étage supérieur accueille l'espace nuit, composé de cinq chambres et trois salles de bains.
Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être et comprend une piscine intérieure chauffée, une taverne, un bar, une cuisine, une salle de jeux, deux salles de bains et plusieurs pièces de cave. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au jardin et à la piscine extérieure, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités en toute saison. La propriété est complétée par un grand garage et une vaste cour pavée pouvant accueillir confortablement plusieurs véhicules supplémentaires.
La villa se trouve à seulement 5 km du centre historique de Verbania, où commerces, restaurants, supermarchés et principaux services sont accessibles toute l'année, à 27 km de la frontière suisse et à environ 70 km de l'aéroport international de Milan Malpensa.
