380,000 €

2间卧室独栋房屋, 217 m²
阿里扎诺, Verbano-Cusio-Ossola (省)
馬焦雷湖

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主要特点

花园

描述

在韦尔巴尼亚的第一丘陵上，位于迷人的克雷塞格里奥地区，我们提供出售一栋可爱的独立别墅，该别墅建于 20 世纪初，并在 2020 年经过精美翻新。该房产保留了时代住宅的魅力，并以精心且品味十足的翻新为特色，巧妙地结合了原始元素和现代材料。该房屋的一大亮点是私人庭院，这是一个私密且温馨的户外空间，非常适合放松身心、阅读书籍或与朋友一起享用愉快的午餐和晚餐。该房屋建在三层，通过一条华丽的原始石阶楼梯连接，该楼梯具有独特的曲线形状，是极具吸引力的建筑元素。在楼下，我们发现了一个舒适的客厅，配有木柴壁炉、餐厅区，以及一个独立的宽敞厨房，厨房特别明亮，配有家具，功能齐全。在第一层，走廊通向两间双人卧室，每间卧室都配有一个可欣赏马焦雷湖美丽景色的可爱的阳台。在同一层，我们还可以找到一个带窗的宽敞浴室和一个舒适的储藏室。二楼设有一个大大的阁楼，其高度允许根据您的需求和品味创造额外的房间和空间。从这一层，湖景也同样迷人。该房屋状况良好，随时可以入住，并且在翻新时特别注意美学和保留原始特征。结果是一个温暖而愉快的环境，其中时代住宅的魅力与现代的舒适性和功能性相遇。位置绝对安静和私密，同时也很方便，靠近主要服务设施。该房产还包括一个私人停车位。一栋具有真实个性的房子，拥有私人庭院、宽敞的空间、马焦雷湖的美丽景色以及历史住宅的永恒魅力：对于那些寻求韦尔巴尼亚附近宁静、隐私和美丽的人来说，这是一个理想的解决方案。

此文本已自动翻译。

On the first hill of Verbania, in the picturesque village of Cresseglio, we offer for sale a charming detached house from the early 1900s, tastefully renovated in 2020. The property retains the charm of a period home, enhanced by a meticulous and tasteful renovation that expertly combines original features with modern materials. One of the home's highlights is the private courtyard, a secluded outdoor space ideal for relaxing, reading a book, or hosting pleasant lunches and dinners with friends. The house is spread over three levels, connected by a splendid original stone staircase with a characteristic sinuous shape, a truly charming architectural feature. On the ground floor, there is a welcoming living room with a wood-burning fireplace, a dining area, and a separate, spacious kitchen that is particularly bright, fully furnished, and perfectly functional. On the first floor, the hallway leads to two double bedrooms, both with a lovely balcony offering a beautiful view of Lake Maggiore. Also on the same level is a large bathroom with a window and shower, and a convenient storage room. The second floor features a large attic, featuring heights that allow for additional spaces and storage to suit your needs and taste. The lake view from this level is also truly breathtaking. The house is in excellent condition, ready for occupancy, and has been renovated with particular attention to aesthetics and the preservation of its original character. The result is a warm and pleasant atmosphere, where the charm of a period home meets contemporary comfort and functionality. The location is absolutely quiet and private, yet convenient and close to all amenities. A private parking space completes the property. A house with authentic character, featuring a private courtyard, spacious living spaces, splendid views of Lake Maggiore, and the timeless charm of a historic residence: an ideal solution for those seeking tranquility, privacy, and beauty just minutes from Verbania.

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Sulla prima collina di Verbania, nella caratteristica località di Cresseglio, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente dei primi del '900, finemente ristrutturata nel 2020. La proprietà conserva intatto il fascino delle abitazioni d'epoca, impreziosito da una ristrutturazione curata e realizzata con gusto, che combina sapientemente elementi originali e materiali moderni. Uno dei punti di forza della casa è la corte privata, uno spazio esterno raccolto e riservato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, leggere un libro o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia. La casa si sviluppa su tre livelli, collegati da una splendida scala originale in pietra dalla caratteristica forma sinuosa, elemento architettonico di grande fascino. Al piano terra troviamo un accogliente salotto con camino a legna, la zona pranzo e, separata, una spaziosa cucina, particolarmente luminosa, completa di arredi e perfettamente funzionale. Al primo piano, il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, entrambe dotate di un grazioso balcone dal quale si gode di una bellissima vista sul Lago Maggiore. Sullo stesso livello troviamo inoltre un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Il secondo piano ospita un grande sottotetto, caratterizzato da altezze che consentono di ricavare ulteriori ambienti e spazi in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Anche da questo livello la vista lago è davvero suggestiva. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, ed è stata ristrutturata con particolare attenzione all'estetica e alla conservazione del carattere originario. Il risultato è un ambiente caldo e piacevole, nel quale il fascino di una casa d'epoca incontra il comfort e la funzionalità contemporanei. La posizione è assolutamente tranquilla e riservata, pur rimanendo comoda e vicina ai principali servizi. Completa la proprietà un posto auto privato. Una casa dal carattere autentico, con corte privata, ampi spazi, splendidi scorci sul Lago Maggiore e il fascino senza tempo di un'abitazione storica: una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza a pochi minuti da Verbania.

