80,000 €
2间卧室公寓, 94 m² 维拉诺瓦卡纳韦塞, Turin (省) 卡纳韦塞
卡纳韦塞
主要特点
描述
iad Italia 提供位于 Villanova Canavese 中心地带的明亮公寓出售，面积 76 平方米，位于一楼。该房产位于一个安静的小型住宅区内，仅有两套公寓（分别位于一楼和顶楼，底层为商业场所），几乎完全消除了管理费用。
内部布局
入口：宽敞且实用的过道，连接各个房间。
客厅区：带厨房的小餐厅，可直接通往舒适的阳台。
卧室区：两间大卧室，其中一间通往第二个阳台。
浴室和卫生间：带淋浴房的朝窗浴室和一个实用的储物间。
包含在价格内的附属设施
在半地下室：一个宽敞的地下室，面积 18 平方米，干燥且可利用。
在阁楼：一个用于存放杂物的储物间。
设备和供暖
公寓拥有出色的能源灵活性，得益于双重热源：
独立供暖：通过天然气锅炉管理，也提供热水。
燃木炉：战略性地放置在餐厅，非常适合加热客厅区域并降低账单成本。
投资重点（即时现金流）
对于那些寻求安全房地产投资，而无需担心寻找租户的人来说，这个解决方案是一个理想的机会。
现有合同：刚签订的 4+4 年租赁合同，租户信誉良好。
月租金：400.00 欧元（每年 4,800 欧元）。
毛利率：6.00%
净利率：3.20%
价格和联系方式
售价：80,000 欧元（可议价）
如需更多信息、查阅文件或安排参观，请联系 iad Italia：
电话 / WhatsApp：393.568.3959
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 94 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- 参考代码
- 1380-28019
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
- 高速公路出口
- 10.5 km
- 医院
- 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
- 海岸
- 126.5 km
- 滑雪胜地
- 17.6 km
在此物业附近
- 体育运动
3.5 km - 体育中心
4.2 km - 高尔夫俱乐部 - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - 马术中心 - La collina degli stivali
14.4 km - 健身房
- 学校
1.8 km - 学校
17.9 km - 大学 - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - 高等教育机构 - ITAS Santorre di Santarosa
- 药房
- < 100 m - 药房 - San Bernardo
- 兽医
- 1.3 km - 兽医 - Gregorio Lucia
维拉诺瓦卡纳韦塞：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面380m
- 面积
- 4.03 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1194
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