Auf dem ersten Hügel von Verbania, im malerischen Dorf Cresseglio, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, das 2020 geschmackvoll renoviert wurde. Das Anwesen bewahrt den Charme eines historischen Hauses, der durch eine sorgfältige und geschmackvolle Renovierung unterstrichen wird, die originale Elemente gekonnt mit modernen Materialien verbindet. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, ein lauschiger Außenbereich, ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Mittag- und Abendessen mit Freunden. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine prächtige, geschwungene Steintreppe verbunden sind - ein wahrhaft charmantes architektonisches Detail. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Essbereich und eine separate, geräumige Küche, die besonders hell, komplett möbliert und perfekt ausgestattet ist. Im ersten Stock führt der Flur zu zwei Doppelschlafzimmern, jeweils mit einem schönen Balkon und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Das zweite Obergeschoss bietet ein geräumiges Dachgeschoss mit großzügiger Raumhöhe, die zusätzlichen Platz und Stauraum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht. Der Seeblick von hier oben ist atemberaubend. Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand, ist bezugsfertig und wurde mit besonderem Augenmerk auf Ästhetik und den Erhalt seines ursprünglichen Charakters renoviert. Das Ergebnis ist eine warme und angenehme Atmosphäre, in der der Charme eines historischen Hauses auf modernen Komfort und Funktionalität trifft. Die Lage ist absolut ruhig und privat, dennoch verkehrsgünstig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein privater Parkplatz rundet das Angebot ab. Ein Haus mit authentischem Charakter, einem privaten Innenhof, großzügigen Wohnräumen, einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und dem zeitlosen Charme einer historischen Residenz: die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Schönheit nur wenige Minuten von Verbania entfernt suchen.

Sur la première colline de Verbania, dans le pittoresque village de Cresseglio, nous vous proposons à la vente une charmante maison individuelle du début du XXe siècle, rénovée avec goût en 2020. La propriété a conservé le charme d'une demeure d'époque, sublimé par une rénovation soignée et de bon goût qui allie harmonieusement éléments d'origine et matériaux modernes. Parmi ses atouts, la cour privée offre un espace extérieur intime, idéal pour se détendre, lire un livre ou recevoir des amis pour un déjeuner ou un dîner convivial. La maison se déploie sur trois niveaux, reliés par un magnifique escalier en pierre d'origine, aux lignes sinueuses caractéristiques, un véritable élément architectural de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec cheminée, un coin repas et une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres doubles, chacune dotée d'un joli balcon offrant une vue imprenable sur le lac Majeur. On trouve également à ce niveau une grande salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu'un cellier pratique. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, dont la hauteur sous plafond permet d'aménager des espaces supplémentaires et des rangements selon vos besoins et vos envies. La vue sur le lac depuis ce niveau est tout simplement époustouflante. La maison est en excellent état, prête à être habitée, et a été rénovée avec un souci particulier de l'esthétique et de la préservation de son caractère d'origine. Il en résulte une atmosphère chaleureuse et agréable, où le charme d'une demeure d'époque se marie au confort et à la fonctionnalité du moderne. L'emplacement est absolument calme et intime, tout en étant pratique et proche de toutes les commodités. Une place de parking privée complète la propriété. Une maison de caractère, avec une cour privée, de généreux espaces de vie, une vue splendide sur le lac Majeur et le charme intemporel d'une demeure historique : une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et la beauté à quelques minutes de Verbania.

En la primera colina de Verbania, en el pintoresco pueblo de Cresseglio, ofrecemos a la venta una encantadora casa unifamiliar de principios del siglo XX, elegantemente renovada en 2020. La propiedad conserva el encanto de una casa de época, realzado por una renovación meticulosa y de buen gusto que combina con maestría elementos originales con materiales modernos. Uno de los atractivos de la casa es el patio privado, un espacio exterior aislado ideal para relajarse, leer un libro o disfrutar de agradables almuerzos y cenas con amigos. La casa se distribuye en tres niveles, conectados por una espléndida escalera de piedra original con una característica forma sinuosa, un detalle arquitectónico verdaderamente encantador. En la planta baja, hay un acogedor salón con chimenea de leña, un comedor y una cocina independiente, amplia, luminosa, totalmente amueblada y perfectamente funcional. En la primera planta, el pasillo conduce a dos dormitorios dobles, ambos con un bonito balcón que ofrece una hermosa vista al lago Maggiore. También en esta planta se encuentra un amplio baño con ventana y ducha, y un práctico trastero. La segunda planta cuenta con un amplio ático, cuyas alturas permiten crear espacios adicionales y almacenamiento que se adaptan a sus necesidades y gustos. Las vistas al lago desde este nivel son realmente impresionantes. La casa se encuentra en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir, y ha sido renovada con especial atención a la estética y la conservación de su carácter original. El resultado es un ambiente cálido y agradable, donde el encanto de una casa de época se combina con la comodidad y la funcionalidad contemporáneas. La ubicación es absolutamente tranquila y privada, a la vez que conveniente y cercana a todos los servicios. Una plaza de aparcamiento privada completa la propiedad. Una casa con auténtico carácter, con un patio privado, amplios espacios habitables, espléndidas vistas al lago Maggiore y el encanto atemporal de una residencia histórica: la solución ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y belleza a pocos minutos de Verbania.

细节

物业类型: 独栋房屋
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 217 m²
卧室: 2
浴室: 1
能效评级: F233,00 kwh_m2
参考代码: 2089-29389

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

距离是从城市中心算起的。

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机场: 38.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
112.0 km - Torino TRN - Caselle
公共交通: 6.0 km - 火车站 - Laveno Mombello Lago
医院: 4.2 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
海岸: 170.5 km
滑雪胜地: 3.3 km

阿里扎诺：关于城市的信息

海拔: 高出海平面458m
面积: 1.5995 km²
地理区域: 内陆山区
人口: 1956

地图视图

物业位于选定的自治市内。

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